實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市新興區民生二路36號二十八樓之1的實價登錄

簡介 :
高雄市新興區民生二路36號二十八樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【馨馥華】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月30日，總價 : 39,000,000元，單價(坪) : 298,599元，本次交易標的為住宅大樓二十八層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 130.61坪，主建物面積 : 75.41坪，附屬建物面積 : 1.22坪，陽台面積 : 9.84坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0900326，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市新興區民生二路36號二十八樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市新興區民生二路36號二十八樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市新興區民生二路36號二十八樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【馨馥華】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市新興區民生二路的實價登錄
● 高雄市新興區新興段四小段的實價登錄
● 高雄市新興區民生二路36號二十八樓之1的實價登錄詳細資料
● 高雄市新興區民生二路36號二十八樓之1的地圖
● 高雄市新興區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市新興區民生二路36號二十八樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10212	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區民生二路36號二十八樓之1	39,000,000	298,599	130.61	4.26

高雄市新興區民生二路36號二十八樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
13	44.14坪	四十一層		社區中心、設備空間、防空避難室，停車空間，游泳池，機械室，梯廳，水箱	鋼骨造	90年3月26日
13	86.47坪	四十一層	二十八層陽台雨遮	住家用	鋼骨造	90年3月26日

高雄市新興區民生二路36號二十八樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市新興區新興段四小段 24000000 地號	3.39坪	890	100000	持分移轉
高雄市新興區新興段四小段 24010000 地號	0.87坪	890	100000	持分移轉

高雄市新興區民生二路36號二十八樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市新興區民生二路36號二十八樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	馨馥華
建號	高雄市新興區民生二路３６號二十八樓之１的建號05082000
交易年月日	102年12月30日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市新興區民生二路36號二十八樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	39,000,000元
單價(坪)	298,599元
土地移轉坪數	4.26坪
建物移轉總面積坪數	130.61坪
主建物面積	75.41坪
附屬建物面積	1.22坪
陽台面積	9.84坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	二十八層
總樓層數	四十一層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0900326
交易筆棟數	土地2建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【馨馥華】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區民生二路36號六樓之3	25,250,000	266,182	94.86	3.1
11306	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區民生二路36號二十一樓之2	18,800,000	243,744	77.13	2.52
11303	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區民生二路36號十四樓之2	20,500,000	268,254	76.42	2.5
11103	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區民生二路36號三十四樓之2	22,200,000	290,500	76.42	2.5
11102	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市新興區民生二路36號共同使用部分	2,250,000	16,071,429	4.39	0.14
11102	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區民生二路36號二十八樓之2	20,620,000	267,341	77.13	2.52
11012	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區民生二路36號二十七樓之1	29,000,000	223,266	129.89	4.24
10911	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區民生二路36號二十一樓之3	23,200,000	244,571	94.86	3.13
10903	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區民生二路36號二十一樓之1	32,650,000	249,981	130.61	4.26
10903	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區民生二路36號二十一樓之2	19,300,000	250,227	77.13	2.52
10902	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區民生二路36號26樓之1	30,000,000	239,025	125.51	4.09
10901	其他	高雄市新興區民生二路36號共同使用部分	1,500,000	10,714,286	4.39	0.14
10712	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區民生二路36號二十八樓之2	21,000,000	272,268	77.13	2.52
10609	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區民生二路36號二十三樓之2	21,400,000	280,031	76.42	2.5
10606	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區民生二路36號三十三樓之1	38,000,000	290,943	130.61	4.26
10509	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區民生二路36號六樓之3	21,500,000	226,650	94.86	3.1
10501	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區民生二路36號十一樓之5	27,500,000	278,059	98.9	3.23
10411	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區民生二路36號十四樓之2	18,500,000	242,083	76.42	2.5
10410	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區民生二路36號7樓之5	25,500,000	257,836	98.9	3.38
10406	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區民生二路36號二十九樓之1	37,500,000	311,436	120.41	4.09

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【馨馥華】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070124	高雄市新興區民生二路３６號２８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	77.13坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十八層
1050126	高雄市新興區民生二路３６號２８F-２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	77.13坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十八層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市新興區民生二路36號二十八樓之1的實價登錄詳細資料？	高雄市新興區民生二路36號二十八樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【馨馥華】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年12月30日，總價 : 39,000,000元，單價(坪) : 298,599元，本次交易標的為住宅大樓二十八層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 130.61坪，主建物面積 : 75.41坪，附屬建物面積 : 1.22坪，陽台面積 : 9.84坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0900326，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。