實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市新興區洛陽街39號3樓的實價登錄

簡介 :
高雄市新興區洛陽街39號3樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【洛陽山水】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月15日，總價 : 4,780,000元，單價(坪) : 139,196元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 34.34坪，主建物面積 : 27.18坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.21坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0730229，都市土地使用分區 : 其他

本建案基本資料，設計人 : 張高郎，設計人事務所 : 張高郎建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上12層地下1層 1幢 1棟 90戶

🖇目錄
● 高雄市新興區洛陽街39號3樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市新興區洛陽街39號3樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (73)高市工建築變使字第00572-04號
● 【洛陽山水】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市新興區新興段一小段的實價登錄
● 高雄市新興區洛陽街39號3樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市新興區洛陽街39號3樓的地圖
● 高雄市新興區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市新興區洛陽街39號3樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10907	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區洛陽街39號3樓	4,780,000	139,196	34.34	3.34

高雄市新興區洛陽街39號3樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
36	30.39坪	十二層	三層陽台		鋼筋混凝土造	73年2月29日
36	3.95坪	十二層			鋼筋混凝土造	73年2月29日

高雄市新興區洛陽街39號3樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市新興區新興段一小段 05200000 地號	2.97坪	103	10000	持分移轉
高雄市新興區新興段一小段 05200001 地號	0.37坪	103	10000	持分移轉

高雄市新興區洛陽街39號3樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(73)高市工建築變使字第00572-04號	101年03月12日

高雄市新興區洛陽街39號3樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	洛陽山水
建號	高雄市新興區洛陽街３９號３樓的建號03135000
交易年月日	109年07月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市新興區洛陽街39號3樓
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	2房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,780,000元
單價(坪)	139,196元
土地移轉坪數	3.34坪
建物移轉總面積坪數	34.34坪
主建物面積	27.18坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.21坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0730229
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【洛陽山水】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區洛陽街41號8樓之2	7,460,000	213,815	34.89	3.44
11201	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區七賢一路293號7樓之2	6,500,000	147,192	44.16	4.31
11103	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區洛陽街39號10樓之2	5,050,000	147,059	34.34	3.34
11005	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區洛陽街39號6樓之1	4,900,000	143,991	34.03	3.34
11004	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區洛陽街39號6樓之2	4,800,000	154,192	31.13	3.34
10904	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區洛陽街41號12樓之2	4,800,000	137,418	34.93	3.44
10812	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區洛陽街41號12樓之2	4,350,000	124,535	34.93	3.44
10811	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區洛陽街39號11樓之2	5,650,000	164,531	34.34	3.34
10806	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區七賢一路293號4樓之1	4,400,000	122,768	35.84	3.53
10805	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區洛陽街39號三樓之1	4,300,000	115,997	37.07	3.63
10803	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區六合一路88巷20號6樓之2	5,600,000	129,181	43.35	4.18
10706	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區洛陽街41號	4,600,000	184,443	24.94	2.63
10705	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區洛陽街41號8樓之2	4,000,000	114,646	34.89	3.44
10702	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區洛陽街41號5樓之2	3,500,000	100,315	34.89	3.44
10512	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區洛陽街39號三樓之1	4,300,000	115,997	37.07	3.63
10309	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區七賢一路293號7樓之2	4,000,000	90,580	44.16	4.31
10112	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區五福二路136號五樓之3	12,600,000	208,782	60.35	3.55

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121114	高雄市新興區七賢一路２９３號４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12880	35.84坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1101224	高雄市新興區六合一路８８巷２０號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	43.35坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市新興區洛陽街39號3樓的實價登錄詳細資料？	高雄市新興區洛陽街39號3樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【洛陽山水】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月15日，總價 : 4,780,000元，單價(坪) : 139,196元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 34.34坪，主建物面積 : 27.18坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.21坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0730229，都市土地使用分區 : 其他，本建案基本資料，設計人 : 張高郎，設計人事務所 : 張高郎建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上12層地下1層 1幢 1棟 90戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。