實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市新興區開封路447號7樓和興邦路18號等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市新興區開封路447號7樓和興邦路18號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【亞洲榕園】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年12月30日，總價 : 10,500,000元，單價(坪) : 153,397元，本次交易標的為華廈七層，電梯樓梯間，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 68.45坪，主建物面積 : 47.81坪，附屬建物面積 : 1.37坪，陽台面積 : 2.66坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0731215，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市新興區開封路447號7樓和興邦路18號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市新興區開封路447號7樓和興邦路18號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【亞洲榕園】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市新興區大港埔段的實價登錄
● 高雄市新興區開封路447號7樓和興邦路18號的實價登錄詳細資料
● 高雄市新興區開封路447號7樓和興邦路18號的地圖
● 高雄市新興區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10412	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區開封路447號7樓和興邦路18號等2筆	10,500,000	153,397	68.45	11.23

高雄市新興區開封路447號7樓和興邦路18號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要建材	建築完成日期
31	34.68坪	七層	七層陽台電梯樓梯間	鋼筋混凝土造	73年12月15日
31	5.06坪	七層		鋼筋混凝土造	73年12月15日
31	11.56坪	七層		鋼筋混凝土造	73年12月15日
31	17.15坪	七層	一層平台騎樓	鋼筋混凝土造	73年12月15日

高雄市新興區開封路447號7樓和興邦路18號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市新興區大港埔段 04840000 地號	3.9坪	85	10000	持分移轉
高雄市新興區大港埔段 04840000 地號	7.34坪	160	10000	持分移轉

高雄市新興區開封路447號7樓和興邦路18號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	亞洲榕園
建號	高雄市新興區開封路４４７號７樓和興邦路１８號的建號 000等，431074 筆
交易年月日	104年12月30日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市新興區開封路447號7樓和興邦路18號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	10,500,000元
單價(坪)	153,397元
土地移轉坪數	11.23坪
建物移轉總面積坪數	68.45坪
主建物面積	47.81坪
附屬建物面積	1.37坪
陽台面積	2.66坪
移轉樓層	七層，電梯樓梯間
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0731215
交易筆棟數	土地2建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【亞洲榕園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11110	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區興邦路20號3樓	5,500,000	166,920	32.95	6.01
11012	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區錦田路156巷30號3樓	2,200,000	53,672	40.99	6.83
10912	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區開封路445號3樓	5,800,000	171,243	33.87	6.6
10908	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區興邦路16號5樓	3,600,000	103,330	34.84	6.51
10901	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區興邦路16號4樓	4,850,000	139,931	34.66	6.51
10804	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區錦田路156巷28號2樓	5,150,000	142,147	36.23	6.14
10802	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區錦田路156巷28號3樓	4,300,000	118,686	36.23	6.14
10710	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區興邦路16號5樓	3,500,000	100,459	34.84	6.51
10701	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區興邦路10號5樓	5,000,000	143,225	34.91	6.14
10610	店面(33年) (店鋪)	高雄市新興區興邦路12號	10,000,000	168,805	59.24	10.59
10608	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區開封路445號6樓	5,000,000	147,623	33.87	6.6
10607	店面(33年) (店鋪)	高雄市新興區興邦路18號	6,000,000	208,986	28.71	3.9
10408	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區興邦路14號6樓	5,500,000	154,062	35.7	6.51
10403	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區興邦路20號3樓	5,400,000	163,885	32.95	6.01
10311	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區錦田路156巷28號2樓	5,000,000	138,007	36.23	6.14
10306	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區興邦路20號3樓	5,250,000	159,332	32.95	6.01
10207	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區興邦路20號7樓	4,250,000	130,408	32.59	6.01
10202	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市新興區興邦路10號3樓	3,750,000	107,419	34.91	6.14

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市新興區開封路447號7樓和興邦路18號等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市新興區開封路447號7樓和興邦路18號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【亞洲榕園】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年12月30日，總價 : 10,500,000元，單價(坪) : 153,397元，本次交易標的為華廈七層，電梯樓梯間，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 68.45坪，主建物面積 : 47.81坪，附屬建物面積 : 1.37坪，陽台面積 : 2.66坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0731215，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。