實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區創新路863號九樓的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區創新路863號九樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年07月09日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 272,765元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 23.83坪，主建物面積 : 13.71坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.27坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1120117，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 沈鈺峰，監造人 : 沈鈺峰，承造人 : 張瑞芳，設計人事務所 : 梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所，承造人營造廠 : ?盛營造股份有限公司（登記證號：C00109），使用分區 : 商業區(特)，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 2棟 166戶

🖇目錄
● 高雄市楠梓區創新路863號九樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區創新路863號九樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市楠梓區創新路863號九樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區創新路的實價登錄
● 高雄市楠梓區芎蕉段的實價登錄
● 高雄市楠梓區創新路863號九樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區創新路863號九樓的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市楠梓區創新路863號九樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11207	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區創新路863號九樓	6,500,000	272,765	23.83	2.95
10906	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區創新路863號九樓	3,930,000	164,918	23.83	2.95

高雄市楠梓區創新路863號九樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	8.85坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、門廳、游泳池、車道、樓梯間、管委會使用空間、機械室、水箱等８項。	鋼筋混凝土	112年1月17日
	14.97坪	十五層	九層陽台	見其它登記事項	鋼筋混凝土	112年1月17日

高雄市楠梓區創新路863號九樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區芎蕉段 00130000 地號	2.95坪	42	10000	持分移轉

高雄市楠梓區創新路863號九樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(108)高市工建築字第02694-02號	111年04月28日
建造執照	(108)高市工建築字第02694-01號	109年07月08日
建造執照	(108)高市工建築字第02694號	108年10月22日

高雄市楠梓區創新路863號九樓的實價登錄詳細資料

建號	高雄市楠梓區創新路８６３號九樓的建號02583000
交易年月日	112年07月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區創新路863號九樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,500,000元
單價(坪)	272,765元
土地移轉坪數	2.95坪
建物移轉總面積坪數	23.83坪
主建物面積	13.71坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.27坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	九層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1120117
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	公設增建。其他增建；
移轉編號	121

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區創新路877號七樓	4,880,000	183,459	26.6	2.95
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區創新路861號七樓	12,250,000	329,036	37.23	4.29
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區創新路875號八樓	7,300,000	182,000	40.11	4.21
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區創新路873號四樓	13,600,000	291,158	46.71	5.06
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區創新路861號三樓	10,500,000	282,031	37.23	4.29
11210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區創新路881號十三樓	8,300,000	249,474	33.27	3.72
11208	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區創新路865號十三樓	8,400,000	246,334	34.1	3.86
11208	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區創新路875號三樓	9,600,000	258,970	37.07	4.21
11208	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區創新路869號十一樓	11,300,000	240,017	47.08	5.13
11206	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區創新路863號三樓	5,400,000	226,605	23.83	2.95
11206	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區創新路859號三樓	7,850,000	235,948	33.27	3.72
11206	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區創新路871號三樓	11,680,000	246,622	47.36	5.13
11206	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區創新路871號十五樓	11,900,000	234,252	50.8	5.48
11008	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區創新路869號二樓	8,530,000	197,637	43.16	4.57
11008	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區創新路869號十二樓	8,200,000	186,237	44.03	5.13
11008	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區創新路871號二樓	7,650,000	193,769	39.48	4.57
11008	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區創新路879號二樓	6,980,000	184,803	37.77	4.36
11007	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區創新路871號五樓	8,520,000	179,899	47.36	5.13
11007	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區創新路869號十四樓	8,650,000	183,730	47.08	5.13
11007	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區創新路869號九樓	8,630,000	183,305	47.08	5.13

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131101	高雄市楠梓區卓越路１５９號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	42.23坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1131016	高雄市楠梓區創新路８５９號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17464	33.27坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1121227	高雄市楠梓區創新路８５９號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	33.27坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1120909	高雄市楠梓區創新路８６３號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	23.82坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130621	高雄市楠梓區創新路８６３號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13351	23.83坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1131023	高雄市楠梓區創新路８７１號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	47.36坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130105	高雄市楠梓區創新路８７３號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	46.71坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130826	高雄市楠梓區創新路８７５號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16100	37.07坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120927	高雄市楠梓區創新路８７５號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	37.07坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120611	高雄市楠梓區創新路８７５號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	34.03坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1130818	高雄市楠梓區創新路８７９號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	40.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120725	高雄市楠梓區創新路８８５號	店面 (店鋪)	28000	37.36坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1130109	高雄市楠梓區創新路８８９號一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37000	37.83坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區創新路863號九樓的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區創新路863號九樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年07月09日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 272,765元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 23.83坪，主建物面積 : 13.71坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.27坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1120117，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 沈鈺峰，監造人 : 沈鈺峰，承造人 : 張瑞芳，設計人事務所 : 梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所，承造人營造廠 : ?盛營造股份有限公司（登記證號：C00109），使用分區 : 商業區(特)，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 2棟 166戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。