實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區加昌路79號的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區加昌路79號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國城MRT】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月09日，總價 : 18,000,000元，單價(坪) : 295,664元，本次交易標的為住宅大樓一層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 60.88坪，主建物面積 : 38.97坪，附屬建物面積 : 3.58坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1041112，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 許堅倚（如附表），監造人 : 許堅倚，承造人 : 洪平森，設計人事務所 : 許堅倚建築師事務所，監造人事務所 : 許堅倚建築師事務所，承造人營造廠 : 盈舜營造有限公司（登記證號：A03988），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 4幢 4棟 345戶

🖇目錄
● 高雄市楠梓區加昌路79號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區加昌路79號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市楠梓區加昌路79號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市楠梓區加昌路79號的建造執照、使用執照
● 【國城MRT】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區加昌路的實價登錄
● 高雄市楠梓區加昌路79號的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區加昌路79號的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市楠梓區加昌路79號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路79號	18,000,000	295,664	60.88	6.42
10710	店面(3年) (店鋪)	高雄市楠梓區加昌路79號	14,380,000	236,202	60.88	6.42

高雄市楠梓區加昌路79號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	42.55坪	十五層	一層雨遮夾層	辦公室	鋼筋混凝土	104年11月12日
8	18.33坪	十五層		本共有部分之項目有停車空間、防空避難室兼停車空間、門廊、車道、騎樓、樓梯間、管理委員會使用空間、梯廳、昇降機間、水箱、機械室等１１項。	鋼筋混凝土	104年11月12日

高雄市楠梓區加昌路79號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區後勁段四小段 00070000 地號	6.42坪	946	200000	持分移轉

高雄市楠梓區加昌路79號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	5.39坪

高雄市楠梓區加昌路79號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(104)高市工建築使字第02333號	104年11月12日
建造執照	(101)高市工建築字第01383-04號	104年06月30日
建造執照	(101)高市工建築字第01383-03號	104年03月09日
建造執照	(101)高市工建築字第01383-02號	103年06月18日
建造執照	(101)高市工建築字第01383-01號	102年12月06日

高雄市楠梓區加昌路79號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	國城MRT
建號	高雄市楠梓區加昌路７９號的建號00467000
交易年月日	113年03月09日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區加昌路79號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 4衛, 有隔間
總價元	18,000,000元
單價(坪)	295,664元
土地移轉坪數	6.42坪
建物移轉總面積坪數	60.88坪
主建物面積	38.97坪
附屬建物面積	3.58坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	5.39坪
移轉樓層	一層，夾層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1041112
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	其他增建；
移轉編號	0007

【國城MRT】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路83號十四樓之2	18,800,000	301,186	62.42	6.5
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路79號四樓之9	7,900,000	296,769	26.62	2.48
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區學專路802號二樓之3	7,050,000	307,323	22.94	2.18
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路79號五樓之10	7,800,000	293,013	26.62	2.48
11304	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路79號二樓之7	8,080,000	291,171	27.75	2.65
11304	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路85號九樓之7	13,200,000	284,360	46.42	4.66
11304	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路79號十五樓之7	8,500,000	305,645	27.81	2.65
11304	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路83號二樓之2	14,900,000	263,019	56.65	5.64
11303	透天厝(46年)	高雄市鳳山區中山東路229巷15弄126號	7,800,000	296,917	26.27	23.29
11302	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路79號十一樓之7	3,675,000	216,559	16.97	1.62
11302	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路85號二樓之6	11,850,000	259,413	45.68	4.63
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區德旺街158號九樓	22,290,000	394,583	56.49	5.78
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路79號三樓之10	7,160,000	268,971	26.62	2.48
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路79號十三樓之7	7,530,000	201,337	37.4	2.65
11210	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區學專路802號四樓之6	12,100,000	264,944	45.67	4.63
11209	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路79號十一樓之3	7,000,000	266,870	26.23	2.5
11209	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路79號二樓之8	6,700,000	251,690	26.62	2.48
11208	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路79號七樓之5	8,500,000	271,392	31.32	3.26
11206	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路79號二樓之5	6,280,000	242,097	25.94	2.47
11205	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路85號八樓之5	8,200,000	263,327	31.14	3.2

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131103	高雄市楠梓區加昌路７９號１１樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15436	26.62坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1131023	高雄市楠梓區加昌路７９號三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14763	36.12坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130923	高雄市楠梓區金田里學專路８０２號９樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	40.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130920	高雄市楠梓區加昌路７９號１３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	31.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130912	高雄市楠梓區學專路８０２號十五樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	39.7坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130817	高雄市楠梓區學專路８０２號十三樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	39.7坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130812	高雄市楠梓區加昌路８５號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23500	56.38坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1121201	高雄市楠梓區學專路８０２號２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	22.94坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1121113	高雄市楠梓區加昌路７９號三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14763	36.12坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1121101	高雄市楠梓區加昌路７９號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	36.12坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1121026	高雄市楠梓區學專路８０２號１４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	22.35坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1121009	高雄市楠梓區加昌路７９號八樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17083	33.94坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1120928	高雄市楠梓區學專路８０２號十五樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	39.7坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1120911	高雄市楠梓區加昌路７９號１３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	25.94坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120810	高雄市楠梓區加昌路８５號十樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23500	56.38坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1120804	高雄市楠梓區加昌路７９號十一樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	25.94坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120725	高雄市楠梓區加昌路７９號１５樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	15.96坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1120604	高雄市楠梓區加昌路７９號十四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17600	26.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120221	高雄市楠梓區加昌路７９號七樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	31.63坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其它登記事項
1120113	高雄市楠梓區學專路８０２號二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	35.04坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區加昌路79號的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區加昌路79號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國城MRT】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月09日，總價 : 18,000,000元，單價(坪) : 295,664元，本次交易標的為住宅大樓一層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 60.88坪，主建物面積 : 38.97坪，附屬建物面積 : 3.58坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1041112，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 許堅倚（如附表），監造人 : 許堅倚，承造人 : 洪平森，設計人事務所 : 許堅倚建築師事務所，監造人事務所 : 許堅倚建築師事務所，承造人營造廠 : 盈舜營造有限公司（登記證號：A03988），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 4幢 4棟 345戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。