實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區壽民路228號三樓之2的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區壽民路228號三樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【圓園緣】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年08月26日，總價 : 4,100,000元，單價(坪) : 113,260元，本次交易標的為住宅大樓三層，電梯樓梯間，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 36.2坪，主建物面積 : 26.07坪，附屬建物面積 : 0.2坪，陽台面積 : 3.44坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土結構造，建築完成年月 : 0831018，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市楠梓區壽民路228號三樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區壽民路228號三樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【圓園緣】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區壽民路的實價登錄
● 高雄市楠梓區加昌段的實價登錄
● 高雄市楠梓區壽民路228號三樓之2的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區壽民路228號三樓之2的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市楠梓區壽民路228號三樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11108	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區壽民路228號三樓之2	4,100,000	113,260	36.2	5.76
10606	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區壽民路228號三樓之2	3,100,000	85,635	36.2	5.76

高雄市楠梓區壽民路228號三樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	6.49坪	十一層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年10月18日
28	29.71坪	十一層	三層陽台電梯樓梯間花台	集合住宅	鋼筋混凝土結構造	83年10月18日

高雄市楠梓區壽民路228號三樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區加昌段 11590000 地號	5.76坪	107	10000	持分移轉

高雄市楠梓區壽民路228號三樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	圓園緣
建號	高雄市楠梓區壽民路２２８號三樓之２的建號04217000
交易年月日	111年08月26日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區壽民路228號三樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,100,000元
單價(坪)	113,260元
土地移轉坪數	5.76坪
建物移轉總面積坪數	36.2坪
主建物面積	26.07坪
附屬建物面積	0.2坪
陽台面積	3.44坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	三層，電梯樓梯間
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土結構造
建築完成年月	0831018
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
移轉編號	147

【圓園緣】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區壽民路228號十一樓之2	9,200,000	222,276	41.39	5.92
11303	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市前金區自強二路102之7號十二樓	2,850,000	189,495	15.04	1.5
10912	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區壽民路224號十樓之1	8,300,000	117,597	70.58	10.98
10907	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區壽民路222號六樓之1	3,800,000	74,031	51.33	7.65
10905	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區壽民路222號四樓之2	4,390,000	101,620	43.2	7
10903	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區壽民路228號十樓之2	3,710,000	102,007	36.37	5.81
10805	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區壽民路222號3樓之1	6,150,000	95,556	64.36	9.8
10712	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區壽民路224號八樓之1	3,500,000	92,642	37.78	6.03
10606	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區壽民路228號三樓之2	3,100,000	85,635	36.2	5.76
10603	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區壽民路226號4樓之1	4,100,000	100,245	40.9	5.81
10603	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區壽民路224號三樓之1	3,990,000	94,662	42.15	6.03
10512	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區壽民路226號六樓之2	3,000,000	82,034	36.57	5.87
10411	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區壽民路228號七樓之2	3,600,000	99,037	36.35	5.81
10408	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區壽民路228號五樓之2	3,300,000	90,784	36.35	5.81
10310	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區壽民路228號十樓之1	600,000	23,041	26.04	2.93
10310	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區壽民路222號六樓之2	3,700,000	88,793	41.67	6.73
10309	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區壽民路224號九樓之1	4,160,000	98,275	42.33	6.03
10303	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區壽民路228號十一樓之2	4,500,000	108,722	41.39	5.92
10211	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區壽民路224號六樓之2	3,250,000	84,657	38.39	5.87
10209	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區壽民路222號九樓之1	4,950,000	96,510	51.29	7.65

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【圓園緣】的實價登錄頁面查詢

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區壽民路228號三樓之2的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區壽民路228號三樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【圓園緣】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年08月26日，總價 : 4,100,000元，單價(坪) : 113,260元，本次交易標的為住宅大樓三層，電梯樓梯間，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 36.2坪，主建物面積 : 26.07坪，附屬建物面積 : 0.2坪，陽台面積 : 3.44坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土結構造，建築完成年月 : 0831018，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。