實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區大學五十街70號二樓的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區大學五十街70號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文陽大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年04月12日，總價 : 5,100,000元，單價(坪) : 167,049元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 30.53坪，主建物面積 : 17.19坪，附屬建物面積 : 1.09坪，陽台面積 : 1.94坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 1051115，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 尤炯仁，監造人 : 尤炯仁，承造人 : 李金旆，設計人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，監造人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，承造人營造廠 : 甲乙營造工程有限公司（登記證號：C00611），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 145戶

🖇目錄
● 高雄市楠梓區大學五十街70號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區大學五十街70號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市楠梓區大學五十街70號二樓的建造執照、使用執照
● 【文陽大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區大學五十街的實價登錄
● 高雄市楠梓區藍田中段的實價登錄
● 高雄市楠梓區大學五十街70號二樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區大學五十街70號二樓的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市楠梓區大學五十街70號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10704	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學五十街70號二樓	5,100,000	167,049	30.53	4.72

高雄市楠梓區大學五十街70號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	10.31坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、車道、外廊、門廳、公共服務空間、樓梯間、機械室、水箱等８項。	鋼筋混凝土	105年11月15日
1	20.22坪	十五層	二層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土	105年11月15日

高雄市楠梓區大學五十街70號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區藍田中段 03340000 地號	4.72坪	562	100000	持分移轉

高雄市楠梓區大學五十街70號二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(105)高市工建築使字第01925號	105年11月15日
建造執照	(103)高市工建築字第00844-01號	105年03月14日
建造執照	(103)高市工建築字第00844號	103年03月26日

高雄市楠梓區大學五十街70號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	文陽大樓
建號	高雄市楠梓區大學五十街７０號二樓的建號01709000
交易年月日	107年04月12日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區大學五十街70號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,100,000元
單價(坪)	167,049元
土地移轉坪數	4.72坪
建物移轉總面積坪數	30.53坪
主建物面積	17.19坪
附屬建物面積	1.09坪
陽台面積	1.94坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	見其它登記事項
建築完成年月	1051115
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【文陽大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學五十街66號四樓	7,800,000	319,410	24.42	3.92
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學五十街56號七樓	11,000,000	322,581	34.1	5.73
11305	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學五十街62號七樓	10,280,000	290,889	35.34	6.05
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學五十街66號四樓	6,800,000	278,460	24.42	3.92
11302	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學五十街66號七樓	7,000,000	286,650	24.42	3.92
11302	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學五十街52號三樓	9,650,000	270,006	35.74	6
11212	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學五十街60號十二樓	9,200,000	265,206	34.69	5.99
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學五十街56號九樓	8,120,000	275,161	29.51	4.47
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學五十街56號三樓	7,460,000	252,796	29.51	4.47
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學五十街70號十樓	9,300,000	264,731	35.13	5.98
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學五十街70號	10,000,000	298,864	33.46	5.94
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學五十街56號十三樓	9,200,000	248,850	36.97	6.52
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學五十街52號十五樓	9,200,000	257,415	35.74	6
11206	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學五十街62號十一樓	9,200,000	260,328	35.34	6.05
11205	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學五十街72號十二樓	10,300,000	251,036	41.03	7.52
11204	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學五十街62號三樓	6,720,000	190,153	35.34	6.05
11202	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學五十街72號五樓	10,600,000	258,348	41.03	7.52
11201	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學五十街52號十二樓	8,490,000	272,552	31.15	4.73
11112	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學五十街60號三樓	7,500,000	249,169	30.1	4.73
11112	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學五十街72號六樓	10,680,000	260,297	41.03	7.52

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【文陽大樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130208	高雄市楠梓區大學五十街５８號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	24.19坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130110	高雄市楠梓區大學五十街５６號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16800	36.97坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層
1121225	高雄市楠梓區大學五十街５２號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16400	31.15坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十四層
1121129	高雄市楠梓區大學五十街５６號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	29.51坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1121123	高雄市楠梓區大學五十街６６號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	24.42坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120926	高雄市楠梓區大學五十街５２號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	31.15坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	九層
1120620	高雄市楠梓區大學五十街５８號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	24.19坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120217	高雄市楠梓區大學五十街５８號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	24.19坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120205	高雄市楠梓區大學五十街５８號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	24.19坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1111126	高雄市楠梓區大學五十街６６號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	24.42坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1110729	高雄市楠梓區大學五十街５８號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	24.19坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1101219	高雄市楠梓區大學五十街７２號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	41.03坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1101203	高雄市楠梓區大學五十街６２號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	30.75坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1101123	高雄市楠梓區大學五十街６６號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	24.42坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1091126	高雄市楠梓區大學五十街６６號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	24.42坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1091031	高雄市楠梓區大學五十街６８號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	27.52坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1070213	高雄市楠梓區大學五十街６８號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	29.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區大學五十街70號二樓的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區大學五十街70號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文陽大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年04月12日，總價 : 5,100,000元，單價(坪) : 167,049元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.53坪，主建物面積 : 17.19坪，附屬建物面積 : 1.09坪，陽台面積 : 1.94坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 1051115，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 尤炯仁，監造人 : 尤炯仁，承造人 : 李金旆，設計人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，監造人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，承造人營造廠 : 甲乙營造工程有限公司（登記證號：C00611），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 145戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。