實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區大學五十街88號十樓的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區大學五十街88號十樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【摩登經濟家】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年01月21日，總價 : 17,810,000元，單價(坪) : 323,348元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 55.08坪，主建物面積 : 23.8坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.6坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1121121，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森（如附表），承造人 : 陳美榮，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林柏諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 壬寶營造工程股份有限公司（登記證號：C00625），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 68戶

🖇目錄
● 高雄市楠梓區大學五十街88號十樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區大學五十街88號十樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市楠梓區大學五十街88號十樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市楠梓區大學五十街88號十樓的建造執照、使用執照
● 【摩登經濟家】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區六合二路的實價登錄
● 高雄市楠梓區大學五十街88號十樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區大學五十街88號十樓的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市楠梓區大學五十街88號十樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區六合二路37號4樓之6	2,180,000	218,437	9.98	0.82
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學五十街88號十樓	17,810,000	323,348	55.08	8
10606	套房(23年) (1房1廳1衛)	高雄市新興區六合二路37號4樓之6	1,350,000	135,271	9.98	0.82
10207	套房(19年) (1房1廳1衛)	高雄市新興區六合二路37號4樓之6	950,000	95,190	9.98	0.82

高雄市楠梓區大學五十街88號十樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	26.68坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、門廊、門廳兼梯廳、管理委員會使用空間、車道、樓梯間、機械室、水箱等８項	鋼筋混凝土	112年11月21日
	28.4坪	十五層	十層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土	112年11月21日

高雄市楠梓區大學五十街88號十樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區藍田中段 03360000 地號	8坪	176	10000	持分移轉

高雄市楠梓區大學五十街88號十樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2210000	10.14坪

高雄市楠梓區大學五十街88號十樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(105)高市工建築字第01973-02號	110年01月12日
建造執照	(105)高市工建築字第01973-01號	106年10月23日
建造執照	(105)高市工建築字第01973號	105年11月03日

高雄市楠梓區大學五十街88號十樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	摩登經濟家
建號	高雄市楠梓區大學五十街８８號十樓的建號04066000
交易年月日	113年01月21日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區大學五十街88號十樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	17,810,000元
單價(坪)	323,348元
土地移轉坪數	8坪
建物移轉總面積坪數	55.08坪
主建物面積	23.8坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.6坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.14坪
車位總價元	2210000元
移轉樓層	十層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1121121
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有

【摩登經濟家】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區六合二路37號6樓之9	2,700,000	259,366	10.41	0.9
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區六合二路37號4樓之6	2,180,000	218,437	9.98	0.82
11211	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區六合二路37號	57,880,000	677,752	85.4	11.07
11210	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區六合二路37號5樓之11	1,680,000	195,122	8.61	0.73
11209	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區六合二路37號6樓之9	1,880,000	180,596	10.41	0.9
11105	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區六合二路37號9樓之3	2,560,000	263,918	9.7	0.83
11105	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區六合二路37號10樓之6	1,900,000	190,381	9.98	0.86
11101	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區六合二路37號4樓之2	2,680,000	218,954	12.24	1.05
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區六合二路37號8樓之12	1,360,000	159,251	8.54	0.73
11007	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區六合二路37號9樓之3	2,000,000	206,186	9.7	0.83
11002	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區六合二路37號5樓之8等2筆	3,740,000	193,983	19.28	1.67
11001	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區六合二路37號4樓之1	1,250,000	153,374	8.15	0.7
10908	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區六合二路37號10樓之6	1,800,000	180,361	9.98	0.86
10812	套房(25年) (1房1廳1衛)	高雄市新興區明莊里六合二路37號10樓之4	1,300,000	134,021	9.7	0.83
10812	套房(25年) (1房1廳1衛)	高雄市新興區六合二路37號11樓之10	1,500,000	148,515	10.1	0.86
10812	套房(25年) (1房1廳1衛)	高雄市新興區六合二路37號8樓之6	100,000	8,197	12.2	0.17
10808	套房(25年) (1房1廳1衛)	高雄市新興區六合二路37號10樓之3	1,450,000	149,485	9.7	0.83
10808	套房(25年) (1房1廳1衛)	高雄市新興區六合二路37號6樓之9	1,000,000	96,061	10.41	0.9
10805	套房(25年) (1房1廳1衛)	高雄市新興區六合二路37號9樓之11	1,500,000	174,216	8.61	0.73
10805	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市新興區六合二路37號10樓之6	1,700,000	170,341	9.98	0.86

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130823	高雄市新興區六合二路３７號９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	9.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130816	高雄市新興區六合二路３７號５樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	9.78坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130801	高雄市新興區六合二路３７號６樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	10.1坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1130708	高雄市新興區六合二路３７號８樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7100	60.98坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1130629	高雄市新興區六合二路３７號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	9.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130313	高雄市新興區六合二路３７號５樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	9.58坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130226	高雄市新興區六合二路３７號五樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6500	12.24坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1120920	高雄市新興區六合二路３７號５樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6500	9.78坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1110829	高雄市新興區六合二路３７號９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	9.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1091127	高雄市新興區六合二路３７號	店面 (店鋪)	160000	85.37坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1091030	高雄市新興區六合二路３７號１０樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	8.56坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1071227	高雄市新興區六合二路３７號	辦公商業大樓	180000	85.37坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區大學五十街88號十樓的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區大學五十街88號十樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【摩登經濟家】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年01月21日，總價 : 17,810,000元，單價(坪) : 323,348元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 55.08坪，主建物面積 : 23.8坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.6坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1121121，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森（如附表），承造人 : 陳美榮，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林柏諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 壬寶營造工程股份有限公司（登記證號：C00625），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 68戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。