實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區大學南路1392號的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區大學南路1392號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【楠加州】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年10月27日，總價 : 11,680,000元，單價(坪) : 316,617元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 36.89坪，主建物面積 : 27.8坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.29坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1121123，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 沈鈺峰，監造人 : 沈鈺峰，承造人 : 黃寶娥，設計人事務所 : 梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 遠見營造有限公司（登記證號：C00233），使用分區 : 第三種商業區，層棟戶數 : 地上24層地下4層 2幢 4棟 318戶

🖇目錄
● 高雄市楠梓區大學南路1392號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區大學南路1392號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市楠梓區大學南路1392號的建造執照、使用執照
● 【楠加州】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區惠民路的實價登錄
● 高雄市楠梓區大學南路1392號的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區大學南路1392號的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市楠梓區大學南路1392號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路233巷2號十三樓	8,280,000	316,877	26.13	3.06
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學南路1392號	11,680,000	316,617	36.89	4.55
10905	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路233巷2號十三樓	3,780,000	144,661	26.13	3.06

高雄市楠梓區大學南路1392號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	7.8坪	二十四層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、樓梯間、門廳、管委會使用空間、車道、防災中心、外廊、垃圾暫存室、專用出入口緩衝空間、機械室、水箱、陽台等１２項。	鋼筋混凝土	112年11月23日
	29.09坪	二十四層	一層二層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土	112年11月23日

高雄市楠梓區大學南路1392號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區援中段一小段 01410000 地號	4.55坪	350	100000	持分移轉

高雄市楠梓區大學南路1392號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(108)高市工建築字第01492-01號	109年01月02日
建造執照	(108)高市工建築字第01492號	108年06月19日

高雄市楠梓區大學南路1392號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	楠加州
建號	高雄市楠梓區大學南路１３９２號的建號01380000
交易年月日	109年10月27日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區大學南路1392號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	11,680,000元
單價(坪)	316,617元
土地移轉坪數	4.55坪
建物移轉總面積坪數	36.89坪
主建物面積	27.8坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.29坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	二十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1121123
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

【楠加州】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路233巷9號七樓	7,200,000	296,540	24.28	3.06
11306	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路241號十五樓	11,000,000	265,444	41.44	4.73
11304	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路233巷6號十樓	8,650,000	290,561	29.77	3.2
11304	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路233巷10號	12,000,000	249,688	48.06	5.84
11304	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路233巷2號十三樓	8,280,000	316,877	26.13	3.06
11304	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎金後路438號十樓之3	12,180,000	331,068	36.79	4.95
11303	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路233巷6號四樓	6,050,000	245,935	24.6	3.2
11302	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	新北市土城區學士路53號四樓	23,000,000	419,325	54.85	8.41
11302	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路241號十樓	9,800,000	255,075	38.42	4.73
11301	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路233巷9號三樓	6,250,000	257,414	24.28	3.06
11301	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路239號八樓	8,280,000	295,292	28.04	3.34
11211	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路233巷8號七樓	5,880,000	239,609	24.54	3.2
11211	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路233巷2號七樓	3,500,000	146,016	23.97	3.06
11210	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路233巷8號九樓	6,000,000	244,499	24.54	3.2
11208	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路239號九樓	6,000,000	231,750	25.89	3.34
11205	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路233巷13號十樓	10,580,000	210,087	50.36	5.43
11109	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路225號十樓	9,500,000	222,326	42.73	4.87
11108	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路233巷8號十二樓	7,500,000	252,440	29.71	3.2
11103	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路233巷2號九樓	5,500,000	229,453	23.97	3.06
11103	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路231號五樓	9,950,000	208,595	47.7	5.98

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【楠加州】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130909	高雄市楠梓區惠民路２３３巷２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	23.97坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1130803	高雄市楠梓區惠民路２３３巷９號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16900	24.28坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1130521	高雄市楠梓區惠民路２３３巷２號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14700	26.13坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130425	高雄市楠梓區惠民路２３３巷２號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	23.97坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130401	高雄市楠梓區惠民路２２５號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	37.56坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1121223	高雄市楠梓區惠民路２３３巷５號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16996	24.39坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1121101	高雄市楠梓區惠民路２３９號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	25.89坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1121026	高雄市楠梓區惠民路２３３巷５號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	24.39坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120726	高雄市楠梓區惠民路２３３巷１０號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	42.88坪	5房, 1廳, 3衛, 有隔間	見其它登記事項
1120428	高雄市楠梓區惠民路２３３巷２號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	23.97坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1120323	高雄市楠梓區惠民路２２５號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	37.56坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1111123	高雄市楠梓區惠民路２３３巷５號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	24.39坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1110915	高雄市楠梓區惠民路２２５號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	37.56坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1101126	高雄市楠梓區惠民路２３３巷５號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	24.39坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1061022	高雄市楠梓區惠民路２３３巷８號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	24.54坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1030320	高雄市楠梓區惠民路２３３巷２號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	23.97坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1030313	高雄市楠梓區惠民路２３３巷８號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	24.54坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區大學南路1392號的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區大學南路1392號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【楠加州】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年10月27日，總價 : 11,680,000元，單價(坪) : 316,617元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 36.89坪，主建物面積 : 27.8坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.29坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1121123，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 沈鈺峰，監造人 : 沈鈺峰，承造人 : 黃寶娥，設計人事務所 : 梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 遠見營造有限公司（登記證號：C00233），使用分區 : 第三種商業區，層棟戶數 : 地上24層地下4層 2幢 4棟 318戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。