實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區德富街286巷16號的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區德富街286巷16號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【福懋樹河。院】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年08月10日，總價 : 17,330,000元，單價(坪) : 293,331元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 59.08坪，主建物面積 : 54.79坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.3坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 1060524，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 歐新通，承造人 : 江子超，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 歐新通建築師事務所，承造人營造廠 : 泰舜營造股份有限公司（登記證號：A04582），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 1棟 118戶

🖇目錄
● 高雄市楠梓區德富街286巷16號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區德富街286巷16號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市楠梓區德富街286巷16號的建造執照、使用執照
● 【福懋樹河。院】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區德富街的實價登錄
● 高雄市楠梓區翠屏段一小段的實價登錄
● 高雄市楠梓區德富街286巷16號的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區德富街286巷16號的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市楠梓區德富街286巷16號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10708	透天厝(1年)	高雄市楠梓區德富街286巷16號	17,330,000	293,331	59.08	28.74

高雄市楠梓區德富街286巷16號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	59.08坪	三層	一層二層三層陽台屋頂突出物	集合住宅	鋼筋混凝土	106年5月24日

高雄市楠梓區德富街286巷16號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區翠屏段一小段 00010004 地號	28.74坪	1	1	全筆移轉

高雄市楠梓區德富街286巷16號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)高市工建築使字第00863號	106年05月24日
建造執照	(100)高市工建築字第03386-02號	105年11月21日
建造執照	(100)高市工建築字第03386-01號	104年10月14日
建造執照	(100)高市工建築字第03386號	100年11月28日

高雄市楠梓區德富街286巷16號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	福懋樹河。院
建號	高雄市楠梓區德富街２８６巷１６號的建號00518000
交易年月日	107年08月10日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區德富街286巷16號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	17,330,000元
單價(坪)	293,331元
土地移轉坪數	28.74坪
建物移轉總面積坪數	59.08坪
主建物面積	54.79坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.3坪
移轉樓層	全
總樓層數	三層
主要用途	住家用
主要建材	見其它登記事項
建築完成年月	1060524
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【福懋樹河。院】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街270號二樓	5,700,000	216,730	26.3	3.49
11310	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街268號六樓	10,650,000	301,785	35.29	4.74
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街272號十三樓	7,400,000	282,012	26.24	3.49
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街268號十三樓	11,100,000	288,987	38.41	5.15
11301	透天厝(7年)	高雄市楠梓區德富街286巷18號	22,000,000	372,376	59.08	28.73
11212	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街268號十一樓	8,800,000	247,469	35.56	4.74
11205	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街280號十三樓	13,000,000	262,255	49.57	6.65
11107	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街262號九樓	7,880,000	161,277	48.86	6.56
11105	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街268號十二樓	7,800,000	204,510	38.14	5.15
11102	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街268號十四樓	7,300,000	206,857	35.29	4.74
11101	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街270號六樓	5,100,000	193,916	26.3	3.49
11011	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街270號二樓	5,500,000	209,125	26.3	3.49
11009	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街270號七樓	5,650,000	214,829	26.3	3.49
11009	透天厝(4年)	高雄市楠梓區德富街286巷2號	18,500,000	320,846	57.66	27.96
11009	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街270號十二樓	4,950,000	188,213	26.3	3.49
11007	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街266號四樓	8,520,000	170,400	50	6.73
11007	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街270號十四樓	6,200,000	212,693	29.15	3.91
11007	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街280號十四樓	9,700,000	196,317	49.41	6.65
11006	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街282號十一樓	12,200,000	177,532	68.72	9.22
11005	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街268號十一樓	6,500,000	182,790	35.56	4.74

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【福懋樹河。院】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131024	高雄市楠梓區德富街２７２號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	26.24坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1110712	高雄市楠梓區德富街２６２號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	43.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1110706	高雄市楠梓區德富街２６８號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	35.29坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1100717	高雄市楠梓區德富街２６２號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	43.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1080817	高雄市楠梓區德富街２７２號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	26.24坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1070522	高雄市楠梓區德富街２７６號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	37.58坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區德富街286巷16號的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區德富街286巷16號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【福懋樹河。院】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年08月10日，總價 : 17,330,000元，單價(坪) : 293,331元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 59.08坪，主建物面積 : 54.79坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.3坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 1060524，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 歐新通，承造人 : 江子超，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 歐新通建築師事務所，承造人營造廠 : 泰舜營造股份有限公司（登記證號：A04582），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 1棟 118戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。