實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區德富街290號的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區德富街290號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【樹河堤】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年10月12日，總價 : 9,000,000元，單價(坪) : 289,110元，本次交易標的為住宅大樓一層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 31.13坪，主建物面積 : 22.72坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 1040709，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 歐新通，承造人 : 江子超，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 歐新通建築師事務所，承造人營造廠 : 泰舜營造股份有限公司（登記證號：A04582），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 2棟 148戶

🖇目錄
● 高雄市楠梓區德富街290號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區德富街290號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市楠梓區德富街290號的建造執照、使用執照
● 【樹河堤】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區德富街的實價登錄
● 高雄市楠梓區翠屏段一小段的實價登錄
● 高雄市楠梓區德富街290號的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區德富街290號的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市楠梓區德富街290號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街290號	14,800,000	420,335	35.21	6.1
10906	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街290號	9,500,000	305,172	31.13	5.05
10310	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街290號	9,000,000	289,110	31.13	5.05

高雄市楠梓區德富街290號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	7.4坪	十五層		本共有部分之項目包括防空避難室兼停車空間、停車空間、樓梯間、公共服務空間、機械房、機械室、水箱等７項。	鋼筋混凝土	104年7月9日
	23.73坪	十五層	一層陽台夾層	店舖、集合住宅	鋼筋混凝土	104年7月9日

高雄市楠梓區德富街290號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區翠屏段一小段 00130000 地號	5.05坪	48	10000	持分移轉

高雄市楠梓區德富街290號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(104)高市工建築使字第01358號	104年07月09日
建造執照	(100)高市工建築字第02242-01號	104年02月26日
建造執照	(100)高市工建築字第02242號	100年07月20日

高雄市楠梓區德富街290號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	樹河堤
建號	高雄市楠梓區德富街２９０號的建號00187000
交易年月日	103年10月12日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區德富街290號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	9,000,000元
單價(坪)	289,110元
土地移轉坪數	5.05坪
建物移轉總面積坪數	31.13坪
主建物面積	22.72坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1坪
移轉樓層	一層，夾層
總樓層數	十五層
主要用途	住商用
主要建材	見其它登記事項
建築完成年月	1040709
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	本件為預售案件

【樹河堤】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街290號	14,800,000	420,335	35.21	6.1
11211	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街296號十五樓之6	11,500,000	269,953	42.6	6.84
11205	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街298號六樓之1	15,380,000	270,204	56.92	9.15
11109	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街298號十四樓之2	6,700,000	271,145	24.71	4
11103	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街296號七樓之6	10,300,000	241,784	42.6	6.84
11101	其他	高雄市楠梓區德富街288號等148戶共有部分	1,000,000	952,381	0	1.05
11101	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街298號四樓之3	13,300,000	248,831	53.45	8.63
11101	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街298號七樓之1	15,050,000	264,406	56.92	9.15
11010	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街296號八樓之2	5,520,000	223,391	24.71	4
11010	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街296號十五樓之1	13,500,000	250,185	53.96	8.73
11009	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街298號十樓之1	14,680,000	257,906	56.92	9.15
11009	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街296號二樓之5	8,800,000	201,189	43.74	7.05
11008	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街296號三樓之2	4,300,000	174,019	24.71	4
11007	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街298號十樓之5	8,900,000	208,920	42.6	6.84
11006	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街296號十三樓之2	4,800,000	194,253	24.71	4
11003	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街296號十樓之3	10,550,000	185,348	56.92	9.15
11002	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街298號五樓之2	4,590,000	185,755	24.71	4
11002	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街296號八樓之1	10,200,000	189,029	53.96	8.73
11001	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街296號十五樓之5	7,880,000	180,155	43.74	7.05
10912	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德富街296號十五樓之3	10,000,000	177,274	56.41	9.05

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【樹河堤】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130822	高雄市楠梓區德富街２９６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	37.43坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1120422	高雄市楠梓區德富街２９６號六樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29500	56.92坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1101230	高雄市楠梓區德富街２９８號６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	56.92坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1090610	高雄市楠梓區德富街２９８號３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	24.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
1080828	高雄市楠梓區德富街２９６號６樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	56.92坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1061014	高雄市楠梓區德富街２９８號１４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	53.96坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區德富街290號的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區德富街290號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【樹河堤】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年10月12日，總價 : 9,000,000元，單價(坪) : 289,110元，本次交易標的為住宅大樓一層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.13坪，主建物面積 : 22.72坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 1040709，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 歐新通，承造人 : 江子超，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 歐新通建築師事務所，承造人營造廠 : 泰舜營造股份有限公司（登記證號：A04582），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 2棟 148戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。