實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區德民路154號的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區德民路154號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【楠梓和平乙區A棟國宅】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年12月14日，總價 : 36,000,000元，單價(坪) : 308,933元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 116.53坪，主建物面積 : 82.31坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.84坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850515，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 盧富光，設計人事務所 : 億展建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下1層 1幢 1棟 33戶

高雄市楠梓區德民路154號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10412	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路154號	36,000,000	308,933	116.53	14

高雄市楠梓區德民路154號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	30.37坪	十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造	85年5月15日
20	86.16坪	十二層	一層二層陽台騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	85年5月15日

高雄市楠梓區德民路154號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區和平段四小段 00260000 地號	14坪	737	10000	持分移轉

高雄市楠梓區德民路154號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(85)高市工建築變使字第00754-01號	099年10月15日

高雄市楠梓區德民路154號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	楠梓和平乙區A棟國宅
建號	高雄市楠梓區德民路１５４號的建號01600000
交易年月日	104年12月14日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區德民路154號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	36,000,000元
單價(坪)	308,933元
土地移轉坪數	14坪
建物移轉總面積坪數	116.53坪
主建物面積	82.31坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.84坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十二層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850515
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。

【楠梓和平乙區A棟國宅】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路154號十一樓	7,810,000	173,286	45.07	5.3
10912	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路150號四樓	4,300,000	93,336	46.07	5.41
10809	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路152號五樓	4,300,000	94,174	45.66	5.36
10707	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路154號十一樓	4,400,000	97,626	45.07	5.3
10611	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路152號十二樓	3,450,000	75,558	45.66	5.36
10607	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路154號6樓	1,312,624	29,124	45.07	5.3
10408	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路152號七樓	5,000,000	109,505	45.66	5.36
10405	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路154號十一樓	4,300,000	95,407	45.07	5.3
10404	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路152號四樓	3,850,000	84,319	45.66	5.36
10110	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路154號十二樓	2,980,000	66,119	45.07	5.3

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區德民路154號的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區德民路154號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【楠梓和平乙區A棟國宅】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年12月14日，總價 : 36,000,000元，單價(坪) : 308,933元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 116.53坪，主建物面積 : 82.31坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.84坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850515，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 盧富光，設計人事務所 : 億展建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下1層 1幢 1棟 33戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。