實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區德民路356巷46弄48號5樓之1的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區德民路356巷46弄48號5樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【如意學園華廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年07月24日，總價 : 2,500,000元，單價(坪) : 79,669元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 31.38坪，主建物面積 : 21.29坪，附屬建物面積 : 0.51坪，陽台面積 : 3.45坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811208，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市楠梓區德民路356巷46弄48號5樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區德民路356巷46弄48號5樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【如意學園華廈】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區和平段一小段的實價登錄
● 高雄市楠梓區德民路356巷46弄48號5樓之1的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區德民路356巷46弄48號5樓之1的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10107	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路356巷46弄48號5樓之1	2,500,000	79,669	31.38	4.63

高雄市楠梓區德民路356巷46弄48號5樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	6.12坪	七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	81年12月8日
20	25.26坪	七層	五層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	81年12月8日

高雄市楠梓區德民路356巷46弄48號5樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區和平段一小段 04390000 地號	4.33坪	423	10000	持分移轉
高雄市楠梓區和平段一小段 04400000 地號	0.31坪	423	10000	持分移轉

高雄市楠梓區德民路356巷46弄48號5樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	如意學園華廈
建號	高雄市楠梓區德民路３５６巷４６弄４８號５樓之１的建號 000等，431074 筆
交易年月日	101年07月24日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區德民路356巷46弄48號5樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	2,500,000元
單價(坪)	79,669元
土地移轉坪數	4.63坪
建物移轉總面積坪數	31.38坪
主建物面積	21.29坪
附屬建物面積	0.51坪
陽台面積	3.45坪
移轉樓層	五層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0811208
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【如意學園華廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區加仁路320號七樓	4,500,000	121,556	37.02	5.55
11102	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區加仁路318號五樓	6,960,000	221,797	31.38	4.63
10505	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區德民路356巷46弄48號七樓之3	3,230,000	100,279	32.21	4.77
10311	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區德民路356巷46弄48號二樓之2	4,200,000	113,208	37.1	5.55
10304	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區德賢路220巷58號等2筆	9,200,000	77,933	118.05	17.19
10210	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區德民路356巷46弄48號六樓之1	3,200,000	101,976	31.38	4.63
10203	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區德民路356巷46弄48號三樓之3	2,450,000	94,998	25.79	4.77

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區德民路356巷46弄48號5樓之1的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區德民路356巷46弄48號5樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【如意學園華廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年07月24日，總價 : 2,500,000元，單價(坪) : 79,669元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.38坪，主建物面積 : 21.29坪，附屬建物面積 : 0.51坪，陽台面積 : 3.45坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811208，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。