實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區德祥路21號七樓的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區德祥路21號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【名流天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年10月20日，總價 : 3,200,000元，單價(坪) : 105,367元，本次交易標的為住宅大樓七層，電梯樓梯間，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 30.37坪，主建物面積 : 25.28坪，附屬建物面積 : 0.1坪，陽台面積 : 2.66坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811210，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市楠梓區德祥路21號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區德祥路21號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 【名流天廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區德祥路的實價登錄
● 高雄市楠梓區和平段四小段的實價登錄
● 高雄市楠梓區德祥路21號七樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區德祥路21號七樓的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市楠梓區德祥路21號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10710	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德祥路21號七樓	3,200,000	105,367	30.37	2.76
10403	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德祥路21號七樓	2,700,000	88,874	30.38	2.76

高雄市楠梓區德祥路21號七樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	2.34坪	十六層		見使用執照	鋼筋混凝土造	81年12月10日
26	28.03坪	十六層	七層陽台電梯樓梯間花台	住家用	鋼筋混凝土造	81年12月10日

高雄市楠梓區德祥路21號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區和平段四小段 00080000 地號	2.76坪	46	10000	持分移轉

高雄市楠梓區德祥路21號七樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	名流天廈
建號	高雄市楠梓區德祥路２１號七樓的建號00668000
交易年月日	107年10月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區德祥路21號七樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,200,000元
單價(坪)	105,367元
土地移轉坪數	2.76坪
建物移轉總面積坪數	30.37坪
主建物面積	25.28坪
附屬建物面積	0.1坪
陽台面積	2.66坪
移轉樓層	七層，電梯樓梯間
總樓層數	十六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0811210
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【名流天廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德祥路29號七樓	7,000,000	198,188	35.32	3.18
11210	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德祥路31號	7,500,000	205,255	36.54	3.36
11208	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德祥路25號六樓	5,200,000	190,128	27.35	2.52
11204	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德祥路23號	5,000,000	179,533	27.85	2.4
11110	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德祥路35號二樓	5,200,000	173,565	29.96	2.82
11109	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德祥路27號三樓	4,800,000	179,238	26.78	2.46
11105	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德祥路31號四樓	6,450,000	176,809	36.48	3.36
11104	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路50號十二樓	7,800,000	181,945	42.87	3.6
11101	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德祥路25號四樓	4,180,000	152,834	27.35	2.52
11011	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德祥路17號三樓	4,600,000	141,278	32.56	3.18
11010	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路50號十二樓	6,250,000	145,790	42.87	3.6
11009	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德祥路21號六樓	4,200,000	138,249	30.38	2.76
11009	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路46號十六樓	4,500,000	111,001	40.54	3.72
11008	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德祥路29號三樓	4,650,000	131,542	35.35	3.18
11004	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德祥路31號六樓	4,850,000	132,950	36.48	3.36
10901	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路48號	7,870,000	117,288	67.1	6.59
10812	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路46號	6,880,000	117,166	58.72	5.76
10812	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德祥路31號	4,800,000	131,399	36.53	3.36
10810	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路46號十樓	5,580,000	124,972	44.65	3.66
10807	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德祥路27號14樓	2,900,000	108,330	26.77	2.46

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131020	高雄市楠梓區德祥路１７號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	32.56坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130807	高雄市楠梓區德祥路３１號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13800	36.48坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1121016	高雄市楠梓區德祥路１７號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	7.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1120714	高雄市楠梓區德祥路３１號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	36.47坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1120201	高雄市楠梓區德民路４６號十六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	40.52坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	見其它登記事項
1111018	高雄市楠梓區德祥路１７號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	32.56坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區德祥路21號七樓的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區德祥路21號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【名流天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年10月20日，總價 : 3,200,000元，單價(坪) : 105,367元，本次交易標的為住宅大樓七層，電梯樓梯間，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.37坪，主建物面積 : 25.28坪，附屬建物面積 : 0.1坪，陽台面積 : 2.66坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811210，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。