實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區德賢路254號的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區德賢路254號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【開喜人生】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年05月21日，總價 : 9,850,000元，單價(坪) : 284,435元，本次交易標的為店面一層，二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 34.63坪，主建物面積 : 26.66坪，附屬建物面積 : 0.57坪，陽台面積 : 2.24坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840119，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 盧富光，設計人事務所 : 盧富光建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第二種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上12層地下1層 1幢 1棟 248戶

🖇目錄
● 高雄市楠梓區德賢路254號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區德賢路254號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市楠梓區德賢路254號的建造執照、使用執照
● 【開喜人生】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區德賢路的實價登錄
● 高雄市楠梓區和平段四小段的實價登錄
● 高雄市楠梓區德賢路254號的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區德賢路254號的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市楠梓區德賢路254號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10405	店面(20年) (店鋪)	高雄市楠梓區德賢路254號	9,850,000	284,435	34.63	5.23

高雄市楠梓區德賢路254號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	5.16坪	十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年1月19日
20	29.48坪	十二層	一層二層陽台平台	住商用	鋼筋混凝土造	84年1月19日

高雄市楠梓區德賢路254號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區和平段四小段 01380000 地號	2.5坪	36	10000	持分移轉
高雄市楠梓區和平段四小段 01380001 地號	2.72坪	36	10000	持分移轉

高雄市楠梓區德賢路254號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(84)高市工建築變使字第00172-04號	104年01月07日
使用執照	(84)高市工建築變使字第00172-03號	093年03月17日

高雄市楠梓區德賢路254號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	開喜人生
建號	高雄市楠梓區德賢路２５４號的建號01017000
交易年月日	104年05月21日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區德賢路254號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,850,000元
單價(坪)	284,435元
土地移轉坪數	5.23坪
建物移轉總面積坪數	34.63坪
主建物面積	26.66坪
附屬建物面積	0.57坪
陽台面積	2.24坪
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	十二層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840119
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【開喜人生】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路248巷11弄13號	8,650,000	262,998	32.89	5.23
11105	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路248巷5弄37號五樓	5,800,000	183,777	31.56	4.94
11105	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路248巷5弄31號十二樓	4,000,000	88,554	45.17	6.97
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路248巷5弄31號三樓	6,500,000	106,715	60.91	6.53
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路248巷5弄21號五樓	6,630,000	182,494	36.33	5.66
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路248巷5弄25號九樓	6,400,000	178,721	35.81	5.23
11008	其他	高雄市楠梓區德賢路248巷5弄1號三樓等248戶公共設施	350,000	479,452	0	0.73
11008	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路356巷30之9號	9,500,000	252,123	37.68	5.81
11006	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路248巷5弄5號三樓	7,000,000	117,548	59.55	7.41
11003	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路248巷5弄35號三樓	6,600,000	130,152	50.71	7.7
11003	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路248巷11弄7號	7,200,000	218,912	32.89	5.23
11002	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路356巷30之3號	8,500,000	245,523	34.62	5.08
11001	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路248巷5弄41號五樓	4,500,000	125,874	35.75	5.66
10912	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路248巷5弄21號七樓	3,500,000	90,556	38.65	5.95
10911	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路260號	14,120,000	444,305	31.78	5.08
10911	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路248巷11弄13號	7,300,000	221,952	32.89	5.23
10911	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路248巷5弄23號五樓	3,900,000	119,266	32.7	5.08
10909	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路248巷5弄21號五樓	4,500,000	123,865	36.33	5.66
10907	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路248巷5弄33號五樓	6,300,000	127,737	49.32	7.55
10907	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路248巷5弄25號十二樓	4,580,000	120,115	38.13	5.81

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121207	高雄市楠梓區德賢路２５４號	店面 (店鋪)	45000	34.63坪	1房, 0廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1040701	高雄市楠梓區德賢路２５４號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	34.63坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1130730	高雄市楠梓區德賢路２４８巷５弄２９號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	33.42坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1110926	高雄市楠梓區德賢路２４８巷１１弄１５號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	11.99坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1041120	高雄市楠梓區德賢路２６４號	店面 (店鋪)	19000	32.69坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其它登記事項
1030824	高雄市楠梓區德民路３５６巷３０之９號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	37.68坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其它登記事項
1030823	高雄市楠梓區德賢路２４８巷１１弄７號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	4500	10.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1011226	高雄市楠梓區德民路３５６巷３０之１７號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	54.32坪	0房, 2廳, 2衛, 無隔間	見其它登記事項

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區德賢路254號的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區德賢路254號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【開喜人生】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年05月21日，總價 : 9,850,000元，單價(坪) : 284,435元，本次交易標的為店面一層，二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 34.63坪，主建物面積 : 26.66坪，附屬建物面積 : 0.57坪，陽台面積 : 2.24坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840119，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 盧富光，設計人事務所 : 盧富光建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第二種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上12層地下1層 1幢 1棟 248戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。