實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區德賢路257號十六樓的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區德賢路257號十六樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年05月05日，總價 : 3,800,000元，單價(坪) : 111,699元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 34.02坪，主建物面積 : 23.6坪，附屬建物面積 : 0.21坪，陽台面積 : 3.1坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850112，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市楠梓區德賢路257號十六樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區德賢路257號十六樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區德賢路的實價登錄
● 高雄市楠梓區和平段五小段的實價登錄
● 高雄市楠梓區德賢路257號十六樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區德賢路257號十六樓的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市楠梓區德賢路257號十六樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路257號十六樓	6,000,000	176,367	34.02	2.69
11005	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路257號十六樓	3,800,000	111,699	34.02	2.69

高雄市楠梓區德賢路257號十六樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	3.55坪	十九層		見使用執照	鋼筋混凝土造	85年1月12日
25	13.46坪	十九層	十六層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月12日

高雄市楠梓區德賢路257號十六樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區和平段五小段 01020000 地號	1.35坪	435	600000	持分移轉

高雄市楠梓區德賢路257號十六樓的實價登錄詳細資料

建號	高雄市楠梓區德賢路２５７號十六樓的建號02269000
交易年月日	110年05月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區德賢路257號十六樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,800,000元
單價(坪)	111,699元
土地移轉坪數	2.69坪
建物移轉總面積坪數	34.02坪
主建物面積	23.6坪
附屬建物面積	0.21坪
陽台面積	3.1坪
移轉樓層	十六層
總樓層數	十九層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850112
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路356巷7號十七樓	6,500,000	161,974	40.13	3.01
11309	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路356巷5號八樓	9,200,000	186,159	49.42	3.51
11308	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路285號十八樓	7,300,000	218,628	33.39	2.62
11307	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路360之5號三樓	10,500,000	224,743	46.72	3.36
11307	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路267巷7號十五樓	7,300,000	192,511	37.92	2.78
11307	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路291號二樓	7,500,000	191,132	39.24	2.84
11307	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路267巷10號八樓	9,600,000	210,158	45.68	3.23
11305	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路360之1號十三樓	7,900,000	178,410	44.28	3.38
11304	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路356巷7號九樓	6,700,000	184,828	36.25	2.78
11304	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路285號四樓	5,550,000	166,217	33.39	2.62
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路257號十八樓	7,100,000	208,701	34.02	2.69
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路291號十八樓	8,100,000	190,858	42.44	3.06
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路267巷4號十二樓	5,900,000	175,334	33.65	2.58
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路277號二樓	7,300,000	206,390	35.37	2.82
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德民路356巷5號十六樓	6,850,000	164,426	41.66	3.06
11303	其他	高雄市楠梓區德民路360號等632戶公共設施	1,000,000	2,272,727	7.76	0.44
11301	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路289號十七樓	6,100,000	175,489	34.76	2.69
11301	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路267巷9號十七樓	5,500,000	129,564	42.45	2.56
11212	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路273號四樓	7,000,000	155,833	44.92	3.34
11212	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區德賢路257號十六樓	6,000,000	176,367	34.02	2.69

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130813	高雄市楠梓區德民路３５６巷１５號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16620	45.48坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十六層
1120726	高雄市楠梓區德民路３５６巷１５號十六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17800	45.48坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十六層
1110822	高雄市楠梓區德民路３５６巷１５號十六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17800	45.48坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十六層
1130621	高雄市楠梓區德民路３５６巷７號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	36.25坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120530	高雄市楠梓區德民路３５６巷７號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	36.25坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1121013	高雄市楠梓區德民路３６０之３號十七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	39.01坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1070508	高雄市楠梓區德民路３６０之３號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	39.01坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1111208	高雄市楠梓區德賢路２６３號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	36.33坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十五層
1100722	高雄市楠梓區德賢路２６７巷１６號１８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	32.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1131021	高雄市楠梓區德賢路２６９號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13600	36.33坪	3房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1121031	高雄市楠梓區德賢路２６９號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13600	36.33坪	3房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1101018	高雄市楠梓區德賢路２８５號１８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	33.38坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區德賢路257號十六樓的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區德賢路257號十六樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年05月05日，總價 : 3,800,000元，單價(坪) : 111,699元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 34.02坪，主建物面積 : 23.6坪，附屬建物面積 : 0.21坪，陽台面積 : 3.1坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850112，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。