實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區惠正街136號十二樓的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區惠正街136號十二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年02月21日，總價 : 7,150,000元，單價(坪) : 298,913元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 23.92坪，主建物面積 : 12.21坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.86坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1110222，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 李東樵，監造人 : 李東樵，承造人 : 張維仁，設計人事務所 : 原東聯合建築師事務所，監造人事務所 : 原東聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 豐禾營建工程有限公司（登記證號：X00056），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 1幢 2棟 165戶

🖇目錄
● 高雄市楠梓區惠正街136號十二樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區惠正街136號十二樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市楠梓區惠正街136號十二樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區大學五十六街的實價登錄
● 高雄市楠梓區惠正街136號十二樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區惠正街136號十二樓的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市楠梓區惠正街136號十二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠正街136號十二樓	7,150,000	298,913	23.92	3.84
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學五十六街159號二十二樓	8,360,000	175,225	47.71	3.89

高雄市楠梓區惠正街136號十二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	8.85坪	十四層		本共有部分之項目有：防空避難室兼停車空間、管委會使用空間、公共服務空間、樓梯間、車道、停車空間、機械室、水箱等共８項。	鋼筋混凝土	111年2月22日
2	15.06坪	十四層	十二層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土	111年2月22日

高雄市楠梓區惠正街136號十二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區惠民段 00190000 地號	3.84坪	479	100000	持分移轉

高雄市楠梓區惠正街136號十二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(111)高市工建築使字第00288號	111年02月22日
建造執照	(108)高市工建築字第02132-01號	110年06月22日
建造執照	(108)高市工建築字第02132號	108年09月02日

高雄市楠梓區惠正街136號十二樓的實價登錄詳細資料

交易年月日	113年02月21日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區惠正街136號十二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	7,150,000元
單價(坪)	298,913元
土地移轉坪數	3.84坪
建物移轉總面積坪數	23.92坪
主建物面積	12.21坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.86坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1110222
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0391

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠正街136號十四樓	8,600,000	359,532	23.92	3.84
11306	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠正街106號	12,500,000	437,216	28.59	4.59
11306	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠正街110號二樓	10,800,000	305,603	35.34	4.63
11306	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠正街132號二樓	10,630,000	350,709	30.31	3.82
11306	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠正街136號二樓	8,220,000	343,645	23.92	3.84
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠正街108號十三樓	9,000,000	332,226	27.09	3.31
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠正街116號九樓	9,300,000	308,458	30.15	3.8
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠正街122號十三樓	10,000,000	279,877	35.73	4.69
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠正街116號十四樓	7,480,000	316,547	23.63	3.8
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠正街132號三樓	7,300,000	306,852	23.79	3.82
11302	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠正街126號十二樓	10,830,000	271,021	39.96	5.38
11302	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠正街116號十二樓	7,000,000	296,234	23.63	3.8
11301	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠正街120號二樓	9,600,000	274,521	34.97	4.57
11301	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠正街126號九樓	11,000,000	186,852	58.87	5.38
11301	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠正街128號三樓	12,000,000	269,784	44.48	6.1
11212	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠正街118號二樓	11,500,000	271,611	42.34	5.76
11210	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠正街110號八樓	9,890,000	279,853	35.34	4.63
11210	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠正街116號十樓	8,680,000	287,894	30.15	3.8
11210	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠正街110號九樓	9,500,000	268,817	35.34	4.63
11205	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠正街128號十一樓	11,500,000	258,543	44.48	6.1

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110929	高雄市楠梓區惠正街１１６號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	23.63坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120913	高雄市楠梓區惠正街１０８號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	20.56坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130304	高雄市楠梓區惠正街１１０號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	35.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1120303	高雄市楠梓區惠正街１１０號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	35.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1120511	高雄市楠梓區惠正街１１８號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23500	47.74坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130618	高雄市楠梓區惠正街１２０號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21700	40.06坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1121122	高雄市楠梓區惠正街１２０號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24050	40.06坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1110826	高雄市楠梓區惠正街１２０號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	40.06坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120521	高雄市楠梓區惠正街１２０號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	40.06坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130615	高雄市楠梓區惠正街１２０號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17300	40.06坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1121224	高雄市楠梓區惠正街１２０號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18300	40.06坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1120112	高雄市楠梓區惠正街１２０號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20500	40.06坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130520	高雄市楠梓區惠正街１２０號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19300	40.06坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120920	高雄市楠梓區惠正街１２０號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	40.06坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130109	高雄市楠梓區惠正街１２０號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23500	40.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1130502	高雄市楠梓區惠正街１２２號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	35.73坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120514	高雄市楠梓區惠正街１２２號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	29.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130826	高雄市楠梓區惠正街１２６號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	39.96坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130407	高雄市楠梓區惠正街１２６號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	39.96坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1120706	高雄市楠梓區惠正街１３２號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	23.78坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區惠正街136號十二樓的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區惠正街136號十二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年02月21日，總價 : 7,150,000元，單價(坪) : 298,913元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 23.92坪，主建物面積 : 12.21坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.86坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1110222，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 李東樵，監造人 : 李東樵，承造人 : 張維仁，設計人事務所 : 原東聯合建築師事務所，監造人事務所 : 原東聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 豐禾營建工程有限公司（登記證號：X00056），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 1幢 2棟 165戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。