實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區惠民路271號的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區惠民路271號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月01日，總價 : 22,180,000元，單價(坪) : 335,147元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 66.18坪，主建物面積 : 38.36坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.26坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1100910，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 沈鈺峰，監造人 : 沈鈺峰，承造人 : 楊耀輝，設計人事務所 : 梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 允良營造有限公司（登記證號：C00523），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 1幢 1棟 139戶

🖇目錄
● 高雄市楠梓區惠民路271號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區惠民路271號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市楠梓區惠民路271號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市楠梓區惠民路271號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區惠民路的實價登錄
● 高雄市楠梓區惠民路271號的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區惠民路271號的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市楠梓區惠民路271號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路271號	22,180,000	335,147	66.18	7.59

高雄市楠梓區惠民路271號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	39.62坪	十五層	一層二層陽台	店舖，集合住宅	鋼筋混凝土	110年9月10日
2	26.56坪	十五層		本共有部分之項目包括：防空避難室兼停車空間、門廳、樓梯間、供管委會使用空間、車道、公共服務空間、機械室、水箱等８項	鋼筋混凝土	110年9月10日

高雄市楠梓區惠民路271號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區德昌段 00180000 地號	7.59坪	1459	100000	持分移轉

高雄市楠梓區惠民路271號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	13.34坪

高雄市楠梓區惠民路271號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)高市工建築使字第01751號	110年09月10日
建造執照	(106)高市工建築字第02482-02號	109年12月21日
建造執照	(106)高市工建築字第02482-01號	109年11月12日
建造執照	(106)高市工建築字第02482號	106年11月16日

高雄市楠梓區惠民路271號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市楠梓區惠民路２７１號的建號02613000等，2 筆
交易年月日	113年03月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區惠民路271號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	22,180,000元
單價(坪)	335,147元
土地移轉坪數	7.59坪
建物移轉總面積坪數	66.18坪
主建物面積	38.36坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.26坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	13.34坪
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1100910
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路273號	24,800,000	333,782	74.3	9.05
11307	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路285號七樓	12,470,000	333,155	37.43	3.52
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路281號八樓	11,800,000	323,909	36.43	3.37
11305	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路285號十一樓	11,350,000	303,233	37.43	3.52
11305	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路279號八樓	9,600,000	286,567	33.5	3.04
11305	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路287號十二樓	16,000,000	294,551	54.32	4.74
11304	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路283號八樓	15,880,000	309,310	51.34	4.44
11302	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路271號六樓	8,300,000	337,261	24.61	2.86
11301	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路277號二樓	12,400,000	234,139	52.96	4.92
11301	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路285號十四樓	11,800,000	315,255	37.43	3.52
11212	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路277號三樓	11,000,000	243,794	45.12	4.5
11212	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路287號十二樓	13,500,000	248,527	54.32	4.74
11212	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路287號二樓	14,000,000	260,223	53.8	4.74
11212	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路287號十一樓	13,300,000	244,845	54.32	4.74
11212	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路287號十樓	13,300,000	247,212	53.8	4.74
11211	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路283號二樓	13,000,000	255,805	50.82	4.49
11211	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路281號三樓	8,650,000	237,442	36.43	3.37
11210	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路285號十五樓	10,400,000	277,852	37.43	3.52
11210	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路279號十五樓	8,600,000	256,716	33.5	3.04
11209	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路289號二樓	10,390,000	268,406	38.71	3.71

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121112	高雄市楠梓區惠民路２７１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19277	24.61坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130830	高雄市楠梓區惠民路２７５號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	32.32坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130814	高雄市楠梓區惠民路２７５號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15600	24.81坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120901	高雄市楠梓區惠民路２７５號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15600	24.81坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130424	高雄市楠梓區惠民路２７７號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	49.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1110820	高雄市楠梓區惠民路２７７號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	49.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130318	高雄市楠梓區惠民路２７７號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	45.12坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130801	高雄市楠梓區惠民路２７９號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	33.5坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1111210	高雄市楠梓區惠民路２７９號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	33.5坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130423	高雄市楠梓區惠民路２８１號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	28.92坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1120427	高雄市楠梓區惠民路２８１號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	28.92坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1110510	高雄市楠梓區惠民路２８１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	28.92坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130102	高雄市楠梓區惠民路２８１號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	28.92坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130925	高雄市楠梓區惠民路２８５號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	37.43坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130413	高雄市楠梓區惠民路２８５號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17900	37.43坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1120413	高雄市楠梓區惠民路２８５號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17900	29.91坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1120411	高雄市楠梓區惠民路２８９號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	7.44坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區惠民路271號的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區惠民路271號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月01日，總價 : 22,180,000元，單價(坪) : 335,147元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 66.18坪，主建物面積 : 38.36坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.26坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1100910，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 沈鈺峰，監造人 : 沈鈺峰，承造人 : 楊耀輝，設計人事務所 : 梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 允良營造有限公司（登記證號：C00523），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 1幢 1棟 139戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。