實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區惠民路317號十三樓的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區惠民路317號十三樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鴻運大道】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年03月22日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 127,262元，本次交易標的為住宅大樓十三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 35.36坪，主建物面積 : 22.49坪，附屬建物面積 : 0.9坪，陽台面積 : 2.56坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 0890824，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市楠梓區惠民路317號十三樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區惠民路317號十三樓的土地買賣實價登錄資料
● 【鴻運大道】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區惠民路的實價登錄
● 高雄市楠梓區德昌段的實價登錄
● 高雄市楠梓區惠民路317號十三樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區惠民路317號十三樓的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市楠梓區惠民路317號十三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10906	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路317號十三樓	4,500,000	127,262	35.36	4.61
10703	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路317號十三樓	4,500,000	127,262	35.36	4.61
10301	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路317號十三樓	3,500,000	98,982	35.36	4.61

高雄市楠梓區惠民路317號十三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	9.42坪	十三層		見使用執照	見使用執照	89年8月24日
18	25.94坪	十三層	十三層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土結構造	89年8月24日

高雄市楠梓區惠民路317號十三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區德昌段 00160009 地號	4.61坪	111	10000	持分移轉

高雄市楠梓區惠民路317號十三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鴻運大道
建號	高雄市楠梓區惠民路３１７號十三樓的建號00633000
交易年月日	107年03月22日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區惠民路317號十三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,500,000元
單價(坪)	127,262元
土地移轉坪數	4.61坪
建物移轉總面積坪數	35.36坪
主建物面積	22.49坪
附屬建物面積	0.9坪
陽台面積	2.56坪
移轉樓層	十三層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	見其它登記事項
建築完成年月	0890824
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【鴻運大道】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路325號十樓	4,500,000	208,914	21.54	2.86
11205	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路323號四樓	5,070,000	244,102	20.77	2.66
11008	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路323號四樓	3,200,000	154,068	20.77	2.66
11004	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路325號十樓	2,380,000	110,492	21.54	2.86
11002	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路325號四樓	2,850,000	140,049	20.35	2.66
11001	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路311號九樓	3,600,000	143,027	25.17	3.28
10906	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路317號十三樓	4,500,000	127,262	35.36	4.61
10905	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路311號6樓	3,800,000	150,973	25.17	3.28
10904	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路317號七樓等2筆	5,200,000	131,379	39.58	4.69
10901	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路317號五樓等2筆	5,000,000	126,326	39.58	4.69
10810	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路325號七樓	3,080,000	142,990	21.54	2.86
10710	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路315號	4,980,000	145,955	34.12	4.44
10701	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路313號十一樓	3,030,000	124,897	24.26	3.16
10612	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路325號九樓	2,880,000	133,705	21.54	2.86
10612	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路313號三樓	2,900,000	119,538	24.26	3.16
10611	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路319號八樓	4,600,000	134,033	34.32	4.48
10611	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路315號七樓	3,960,000	112,596	35.17	4.61
10604	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路317號九樓	3,980,000	112,557	35.36	4.61
10510	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路317號九樓	3,980,000	112,557	35.36	4.61
10411	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區惠民路325號十二樓	2,420,000	112,349	21.54	2.86

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【鴻運大道】的實價登錄頁面查詢

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區惠民路317號十三樓的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區惠民路317號十三樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鴻運大道】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年03月22日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 127,262元，本次交易標的為住宅大樓十三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 35.36坪，主建物面積 : 22.49坪，附屬建物面積 : 0.9坪，陽台面積 : 2.56坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 0890824，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。