實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區智群路51號的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區智群路51號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台糖加昌二期大樓住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年01月17日，總價 : 13,180,000元，單價(坪) : 228,542元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 57.67坪，主建物面積 : 38.18坪，附屬建物面積 : 1.8坪，陽台面積 : 2.44坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851227，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 鄭文生，設計人事務所 : 鄭文生建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下1層 1幢 1棟 191戶

🖇目錄
● 高雄市楠梓區智群路51號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區智群路51號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市楠梓區智群路51號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市楠梓區智群路51號的建造執照、使用執照
● 【台糖加昌二期大樓住戶】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區智群路的實價登錄
● 高雄市楠梓區智群路51號的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區智群路51號的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市楠梓區智群路51號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11201	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區智群路51號	13,180,000	228,542	57.67	12.34
11010	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區智群路51號	10,500,000	182,070	57.67	12.34

高雄市楠梓區智群路51號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	42.43坪	七層	一層二層陽台平台騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	85年12月27日
26	15.24坪	七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	85年12月27日

高雄市楠梓區智群路51號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區加昌段二小段 19310000 地號	12.07坪	60	10000	持分移轉
高雄市楠梓區加昌段二小段 19310001 地號	0.27坪	60	10000	持分移轉

高雄市楠梓區智群路51號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市楠梓區智群路51號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(85)高市工建築變使字第02002-08號	109年11月30日
使用執照	(85)高市工建築變使字第02002-07號	097年09月19日
使用執照	(85)高市工建築變使字第02002-06號	093年12月27日

高雄市楠梓區智群路51號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	台糖加昌二期大樓住戶
建號	高雄市楠梓區智群路５１號的建號04811000
交易年月日	112年01月17日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區智群路51號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	13,180,000元
單價(坪)	228,542元
土地移轉坪數	12.34坪
建物移轉總面積坪數	57.67坪
主建物面積	38.18坪
附屬建物面積	1.8坪
陽台面積	2.44坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0851227
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	0354

【台糖加昌二期大樓住戶】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區秀群路859號七樓	12,300,000	262,877	46.79	10.07
11102	公寓(26年) (5樓含以下無電梯)	高雄市楠梓區智群路55號	10,000,000	240,558	41.57	8.84
11010	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區智群路51號	10,500,000	182,070	57.67	12.34
11009	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區智群路55號	8,750,000	210,488	41.57	8.84
11001	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區智群路59號三樓	5,550,000	116,279	47.73	10.07
10911	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區加宏路22巷8號六樓	4,600,000	99,697	46.14	9.87
10910	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區智群路47號	6,500,000	151,480	42.91	9.04
10908	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區加宏路22巷26號六樓	8,900,000	105,613	84.27	17.89
10907	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區加宏路12號六樓	11,000,000	102,031	107.81	23.03
10905	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區加宏路16號	6,030,000	146,966	41.03	8.84
10904	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區智群路69號	6,300,000	176,718	35.65	7.61
10811	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區加宏路22巷8號六樓等2筆	3,950,000	85,609	46.14	9.87
10807	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區秀群路877號三樓	5,600,000	117,771	47.55	10.28
10801	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區加宏路22巷6號	6,460,000	121,451	53.19	11.31
10712	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區加宏路22巷12號五樓	5,410,000	112,148	48.24	10.28
10710	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區秀群路867號四樓	4,200,000	114,286	36.75	8.02
10706	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區加宏路22巷20號四樓	4,050,000	115,188	35.16	7.4
10705	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區秀群路873號三樓	5,200,000	110,638	47	10.07
10610	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區秀群路863號4樓	4,500,000	96,795	46.49	9.87
10609	店面(21年) (店鋪)	高雄市楠梓區秀群路853號	6,850,000	134,683	50.86	10.9

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【台糖加昌二期大樓住戶】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121201	高雄市楠梓區秀群路８６１號	公寓 (5樓含以下無電梯)	19000	12.43坪	2房, 0廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區智群路51號的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區智群路51號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台糖加昌二期大樓住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年01月17日，總價 : 13,180,000元，單價(坪) : 228,542元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 57.67坪，主建物面積 : 38.18坪，附屬建物面積 : 1.8坪，陽台面積 : 2.44坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851227，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 鄭文生，設計人事務所 : 鄭文生建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下1層 1幢 1棟 191戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。