實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區楠梓新路197號七樓之3的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區楠梓新路197號七樓之3，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富商大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年10月15日，總價 : 2,210,000元，單價(坪) : 82,648元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 26.74坪，主建物面積 : 21.53坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.08坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830305，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市楠梓區楠梓新路197號七樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區楠梓新路197號七樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 【富商大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區楠梓新路的實價登錄
● 高雄市楠梓區楠梓段三小段的實價登錄
● 高雄市楠梓區楠梓新路197號七樓之3的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區楠梓新路197號七樓之3的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市楠梓區楠梓新路197號七樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學二十七街106號二樓	9,440,000	348,468	27.09	4.05
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區楠梓新路197號七樓之3	5,120,000	191,473	26.74	2.78
10907	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區楠梓新路197號七樓之3	3,150,000	117,801	26.74	2.78
10608	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區楠梓新路197號七樓之3	2,400,000	89,753	26.74	2.78
10110	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區楠梓新路197號七樓之3	2,210,000	82,648	26.74	2.78

高雄市楠梓區楠梓新路197號七樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	4.13坪	十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年3月5日
19	22.61坪	十二層	七層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年3月5日

高雄市楠梓區楠梓新路197號七樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區楠梓段三小段 05440000 地號	2.78坪	189	10000	持分移轉

高雄市楠梓區楠梓新路197號七樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	富商大樓
建號	高雄市楠梓區楠梓新路１９７號七樓之３的建號00739000
交易年月日	101年10月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區楠梓新路197號七樓之3
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	2,210,000元
單價(坪)	82,648元
土地移轉坪數	2.78坪
建物移轉總面積坪數	26.74坪
主建物面積	21.53坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.08坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830305
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【富商大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區大學二十七街106號二樓	9,440,000	348,468	27.09	4.05
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區楠梓新路197號七樓之3	5,120,000	191,473	26.74	2.78
11012	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區楠梓新路197號五樓之3	4,500,000	168,287	26.74	2.78
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區楠梓新路197號九樓之3	3,880,000	145,101	26.74	2.78
11002	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區楠梓新路197號十樓之1	3,260,000	134,600	24.22	2.52
10910	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區楠梓新路197號十二樓之3	3,000,000	112,191	26.74	2.78
10907	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區楠梓新路197號七樓之3	3,150,000	117,801	26.74	2.78
10802	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區楠梓新路197號六樓之1	2,350,000	97,027	24.22	2.52
10608	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區楠梓新路197號七樓之3	2,400,000	89,753	26.74	2.78
10504	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區楠梓新路197號六樓之3	2,586,000	96,709	26.74	2.78
10412	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區楠梓新路197號11樓之4	2,850,000	85,792	33.22	3.46
10401	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區楠梓新路197號十樓之4	2,650,000	79,771	33.22	3.46
10310	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區楠梓新路197號十樓之1	2,190,000	90,421	24.22	2.52
10303	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區楠梓新路197號九樓之3	2,500,000	93,493	26.74	2.78
10212	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區楠梓新路197號十二樓之3	2,000,000	74,794	26.74	2.78

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121107	高雄市楠梓區楠梓新路１９７號七樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16474	26.74坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1100826	高雄市楠梓區楠梓新路１９７號７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11500	26.74坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1120804	高雄市楠梓區楠梓新路１９７號十樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	33.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區楠梓新路197號七樓之3的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區楠梓新路197號七樓之3，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富商大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年10月15日，總價 : 2,210,000元，單價(坪) : 82,648元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 26.74坪，主建物面積 : 21.53坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.08坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830305，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。