實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區榮昌街2巷3號的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區榮昌街2巷3號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金華天第】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年03月27日，總價 : 4,880,000元，單價(坪) : 141,000元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 34.61坪，主建物面積 : 28.51坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.04坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 0880903，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 蘇俊臣，設計人事務所 : 蘇俊臣建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上10層地下1層 1幢 2棟 75戶

🖇目錄
● 高雄市楠梓區榮昌街2巷3號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區榮昌街2巷3號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市楠梓區榮昌街2巷3號的建造執照、使用執照
● 【金華天第】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區榮昌街的實價登錄
● 高雄市楠梓區德昌段的實價登錄
● 高雄市楠梓區榮昌街2巷3號的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區榮昌街2巷3號的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市楠梓區榮昌街2巷3號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10503	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區榮昌街2巷3號	4,880,000	141,000	34.61	5.29

高雄市楠梓區榮昌街2巷3號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	3.06坪	十層		見使用執照	見使用執照	88年9月3日
17	31.55坪	十層	一層陽台	住家用	鋼筋混凝土結構造	88年9月3日

高雄市楠梓區榮昌街2巷3號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區德昌段 01550000 地號	5.29坪	98	10000	持分移轉

高雄市楠梓區榮昌街2巷3號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(88)高市工建築變使字第01024-03號	109年08月28日
使用執照	(88)高市工建築變使字第01024-02號	093年07月02日

高雄市楠梓區榮昌街2巷3號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	金華天第
建號	高雄市楠梓區榮昌街２巷３號的建號00465000
交易年月日	105年03月27日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區榮昌街2巷3號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,880,000元
單價(坪)	141,000元
土地移轉坪數	5.29坪
建物移轉總面積坪數	34.61坪
主建物面積	28.51坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.04坪
移轉樓層	一層
總樓層數	十層
主要用途	住家用
主要建材	見其它登記事項
建築完成年月	0880903
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【金華天第】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11207	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區榮昌街2巷5號七樓	7,580,000	181,600	41.74	6.37
11207	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區加昌路649號四樓	6,880,000	183,712	37.45	5.73
10907	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區榮昌街2巷3號四樓	5,250,000	125,779	41.74	6.37
10902	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區加昌路659號四樓	5,500,000	128,715	42.73	6.54
10604	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區加昌路649號四樓	3,800,000	101,469	37.45	5.73
10603	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區榮昌街2巷1號八樓	5,500,000	106,734	51.53	7.83
10602	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區榮昌街2巷5號八樓	3,750,000	89,842	41.74	6.37
10602	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區榮昌街2巷5號七樓	3,750,000	89,842	41.74	6.37
10405	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區榮昌街2巷3號二樓	3,880,000	103,494	37.49	5.73
10401	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區榮昌街2巷5號九樓	4,170,000	99,904	41.74	6.37
10306	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區加昌路657號六樓	5,680,000	112,032	50.7	7.73
10304	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區加昌路649號四樓	3,080,000	82,243	37.45	5.73
10303	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區加昌路651號四樓	5,150,000	101,418	50.78	7.78
10205	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	高雄市楠梓區加昌路659號四樓	3,430,000	80,271	42.73	6.54

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130325	高雄市楠梓區加昌路６４９號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	37.45坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區榮昌街2巷3號的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區榮昌街2巷3號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金華天第】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年03月27日，總價 : 4,880,000元，單價(坪) : 141,000元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 34.61坪，主建物面積 : 28.51坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.04坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 0880903，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 蘇俊臣，設計人事務所 : 蘇俊臣建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上10層地下1層 1幢 2棟 75戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。