實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區樂群路11號九樓的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區樂群路11號九樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年12月19日，總價 : 8,350,000元，單價(坪) : 171,564元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 48.67坪，主建物面積 : 32.64坪，附屬建物面積 : 0.17坪，陽台面積 : 3.16坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840626，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 傅兆維，設計人事務所 : 傅兆維建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上17層地下2層 1幢 1棟 162戶

🖇目錄
● 高雄市楠梓區樂群路11號九樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區樂群路11號九樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市楠梓區樂群路11號九樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (84)高市工建築變使字第01089-02號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區樂群路的實價登錄
● 高雄市楠梓區樂群路11號九樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區樂群路11號九樓的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市楠梓區樂群路11號九樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11112	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區樂群路11號九樓	8,350,000	171,564	48.67	4.18

高雄市楠梓區樂群路11號九樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	35.97坪	十七層	九層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	84年6月26日
27	12.7坪	十七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年6月26日

高雄市楠梓區樂群路11號九樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區加昌段 10280000 地號	4.18坪	65	10000	持分移轉

高雄市楠梓區樂群路11號九樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

高雄市楠梓區樂群路11號九樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(84)高市工建築變使字第01089-02號	099年06月30日

高雄市楠梓區樂群路11號九樓的實價登錄詳細資料

建號	高雄市楠梓區樂群路１１號九樓的建號04476000
交易年月日	111年12月19日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區樂群路11號九樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,350,000元
單價(坪)	171,564元
土地移轉坪數	4.18坪
建物移轉總面積坪數	48.67坪
主建物面積	32.64坪
附屬建物面積	0.17坪
陽台面積	3.16坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	0坪
車位總價元	950000元
移轉樓層	九層
總樓層數	十七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840626
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區樂群路7號七樓	10,800,000	217,786	49.59	4.05
11212	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區樂群路3號十六樓	11,300,000	237,495	47.58	3.99
11209	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區樂群路15巷3號十七樓	8,000,000	199,104	40.18	3.41
11209	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區樂群路15巷1號十樓	6,800,000	175,983	38.64	3.28
11204	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區樂群路15巷1號十三樓	6,280,000	180,046	34.88	3.28
11108	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路620號四樓	2,350,000	182,595	12.87	1.16
11106	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路626號八樓	8,380,000	161,433	51.91	4.25
11106	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路618號十四樓	4,100,000	134,514	30.48	2.83
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區樂群路15巷3號四樓	7,950,000	179,499	44.29	3.48
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區樂群路7號七樓	8,000,000	161,323	49.59	4.05
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區樂群路15巷3號十一樓	6,280,000	157,710	39.82	3.41
11011	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區樂群路15巷1號十七樓	6,380,000	164,348	38.82	3.22
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路622號四樓	6,500,000	134,715	48.25	4.12
11005	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路618號六樓	4,000,000	131,234	30.48	2.89
11004	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路622號十一樓	5,200,000	115,376	45.07	4.18
11001	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區樂群路11號十四樓	5,100,000	113,535	44.92	4.18
10912	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路618號八樓	3,420,000	112,205	30.48	2.83
10812	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路618號十二樓	3,500,000	114,829	30.48	2.83
10811	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路620號十五樓	1,450,000	111,453	13.01	1.16
10805	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區加昌路622號八樓	4,350,000	96,517	45.07	4.18

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090810	高雄市楠梓區加昌路６１８號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	30.48坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130913	高雄市楠梓區加昌路６１８號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16300	30.48坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1120729	高雄市楠梓區加昌路６１８號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14400	30.48坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130620	高雄市楠梓區加昌路６２０號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9500	13.01坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1110723	高雄市楠梓區樂群路１５巷３號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	29.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130906	高雄市楠梓區樂群路１５巷３號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19807	44.29坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1120816	高雄市楠梓區樂群路１５巷３號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	44.29坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1110920	高雄市楠梓區樂群路１５巷３號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	44.29坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1100418	高雄市楠梓區樂群路３號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	47.58坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十六層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區樂群路11號九樓的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區樂群路11號九樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年12月19日，總價 : 8,350,000元，單價(坪) : 171,564元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 48.67坪，主建物面積 : 32.64坪，附屬建物面積 : 0.17坪，陽台面積 : 3.16坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840626，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 傅兆維，設計人事務所 : 傅兆維建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上17層地下2層 1幢 1棟 162戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。