實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區清安街38巷1號的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區清安街38巷1號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【幸福墅】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年10月23日，總價 : 9,200,000元，單價(坪) : 160,783元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 57.22坪，主建物面積 : 57.22坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 1030716，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 歐晉宏，監造人 : 歐晉宏，承造人 : 林凱苓，設計人事務所 : 歐晉宏建築師事務所，監造人事務所 : 歐晉宏建築師事務所，承造人營造廠 : 國群營造有限公司（登記證號：A02271），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 12棟 12戶

🖇目錄
● 高雄市楠梓區清安街38巷1號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區清安街38巷1號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市楠梓區清安街38巷1號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市楠梓區清安街38巷1號的建造執照、使用執照
● 【幸福墅】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區清安街的實價登錄
● 高雄市楠梓區清楠段的實價登錄
● 高雄市楠梓區清安街38巷1號的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區清安街38巷1號的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市楠梓區清安街38巷1號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10312	透天厝(0年)	高雄市楠梓區清安街38巷1號	9,200,000	160,783	57.22	30.03
10310	透天厝(0年)	高雄市楠梓區清安街38巷1號	9,200,000	160,783	57.22	30.03

高雄市楠梓區清安街38巷1號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	57.22坪	四層	一層二層三層四層	住家用	鋼筋混凝土	103年7月16日

高雄市楠梓區清安街38巷1號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區清楠段 02510000 地號	11.62坪	1	12	持分移轉
高雄市楠梓區清楠段 02510013 地號	18.41坪	1	1	全筆移轉

高雄市楠梓區清安街38巷1號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
一樓平面	0 元	0 坪
一樓平面	0 元	0 坪

高雄市楠梓區清安街38巷1號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(103)高市工建築使字第01876號	103年07月16日
建造執照	(102)高市工建築字第01644-01號	103年02月24日
建造執照	(102)高市工建築字第01644號	102年06月11日

高雄市楠梓區清安街38巷1號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	幸福墅
建號	高雄市楠梓區清安街３８巷１號的建號04232000
交易年月日	103年10月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區清安街38巷1號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	9,200,000元
單價(坪)	160,783元
土地移轉坪數	30.03坪
建物移轉總面積坪數	57.22坪
主建物面積	57.22坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	一樓平面
移轉樓層	全
總樓層數	四層
主要用途	住家用
主要建材	見其它登記事項
建築完成年月	1030716
交易筆棟數	土地2建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	等住戶全部入住後建商會協助成立管理委員會社區型車庫別墅1樓平面有停車位

【幸福墅】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	透天厝(7年)	高雄市楠梓區清安街38巷9號	14,200,000	270,837	52.43	26.14
11003	透天厝(7年)	高雄市楠梓區清安街38巷9號	11,270,000	214,953	52.43	26.14
10609	透天厝(3年)	高雄市楠梓區清安街38巷2號	10,580,000	199,510	53.03	33.03
10607	透天厝(3年)	高雄市楠梓區清安街38巷5號	9,060,000	174,937	51.79	26.14
10312	透天厝(0年)	高雄市楠梓區清安街38巷1號	9,200,000	160,783	57.22	30.03
10312	透天厝(0年)	高雄市楠梓區清安街38巷6號	8,600,000	164,028	52.43	26.29
10310	透天厝(0年)	高雄市楠梓區清安街38巷5號	8,800,000	169,917	51.79	26.14
10310	透天厝(0年)	高雄市楠梓區清安街38巷8號	9,600,000	183,101	52.43	26.32
10310	透天厝(0年)	高雄市楠梓區清安街38巷10號	8,200,000	156,399	52.43	26.36
10309	透天厝(0年)	高雄市楠梓區清安街38巷11號	8,300,000	156,515	53.03	28.53
10309	透天厝(0年)	高雄市楠梓區清安街38巷2號	9,000,000	169,715	53.03	33.03
10309	透天厝(0年)	高雄市楠梓區清安街38巷9號	8,200,000	156,399	52.43	26.14
10309	透天厝(0年)	高雄市楠梓區清安街38巷12號	9,250,000	176,426	52.43	26.39
10309	透天厝(0年)	高雄市楠梓區清安街38巷3號	9,380,000	181,116	51.79	26.14
10309	透天厝(0年)	高雄市楠梓區清安街38巷7號	8,100,000	154,492	52.43	26.14
10309	透天厝(0年)	高雄市楠梓區清安街38巷16號	8,400,000	158,311	53.06	28.4
10112	其他	高雄市楠梓區清楠段251地號	35,080,000	94,084	0	372.86

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區清安街38巷1號的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區清安街38巷1號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【幸福墅】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年10月23日，總價 : 9,200,000元，單價(坪) : 160,783元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 57.22坪，主建物面積 : 57.22坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 1030716，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 歐晉宏，監造人 : 歐晉宏，承造人 : 林凱苓，設計人事務所 : 歐晉宏建築師事務所，監造人事務所 : 歐晉宏建築師事務所，承造人營造廠 : 國群營造有限公司（登記證號：A02271），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 12棟 12戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。