實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區清豐路225號五樓的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區清豐路225號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【藏美一品】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年10月11日，總價 : 3,730,000元，單價(坪) : 163,740元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 22.78坪，主建物面積 : 11.86坪，附屬建物面積 : 0.42坪，陽台面積 : 1.63坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 1060516，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 張文懋，監造人 : 張文懋，承造人 : 陳美榮，設計人事務所 : 張文懋建築師事務所，監造人事務所 : 張文懋築師事務所，承造人營造廠 : 壬寶營造工程股份有限公司（登記證號：C00625），使用分區 : 第二種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 1幢 1棟 121戶

🖇目錄
● 高雄市楠梓區清豐路225號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區清豐路225號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市楠梓區清豐路225號五樓的建造執照、使用執照
● 【藏美一品】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區清豐路的實價登錄
● 高雄市楠梓區清豐段的實價登錄
● 高雄市楠梓區清豐路225號五樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區清豐路225號五樓的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市楠梓區清豐路225號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10510	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區清豐路225號五樓	3,730,000	163,740	22.78	2.63

高雄市楠梓區清豐路225號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	8.87坪	十四層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、管理委員會使用空間、門廳、頂蓋型沿街步道式開放空間、車道、梯間、走廊、樓梯間、水箱、機械房等１０項	鋼筋混凝土	106年5月16日
	13.91坪	十四層	五層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土	106年5月16日

高雄市楠梓區清豐路225號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區清豐段 02060000 地號	2.63坪	570	100000	持分移轉

高雄市楠梓區清豐路225號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)高市工建築使字第00811號	106年05月16日
建造執照	(103)高市工建築字第01325-04號	106年01月03日
建造執照	(103)高市工建築字第01352-04號	106年01月03日
建造執照	(103)高市工建築字第01352-03號	105年11月01日
建造執照	(103)高市工建築字第01352-02號	104年11月05日
建造執照	(103)高市工建築字第01352-01號	104年01月27日
建造執照	(103)高市工建築字第01352號	103年05月20日

高雄市楠梓區清豐路225號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	藏美一品
建號	高雄市楠梓區清豐路２２５號五樓的建號06410000
交易年月日	105年10月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區清豐路225號五樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,730,000元
單價(坪)	163,740元
土地移轉坪數	2.63坪
建物移轉總面積坪數	22.78坪
主建物面積	11.86坪
附屬建物面積	0.42坪
陽台面積	1.63坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	見其它登記事項
建築完成年月	1060516
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【藏美一品】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區清豐路215號八樓	6,400,000	289,724	22.09	2.53
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區清豐路213號九樓	7,200,000	293,758	24.51	2.72
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區清豐路221號十樓	9,980,000	281,365	35.47	4.04
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區清豐路219號十二樓	10,180,000	270,313	37.66	4.41
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區清豐路219號九樓	11,850,000	280,142	42.3	5.38
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區清豐路227號六樓	11,100,000	289,364	38.36	4.85
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區清豐路227號十一樓	10,700,000	300,900	35.56	4.04
11302	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區清豐路225號十二樓	7,080,000	287,688	24.61	2.78
11302	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區清豐路225號十三樓	5,300,000	232,660	22.78	2.63
11301	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區清豐路217號三樓	6,000,000	265,135	22.63	2.57
11212	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區清豐路215號	15,500,000	322,581	48.05	6.06
11212	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區清豐路215號六樓	3,600,000	162,970	22.09	2.53
11212	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區清豐路211號十一樓	11,440,000	269,939	42.38	5.36
11211	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區清豐路219號十一樓	10,500,000	248,227	42.3	5.38
11211	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區清豐路223號七樓	5,900,000	262,456	22.48	2.55
11209	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區清豐路215號十三樓	6,700,000	280,100	23.92	2.68
11209	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區清豐路225號十四樓	6,450,000	262,089	24.61	2.78
11207	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區清豐路217號五樓	5,300,000	194,353	27.27	3.54
11206	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區清豐路213號十樓	5,580,000	246,032	22.68	2.57
11204	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區清豐路215號八樓	5,360,000	242,644	22.09	2.53

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130705	高雄市楠梓區清豐路２１７號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	22.63坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130509	高雄市楠梓區清豐路２１７號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10500	22.63坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130417	高雄市楠梓區清豐路２１３號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	22.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130322	高雄市楠梓區清豐路２１７號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.46坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130308	高雄市楠梓區清豐路２１７號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	27.27坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1121124	高雄市楠梓區清豐路２２５號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	22.78坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120831	高雄市楠梓區清豐路２１７號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	27.27坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120723	高雄市楠梓區清豐路２２７號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	33.72坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120710	高雄市楠梓區清豐路２１７號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	22.63坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120531	高雄市楠梓區清豐路２１７號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	24.46坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120319	高雄市楠梓區清豐路２２１號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	35.47坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1111024	高雄市楠梓區清豐路２２３號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	22.48坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1060624	高雄市楠梓區清豐路２２３號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	22.48坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區清豐路225號五樓的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區清豐路225號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【藏美一品】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年10月11日，總價 : 3,730,000元，單價(坪) : 163,740元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 22.78坪，主建物面積 : 11.86坪，附屬建物面積 : 0.42坪，陽台面積 : 1.63坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 1060516，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 張文懋，監造人 : 張文懋，承造人 : 陳美榮，設計人事務所 : 張文懋建築師事務所，監造人事務所 : 張文懋築師事務所，承造人營造廠 : 壬寶營造工程股份有限公司（登記證號：C00625），使用分區 : 第二種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 1幢 1棟 121戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。