實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區瑞屏路60之3號三樓的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區瑞屏路60之3號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【京賀大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月20日，總價 : 3,750,000元，單價(坪) : 150,361元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 24.94坪，主建物面積 : 14.34坪，附屬建物面積 : 0.34坪，陽台面積 : 2.71坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0931230，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，監造人 : 梁慶源，承造人 : 楊惠玉，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : 允良營造有限公司（登記證號：C00523），使用分區 : 第二種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1棟 161戶

🖇目錄
● 高雄市楠梓區瑞屏路60之3號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區瑞屏路60之3號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市楠梓區瑞屏路60之3號三樓的建造執照、使用執照
● 【京賀大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區瑞屏路的實價登錄
● 高雄市楠梓區和平段三小段的實價登錄
● 高雄市楠梓區瑞屏路60之3號三樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區瑞屏路60之3號三樓的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市楠梓區瑞屏路60之3號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11106	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區瑞屏路60之3號三樓	4,260,000	170,810	24.94	3.71
10403	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區瑞屏路60之3號三樓	3,750,000	150,361	24.94	3.71

高雄市楠梓區瑞屏路60之3號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	7.56坪	十四層		見使用執照	鋼筋混凝土造	93年12月30日
10	17.38坪	十四層	三層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	93年12月30日

高雄市楠梓區瑞屏路60之3號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區和平段三小段 00510000 地號	3.71坪	47	10000	持分移轉

高雄市楠梓區瑞屏路60之3號三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(93)高市工建築使字第03893號	093年12月30日
建造執照	(92)高市工建築字第03533-02號	093年04月07日
建造執照	(92)高市工建築字第03533-01號	093年03月03日

高雄市楠梓區瑞屏路60之3號三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	京賀大樓
建號	高雄市楠梓區瑞屏路６０之３號三樓的建號00228000
交易年月日	104年03月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區瑞屏路60之3號三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,750,000元
單價(坪)	150,361元
土地移轉坪數	3.71坪
建物移轉總面積坪數	24.94坪
主建物面積	14.34坪
附屬建物面積	0.34坪
陽台面積	2.71坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0931230
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【京賀大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區瑞屏路60之3號四樓	8,330,000	334,002	24.94	3.71
11307	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區瑞屏路62之5號五樓	8,960,000	279,389	32.07	3.94
11306	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區瑞屏路60之3號十四樓	7,580,000	303,929	24.94	3.71
11305	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區瑞屏路60之1號九樓	7,400,000	318,417	23.24	3.78
11211	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區瑞屏路62號七樓	9,300,000	226,277	41.1	5.21
11210	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區瑞屏路66巷2號	13,500,000	242,066	55.77	8.99
11208	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區瑞屏路62之1號十三樓	8,900,000	216,545	41.1	5.21
11203	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區瑞屏路62號七樓	8,550,000	208,029	41.1	5.21
11106	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區瑞屏路60之3號三樓	4,260,000	170,810	24.94	3.71
11104	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區瑞屏路60號二樓	6,550,000	201,044	32.58	3.94
11104	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區瑞屏路60之1號九樓	5,960,000	256,454	23.24	3.78
11102	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區瑞屏路62之5號三樓	6,250,000	194,886	32.07	3.94
11102	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區瑞屏路60之3號十四樓	5,200,000	208,500	24.94	3.71
11012	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區瑞屏路62之3號九樓	3,650,000	157,057	23.24	3.78
11011	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區瑞屏路60之3號七樓	4,300,000	172,414	24.94	3.71
11009	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區瑞屏路60之2號六樓	5,600,000	165,877	33.76	5.21
11009	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區瑞屏路62之1號二樓	4,500,000	109,489	41.1	5.21
11008	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區瑞屏路60號十一樓	3,700,000	146,651	25.23	3.94
11008	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區瑞屏路60之2號十二樓	5,000,000	148,104	33.76	5.21
11007	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區瑞屏路60之3號十樓	4,560,000	182,839	24.94	3.71

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【京賀大樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130910	高雄市楠梓區瑞屏路６０號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13588	25.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130812	高雄市楠梓區瑞屏路６０之３號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13953	24.94坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130812	高雄市楠梓區瑞屏路６６巷２號	店面 (店鋪)	45000	55.77坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	一層
1130216	高雄市楠梓區瑞屏路６２之５號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	24.73坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120920	高雄市楠梓區瑞屏路６０號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13588	25.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120613	高雄市楠梓區瑞屏路６０之１號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	23.24坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120529	高雄市楠梓區瑞屏路６２之５號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	24.73坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1101130	高雄市楠梓區瑞屏路６２之５號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	24.73坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1090611	高雄市楠梓區瑞屏路６０號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	25.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1090525	高雄市楠梓區瑞屏路６０-２號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	33.76坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1070210	高雄市楠梓區瑞屏路６２之５號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	32.07坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區瑞屏路60之3號三樓的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區瑞屏路60之3號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【京賀大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月20日，總價 : 3,750,000元，單價(坪) : 150,361元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 24.94坪，主建物面積 : 14.34坪，附屬建物面積 : 0.34坪，陽台面積 : 2.71坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0931230，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，監造人 : 梁慶源，承造人 : 楊惠玉，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : 允良營造有限公司（登記證號：C00523），使用分區 : 第二種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1棟 161戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。