實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區藍昌段三小段486地號的土地實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區藍昌段三小段486地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年07月05日，總價 : 243,936,000元，單價(坪) : 400,000元，本次交易標的為土地1筆

本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，監造人 : 梁慶源，承造人 : 洪天平，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : 憬陽營造股份有限公司（登記證號：A04719），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 4棟 214戶

🖇目錄
● 高雄市楠梓區藍昌段三小段486地號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市楠梓區藍昌段三小段486地號的建造執照、使用執照
● 【藏美海揚】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區藍昌段三小段的實價登錄
● 高雄市楠梓區藍昌段三小段486地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區藍昌段三小段486地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11310	高雄市楠梓區盛昌街300號	6,750,000	3,461,538	1.95
11308	高雄市楠梓區盛昌街296號三樓之2	8,400,000	3,589,744	2.34
11308	高雄市楠梓區盛昌街286號十二樓之6	7,600,000	4,000,000	1.9
11308	高雄市楠梓區盛昌街286號四樓之6	6,680,000	3,515,789	1.9
11307	高雄市楠梓區盛昌街296號三樓之6	8,800,000	4,271,845	2.06
11307	高雄市楠梓區盛昌街286號	9,700,000	3,211,921	3.02
11307	高雄市楠梓區盛昌街296號六樓之3	8,300,000	3,755,656	2.21
11307	高雄市楠梓區盛昌街286號十四樓之3	8,900,000	4,009,009	2.22
11307	高雄市楠梓區盛昌街286號十四樓之6	8,100,000	4,263,158	1.9
11306	高雄市楠梓區盛昌街286號九樓之2	12,200,000	4,039,735	3.02
11305	高雄市楠梓區盛昌街306號十三樓之1	11,900,000	3,718,750	3.2
11304	高雄市楠梓區盛昌街296號九樓之3	7,500,000	3,232,759	2.32
11303	高雄市楠梓區盛昌街306號十二樓之1	12,500,000	3,906,250	3.2
11303	高雄市楠梓區盛昌街306號七樓之5	10,600,000	3,322,884	3.19
11303	高雄市楠梓區盛昌街286號十二樓之5	6,500,000	3,571,429	1.82
11302	高雄市楠梓區盛昌街286號十五樓之6	6,750,000	3,358,209	2.01
11302	高雄市楠梓區盛昌街286號十三樓之6	6,480,000	3,410,526	1.9
11302	高雄市楠梓區盛昌街296號九樓之2	7,120,000	3,042,735	2.34
11301	高雄市楠梓區盛昌街296號十四樓之10	7,500,000	3,073,770	2.44
11301	高雄市楠梓區盛昌街286號十二樓之1	10,600,000	3,302,181	3.21

高雄市楠梓區藍昌段三小段486地號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區藍昌段三小段 04860000 地號	609.84坪	1	1	全筆移轉

高雄市楠梓區藍昌段三小段486地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(105)高市工建築使字第00280號	105年02月24日
建造執照	(101)高市工建築字第00853-02號	102年06月27日
建造執照	(101)高市工建築字第00853-01號	101年09月19日
建造執照	(101)高市工建築字第00853號	101年04月18日

高雄市楠梓區藍昌段三小段486地號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	藏美海揚
交易年月日	102年07月05日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區藍昌段三小段486地號
總價元	243,936,000元
單價(坪)	400,000元
土地移轉坪數	609.84坪
交易筆棟數	土地1建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	1.含已核准之建造執照合建權利。

【藏美海揚】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區盛昌街300號	6,750,000	337,669	19.99	1.95
11308	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區盛昌街296號三樓之2	8,400,000	293,296	28.64	2.34
11308	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區盛昌街286號十二樓之6	7,600,000	313,920	24.21	1.9
11308	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區盛昌街286號四樓之6	6,680,000	275,919	24.21	1.9
11307	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區盛昌街286號	9,700,000	309,607	31.33	3.02
11307	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區盛昌街286號十四樓之6	8,100,000	334,572	24.21	1.9
11305	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區盛昌街306號十三樓之1	11,900,000	282,593	42.11	3.2
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區盛昌街296號九樓之3	7,500,000	265,111	28.29	2.32
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區盛昌街306號十二樓之1	12,500,000	296,842	42.11	3.2
11302	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	新北市中和區大仁街112號五樓	14,200,000	368,831	38.5	11.05
11302	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區盛昌街286號十五樓之6	6,750,000	258,621	26.1	2.01
11302	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區盛昌街286號十三樓之6	6,480,000	267,658	24.21	1.9
11301	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區盛昌街286號十二樓之1	10,600,000	241,843	43.83	3.21
11211	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區盛昌街286號四樓之6	5,200,000	214,787	24.21	1.9
11211	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區盛昌街296號十四樓之3	7,100,000	249,912	28.41	2.32
11211	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區盛昌街306號八樓之2	10,000,000	245,761	40.69	3.06
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區盛昌街286號五樓之1	8,600,000	209,093	41.13	3.03
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區盛昌街286號五樓之2	8,300,000	217,050	38.24	3.02
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區盛昌街286號九樓之5	5,550,000	257,780	21.53	1.82
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區盛昌街286號七樓之1	8,500,000	206,662	41.13	3.03

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【藏美海揚】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131107	高雄市楠梓區盛昌街２８６號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	25.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1131031	高雄市楠梓區盛昌街３０６號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	24.44坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1131028	高雄市楠梓區盛昌街３０６號７樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	38.16坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1131018	高雄市楠梓區盛昌街２９６號９樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	30.31坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1130821	高雄市楠梓區盛昌街２９６號１３樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	21.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130820	高雄市楠梓區盛昌街２９６號七樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15470	26坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130611	高雄市楠梓區盛昌街２９６號四樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14222	21.41坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130407	高雄市楠梓區盛昌街３０６號九樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14395	38.28坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	九層
1130312	高雄市楠梓區盛昌街２８６號十二樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12013	25.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1121115	高雄市楠梓區盛昌街２８６號五樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	25.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1121108	高雄市楠梓區盛昌街２９６號九樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	22.61坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1121029	高雄市楠梓區盛昌街３０６號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	24.44坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120808	高雄市楠梓區盛昌街２９６號七樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	26坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120726	高雄市楠梓區盛昌街２９６號十三樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	21.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120428	高雄市楠梓區盛昌街３０６號九樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	38.28坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	九層
1111213	高雄市楠梓區盛昌街３０６號五樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9550	24.44坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1110830	高雄市楠梓區盛昌街２９６號七樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	26坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1110820	高雄市楠梓區盛昌街２９６號十三樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	21.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1110613	高雄市楠梓區盛昌街２８６號１４樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	21.81坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1110114	高雄市楠梓區盛昌街２９６號七樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15470	28.29坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區藍昌段三小段486地號的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區藍昌段三小段486地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年07月05日，總價 : 243,936,000元，單價(坪) : 400,000元，本次交易標的為土地1筆，，本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，監造人 : 梁慶源，承造人 : 洪天平，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : 憬陽營造股份有限公司（登記證號：A04719），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 4棟 214戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。