實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市楠梓區裕昌街149號四樓的實價登錄

簡介 :
高雄市楠梓區裕昌街149號四樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【四季香頌】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年12月27日，總價 : 4,200,000元，單價(坪) : 173,267元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 24.24坪，主建物面積 : 15.25坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.97坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1030423，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 李東樵，監造人 : 李東樵，承造人 : 陳美榮，設計人事務所 : 李東樵建築師事務所，監造人事務所 : 李東樵建築師事務所，承造人營造廠 : 壬寶營造工程股份有限公司（登記證號：c00625），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 2棟 112戶

🖇目錄
● 高雄市楠梓區裕昌街149號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市楠梓區裕昌街149號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市楠梓區裕昌街149號四樓的建造執照、使用執照
● 【四季香頌】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市楠梓區裕昌街的實價登錄
● 高雄市楠梓區裕昌街149號四樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市楠梓區裕昌街149號四樓的地圖
● 高雄市楠梓區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市楠梓區裕昌街149號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區裕昌街149號四樓	4,200,000	173,267	24.24	2.32
10911	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區裕昌街149號四樓	4,020,000	165,842	24.24	2.32
10306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區裕昌街149號四樓	3,420,000	141,089	24.24	2.32

高雄市楠梓區裕昌街149號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	8.02坪	十五層		本共有部分之項目有停車空間、防空避難室兼停車空間、車道、外廊、管委會使用空間、門廳、梯間、樓梯間、昇降機機械室、水箱等共１０項。	鋼筋混凝土造	103年4月23日
10	16.22坪	十五層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土	103年4月23日

高雄市楠梓區裕昌街149號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市楠梓區藍昌段二小段 09380006 地號	2.32坪	73	10000	持分移轉

高雄市楠梓區裕昌街149號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(103)高市工建築使字第01075號	103年04月23日
建造執照	(101)高市工建築字第00868-03號	103年02月07日
建造執照	(101)高市工建築字第00868-02號	102年11月15日
建造執照	(101)高市工建築字第00868-01號	101年10月29日
建造執照	(101)高市工建築字第00868號	101年04月18日

高雄市楠梓區裕昌街149號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	四季香頌
建號	高雄市楠梓區裕昌街１４９號四樓的建號01158000
交易年月日	112年12月27日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市楠梓區裕昌街149號四樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,200,000元
單價(坪)	173,267元
土地移轉坪數	2.32坪
建物移轉總面積坪數	24.24坪
主建物面積	15.25坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.97坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1030423
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
移轉編號	140

【四季香頌】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區裕昌街159號三樓	11,000,000	288,260	38.16	3.65
11303	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區裕昌街155號八樓	8,350,000	283,435	29.46	2.8
11301	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區裕昌街149號二樓	6,400,000	264,026	24.24	2.32
11211	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區裕昌街153號四樓	10,000,000	245,942	40.66	3.88
11209	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區裕昌街157號十五樓	6,490,000	263,607	24.62	2.38
11209	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區裕昌街147號八樓	7,000,000	233,178	30.02	2.86
11204	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區裕昌街153號八樓	10,050,000	247,172	40.66	3.88
11203	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區裕昌街147號七樓	7,500,000	233,936	32.06	3.05
11203	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區裕昌街147號八樓	6,400,000	213,191	30.02	2.86
11202	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區裕昌街153號九樓	9,500,000	238,574	39.82	3.81
11202	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區裕昌街151號十五樓	6,380,000	248,636	25.66	2.44
11111	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區裕昌街155號七樓	7,500,000	254,582	29.46	2.8
11109	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區裕昌街159號二樓	8,900,000	233,229	38.16	3.65
11107	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區裕昌街149號三樓	6,250,000	257,838	24.24	2.32
11103	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區裕昌街147號五樓	6,750,000	224,850	30.02	2.86
11011	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區裕昌街155號六樓	5,000,000	169,722	29.46	2.8
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區裕昌街151號十一樓	5,300,000	207,436	25.55	2.44
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區裕昌街153號十二樓	7,600,000	205,683	36.95	3.52
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區裕昌街149號六樓	5,500,000	226,898	24.24	2.32
11009	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市楠梓區裕昌街151號十樓	4,900,000	191,781	25.55	2.44

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【四季香頌】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120815	高雄市楠梓區裕昌街１４９號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.24坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1110918	高雄市楠梓區裕昌街１４９號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.24坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1131109	高雄市楠梓區裕昌街１４５號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	23.89坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1131029	高雄市楠梓區裕昌街１５７號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	24.62坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130607	高雄市楠梓區裕昌街１５９號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17800	36.13坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1130412	高雄市楠梓區裕昌街１５３號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	36.95坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130219	高雄市楠梓區裕昌街１５９號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	36.13坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1120221	高雄市楠梓區裕昌街１５９號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	36.13坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1040708	高雄市楠梓區裕昌街１４７號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	30.02坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市楠梓區裕昌街149號四樓的實價登錄詳細資料？	高雄市楠梓區裕昌街149號四樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【四季香頌】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年12月27日，總價 : 4,200,000元，單價(坪) : 173,267元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 24.24坪，主建物面積 : 15.25坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.97坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1030423，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 李東樵，監造人 : 李東樵，承造人 : 陳美榮，設計人事務所 : 李東樵建築師事務所，監造人事務所 : 李東樵建築師事務所，承造人營造廠 : 壬寶營造工程股份有限公司（登記證號：c00625），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 2棟 112戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。