實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區中正二路161號五樓之1，五樓之2等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區中正二路161號五樓之1，五樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【朱豐】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年09月26日，總價 : 10,000,000元，單價(坪) : 156,961元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地3筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 63.71坪，主建物面積 : 51.45坪，附屬建物面積 : 6.13坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0690320，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市苓雅區中正二路161號五樓之1，五樓之2等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區中正二路161號五樓之1，五樓之2等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【朱豐】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區中正二路的實價登錄
● 高雄市苓雅區林德官段的實價登錄
● 高雄市苓雅區中正二路161號五樓之1，五樓之2的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區中正二路161號五樓之1，五樓之2的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區中正二路161號五樓之1，五樓之2等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10809	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區中正二路161號五樓之1，五樓之2等2筆	10,000,000	156,961	63.71	7.7

高雄市苓雅區中正二路161號五樓之1，五樓之2等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
40	3.68坪	十二層			鋼筋混凝土造	69年3月20日
40	36.94坪	十二層	五層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土結構造	69年3月20日
40	20.64坪	十二層	五層		鋼筋混凝土造	69年3月20日
40	2.46坪	十二層			鋼筋混凝土造	69年3月20日

高雄市苓雅區中正二路161號五樓之1，五樓之2等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區林德官段 13470000 地號	4.89坪	190	10000	持分移轉
高雄市苓雅區林德官段 13470001 地號	0.5坪	190	10000	持分移轉
高雄市苓雅區林德官段 13470002 地號	2.31坪	190	10000	持分移轉

高雄市苓雅區中正二路161號五樓之1，五樓之2等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	朱豐
建號	高雄市苓雅區中正二路１６１號五樓之１，五樓之２的建號10200000
交易年月日	108年09月26日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區中正二路161號五樓之1，五樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	10,000,000元
單價(坪)	156,961元
土地移轉坪數	7.7坪
建物移轉總面積坪數	63.71坪
主建物面積	51.45坪
附屬建物面積	6.13坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0690320
交易筆棟數	土地3建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。；有拆價

【朱豐】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11111	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區中正二路161號十二樓之5	5,200,000	172,872	30.08	3.93
11104	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區中正二路161號五樓之5	6,000,000	199,468	30.08	3.93
11012	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區中正二路161號十一樓之6	3,000,000	108,264	27.71	3.65
11011	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區中正二路161號十二樓之3等2筆	8,500,000	154,405	55.05	7.17
11005	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區中正二路161號四樓之8	1,050,000	115,258	9.11	1.17
10812	辦公商業大樓(39年)	高雄市苓雅區中正二路161號七樓之1、七樓之2等2筆	9,900,000	176,880	55.97	7.7
10812	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區中正二路161號四樓之1等2戶等2筆	6,600,000	128,280	51.45	7.7
10810	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區中正二路161號5樓之7	3,600,000	115,200	31.25	4.13
10806	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區中正二路161號四樓之3	6,180,000	148,024	41.75	5.51
10805	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區中正二路161號十二樓之5	3,650,000	122,813	29.72	3.93
10801	套房(39年) (1房1廳1衛)	高雄市苓雅區中正二路161號九樓之4	1,800,000	142,518	12.63	1.66
10706	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區中正二路161號八樓之5	2,800,000	94,213	29.72	3.93
10705	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區中正二路161號六樓之7	5,600,000	157,746	35.5	4.13
10611	套房(37年) (1房1廳1衛)	高雄市苓雅區中正二路161號十一樓之4	1,800,000	142,518	12.63	1.66
10510	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區中正二路161號七樓之1等2筆	7,600,000	135,787	55.97	7.7
10501	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區中正二路161號八樓之1	4,860,000	140,910	34.49	4.62
10501	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區中正二路161號八樓之2	3,240,000	140,260	23.1	3.08
10412	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區中正二路161號十二樓之6	5,250,000	191,816	27.37	3.65
10402	套房(35年) (1房1廳1衛)	高雄市苓雅區中正二路161號六樓之4	1,780,000	140,934	12.63	1.66
10310	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區中正二路161號5樓之5	4,380,000	147,376	29.72	3.93

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【朱豐】的實價登錄頁面查詢

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區中正二路161號五樓之1，五樓之2等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區中正二路161號五樓之1，五樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【朱豐】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年09月26日，總價 : 10,000,000元，單價(坪) : 156,961元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地3筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 63.71坪，主建物面積 : 51.45坪，附屬建物面積 : 6.13坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0690320，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。