實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區五塊厝段2478-1地號等3筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區五塊厝段2478-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年04月16日，總價 : 642,171,200元，單價(坪) : 620,000元，本次交易標的為土地3筆

本建案基本資料，設計人 : 鄧明燦，監造人 : 鄧明燦，承造人 : 陳武聰，設計人事務所 : 鄧明燦建築師事務所，監造人事務所 : 鄧明燦建築師事務所，承造人營造廠 : 隆大營建事業股份有限公司（登記證號：C00528），使用分區 : 第二種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上19層地下3層 2幢 8棟 222戶

🖇目錄
● 高雄市苓雅區五塊厝段2478-1地號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市建造執照字號 : (109)高市工建築字第01050號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區五塊厝段的實價登錄
● 高雄市苓雅區五塊厝段2478-1地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區五塊厝段2478-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11306	高雄市苓雅區武廟路265號十六樓	21,200,000	3,719,298	5.7
11305	高雄市苓雅區武廟路287號	23,500,000	3,400,868	6.91
11305	高雄市苓雅區武廟路259號七樓	15,150,000	3,548,009	4.27
11304	高雄市苓雅區武廟路275號十三樓	8,380,000	2,283,379	3.67
11304	高雄市苓雅區武廟路255號九樓	13,000,000	2,346,570	5.54
11304	高雄市苓雅區武廟路281號	21,670,000	3,359,690	6.45
11303	高雄市苓雅區武廟路277號	22,250,000	3,169,516	7.02
11303	高雄市苓雅區武廟路279號	20,320,000	3,092,846	6.57
11303	高雄市苓雅區武廟路253號二樓	16,040,000	3,061,069	5.24
11303	高雄市苓雅區武廟路273號三樓	13,500,000	3,103,448	4.35
11303	高雄市苓雅區武廟路259號十四樓	13,930,000	3,262,295	4.27
11303	高雄市苓雅區武廟路257號十五樓	13,950,000	3,297,872	4.23
11303	高雄市苓雅區武廟路261號十八樓	17,190,000	3,501,018	4.91
11303	高雄市苓雅區武廟路263號二樓	16,180,000	3,141,748	5.15
11303	高雄市苓雅區武廟路255號二樓	17,000,000	3,068,592	5.54
11303	高雄市苓雅區武廟路257號十四樓	13,880,000	3,281,324	4.23
11303	高雄市苓雅區武廟路259號十六樓	16,100,000	3,770,492	4.27
11303	高雄市苓雅區武廟路273號十九樓	14,650,000	3,367,816	4.35
11302	高雄市苓雅區武廟路253號五樓	18,800,000	3,587,786	5.24
11302	高雄市苓雅區武廟路271號十四樓	14,000,000	3,733,333	3.75

高雄市苓雅區五塊厝段2478-1地號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區五塊厝段 24760000 地號	155.48坪	1	1	全筆移轉
高雄市苓雅區五塊厝段 24770000 地號	283.74坪	1	1	全筆移轉
高雄市苓雅區五塊厝段 24780001 地號	596.53坪	1	1	全筆移轉

高雄市苓雅區五塊厝段2478-1地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(109)高市工建築字第01050號	109年05月14日

高雄市苓雅區五塊厝段2478-1地號等3筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	108年04月16日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區五塊厝段2478-1地號
總價元	642,171,200元
單價(坪)	620,000元
土地移轉坪數	1035.76坪
交易筆棟數	土地3建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區武廟路265號十六樓	21,200,000	389,491	54.43	5.7
11305	透天厝(1年)	高雄市苓雅區武廟路287號	23,500,000	459,883	51.1	6.91
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區武廟路259號七樓	15,150,000	419,203	36.14	4.27
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區武廟路275號十三樓	8,380,000	266,116	31.49	3.67
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區武廟路255號九樓	13,000,000	258,244	50.34	5.54
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區武廟路281號	21,670,000	454,679	47.66	6.45
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區武廟路277號	22,250,000	431,285	51.59	7.02
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區武廟路279號	20,320,000	419,228	48.47	6.57
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區武廟路273號三樓	13,500,000	367,147	36.77	4.35
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區武廟路253號二樓	16,040,000	367,132	43.69	5.24
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區武廟路257號十五樓	13,950,000	389,013	35.86	4.23
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區武廟路261號十八樓	17,190,000	355,606	48.34	4.91
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區武廟路259號十四樓	13,930,000	385,445	36.14	4.27
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區武廟路263號二樓	16,180,000	376,542	42.97	5.15
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區武廟路255號二樓	17,000,000	337,704	50.34	5.54
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區武廟路257號十四樓	13,880,000	387,061	35.86	4.23
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區武廟路259號十六樓	16,100,000	445,490	36.14	4.27
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區武廟路273號十九樓	14,650,000	398,423	36.77	4.35
11302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區武廟路253號五樓	18,800,000	391,912	47.97	5.24
11302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區武廟路271號十四樓	14,000,000	436,137	32.1	3.75

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130330	高雄市苓雅區武廟路２５３號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	50.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1130720	高雄市苓雅區武廟路２５３號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	47.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1130723	高雄市苓雅區武廟路２５７號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	35.86坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130614	高雄市苓雅區武廟路２５７號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	35.86坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1130520	高雄市苓雅區武廟路２７１號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	32.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130330	高雄市苓雅區武廟路２７５號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20500	31.49坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130610	高雄市苓雅區武廟路２７５號１７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	31.49坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十七層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區五塊厝段2478-1地號等3筆的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區五塊厝段2478-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年04月16日，總價 : 642,171,200元，單價(坪) : 620,000元，本次交易標的為土地3筆，，本建案基本資料，設計人 : 鄧明燦，監造人 : 鄧明燦，承造人 : 陳武聰，設計人事務所 : 鄧明燦建築師事務所，監造人事務所 : 鄧明燦建築師事務所，承造人營造廠 : 隆大營建事業股份有限公司（登記證號：C00528），使用分區 : 第二種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上19層地下3層 2幢 8棟 222戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。