實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區光明街85號七樓的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區光明街85號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【柏林愛樂】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年07月28日，總價 : 5,300,000元，單價(坪) : 201,674元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 26.28坪，主建物面積 : 15.25坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.29坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960515，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 尤炯仁，監造人 : 尤炯仁，承造人 : 游啟仁，設計人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，監造人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，承造人營造廠 : 承優營造有限公司（登記證號：A02118），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 126戶

🖇目錄
● 高雄市苓雅區光明街85號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區光明街85號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市苓雅區光明街85號七樓的建造執照、使用執照
● 【柏林愛樂】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區光明街的實價登錄
● 高雄市苓雅區成功段的實價登錄
● 高雄市苓雅區光明街85號七樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區光明街85號七樓的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區光明街85號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10812	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光明街85號七樓	6,000,000	228,311	26.28	2.29
10707	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光明街85號七樓	5,300,000	201,674	26.28	2.29

高雄市苓雅區光明街85號七樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	7.75坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造
11	18.53坪	十五層	七層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	96年5月15日

高雄市苓雅區光明街85號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區成功段 02960000 地號	2.29坪	712	100000	持分移轉

高雄市苓雅區光明街85號七樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(96)高市工建築使字第01076號	096年05月15日
建造執照	(94)高市工建築字第02358-03號	096年01月31日
建造執照	(94)高市工建築字第02358-02號	095年08月17日

高雄市苓雅區光明街85號七樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	柏林愛樂
建號	高雄市苓雅區光明街８５號七樓的建號02365000
交易年月日	107年07月28日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區光明街85號七樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	5,300,000元
單價(坪)	201,674元
土地移轉坪數	2.29坪
建物移轉總面積坪數	26.28坪
主建物面積	15.25坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.29坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960515
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【柏林愛樂】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光明街83號二樓之1	5,800,000	315,389	18.39	1.6
11304	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光明街83號三樓之6	7,000,000	314,748	22.24	1.94
11302	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光明街83號八樓之3	8,650,000	313,975	27.55	2.4
11212	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光明街83號三樓之10	4,000,000	344,828	11.6	1.01
11204	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光明街83號八樓之7	7,900,000	294,666	26.81	2.33
11204	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光明街83號九樓之1	5,350,000	293,795	18.21	1.59
11112	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光明街83號十二樓之7	12,300,000	264,119	46.57	3.38
11110	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光明街83號二樓之9	2,900,000	255,732	11.34	0.99
11108	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光明街83號五樓之12	5,520,000	300,163	18.39	1.6
11104	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光明街83號八樓之8	10,800,000	282,723	38.2	2.95
11103	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光明街85號三樓	7,380,000	280,822	26.28	2.29
11103	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光明街85號四樓	7,230,000	275,114	26.28	2.29
11103	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光明街83號七樓之8	9,860,000	269,546	36.58	2.81
11102	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光明街83號六樓之12	6,120,000	265,856	23.02	1.63
11012	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光明街83號七樓之12	4,900,000	263,158	18.62	1.62
11011	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光明街83號七樓之7	5,450,000	244,944	22.25	1.94
11010	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光明街83號三樓之8	8,580,000	234,554	36.58	2.81
11010	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光明街83號七樓之9	2,750,000	242,504	11.34	0.99
11010	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光明街83號十二樓之7	10,350,000	222,246	46.57	3.38
11008	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光明街83號六樓之3	7,900,000	232,764	33.94	2.23

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【柏林愛樂】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1040212	高雄市苓雅區光明街８５號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17400	26.28坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1130425	高雄市苓雅區光明街８３號４樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	18.39坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130215	高雄市苓雅區光明街８３號五樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	40.74坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130206	高雄市苓雅區光明街８３號七樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11596	18.62坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130105	高雄市苓雅區光明街８３號八樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	26.81坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1121212	高雄市苓雅區光明街８３號四樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	18.39坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120811	高雄市苓雅區光明街８５號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	26.28坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1120803	高雄市苓雅區光明街８３號八樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	27.55坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1120226	高雄市苓雅區光明街８３號５樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	40.74坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1111228	高雄市苓雅區光明街８３號三樓之１０	套房 (1房1廳1衛)	11900	11.6坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1110608	高雄市苓雅區光明街８３號八樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	27.55坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1110113	高雄市苓雅區光明街８３號九樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	37.74坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1101217	高雄市苓雅區光明街８３號三樓之１０	套房 (1房1廳1衛)	11000	11.6坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1101213	高雄市苓雅區光明街８３號１５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	59.3坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1100411	高雄市苓雅區光明街８３號５樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	35.05坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1090911	高雄市苓雅區光明街８３號１５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	59.3坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1090911	高雄市苓雅區光明街８３號二樓之９	套房 (1房1廳1衛)	9800	11.34坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1081201	高雄市苓雅區光明街８３號１３樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	34.15坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層
1080922	高雄市苓雅區光明街８３號１１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	29.01坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1080611	高雄市苓雅區光明街８３號二樓之１０	套房 (1房1廳1衛)	11000	11.6坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區光明街85號七樓的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區光明街85號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【柏林愛樂】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年07月28日，總價 : 5,300,000元，單價(坪) : 201,674元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 26.28坪，主建物面積 : 15.25坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.29坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960515，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 尤炯仁，監造人 : 尤炯仁，承造人 : 游啟仁，設計人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，監造人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，承造人營造廠 : 承優營造有限公司（登記證號：A02118），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 126戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。