實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區光華一路148之82號9樓之3等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區光華一路148之82號9樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【加冕人生大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年10月26日，總價 : 20,660,000元，單價(坪) : 117,114元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地2筆、建物2筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 176.41坪，主建物面積 : 109.96坪，附屬建物面積 : 19.89坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 9房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0801101，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市苓雅區光華一路148之82號9樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區光華一路148之82號9樓之3等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市苓雅區光華一路148之82號9樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【加冕人生大樓】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區光華一路的實價登錄
● 高雄市苓雅區林德官段二小段的實價登錄
● 高雄市苓雅區光華一路148之82號9樓之3的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區光華一路148之82號9樓之3的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區光華一路148之82號9樓之3等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10910	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光華一路148之82號9樓之3等2筆	20,660,000	117,114	176.41	13.94

高雄市苓雅區光華一路148之82號9樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	64.93坪	十八層	九層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	80年11月1日
29	64.93坪	十八層	十層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	80年11月1日
29	22.13坪	十八層		見使用執照	鋼筋混凝土造	80年11月1日
29	24.43坪	十八層		見使用執照	鋼筋混凝土造	80年11月1日

高雄市苓雅區光華一路148之82號9樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區林德官段二小段 34380000 地號	3.39坪	384	10000	持分移轉
高雄市苓雅區林德官段二小段 34380002 地號	10.55坪	384	10000	持分移轉

高雄市苓雅區光華一路148之82號9樓之3等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪	地下三樓
坡道機械	0 元	0 坪	地下三樓

高雄市苓雅區光華一路148之82號9樓之3等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	加冕人生大樓
建號	高雄市苓雅區光華一路１４８之８２號９樓之３的建號18526000
交易年月日	109年10月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區光華一路148之82號9樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	9房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	20,660,000元
單價(坪)	117,114元
土地移轉坪數	13.94坪
建物移轉總面積坪數	176.41坪
主建物面積	109.96坪
附屬建物面積	19.89坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	九層
總樓層數	十八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0801101
交易筆棟數	土地2建物2車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	本標的為樓中樓屋況有多處滲漏水情形買方同意以現況交屋並同意賣方就本屋不需負擔滲漏水.壁癌等物之瑕疵擔保責任由買方負擔所有整修費用作為買賣價金之補貼

【加冕人生大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光華一路148之83號9樓之2	12,260,000	200,065	61.28	4.82
11004	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光華一路148之83號11樓之3	15,900,000	189,715	83.81	6.74
11004	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光華一路148之83號10樓之2	10,380,000	167,527	61.96	4.92
10905	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光華一路148之83號7樓之1	11,260,000	166,988	67.43	5.47
10810	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區中正里光華一路148之82號十五樓之2	11,500,000	166,425	69.1	5.77
10704	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光華一路148之83號8樓之1	11,500,000	170,547	67.43	5.47
10610	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光華一路148之82號3樓之3	16,800,000	153,734	109.28	6.86
10606	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光華一路148之83號7樓之1	11,450,000	169,806	67.43	5.47
10601	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光華一路148之83號18樓之2	9,500,000	157,077	60.48	4.92
10512	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光華一路148之82號7樓之2	5,000,000	72,359	69.1	5.77
10506	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區中正里光華一路148之82號十五樓之2	11,500,000	166,425	69.1	5.77
10504	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光華一路148之83號3樓之1	10,800,000	153,978	70.14	5.47
10404	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光華一路148之83號3樓之2	10,400,000	154,831	67.17	4.82
10212	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光華一路148之83號8樓之2	9,150,000	148,106	61.78	4.92
10209	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光華一路148之83號12樓之1	12,450,000	186,210	66.86	5.37
10208	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光華一路148之83號7樓之2	8,700,000	140,822	61.78	4.92
10204	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區光華一路148之82號十七樓之2	10,500,000	155,717	67.43	5.7

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區光華一路148之82號9樓之3等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區光華一路148之82號9樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【加冕人生大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年10月26日，總價 : 20,660,000元，單價(坪) : 117,114元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地2筆、建物2筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 176.41坪，主建物面積 : 109.96坪，附屬建物面積 : 19.89坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 9房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0801101，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。