實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區同慶路92號的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區同慶路92號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文化師苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年07月20日，總價 : 30,000,000元，單價(坪) : 289,408元，本次交易標的為店面一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 103.66坪，主建物面積 : 62.01坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.1坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0930705，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 吳昌成，監造人 : 吳昌成，承造人 : 林文隆，設計人事務所 : 吳昌成建築師事務所，監造人事務所 : 吳昌成建築市事務所，承造人營造廠 : 德寶營造股份有限公司（登記證號：A04772），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 4棟 236戶

🖇目錄
● 高雄市苓雅區同慶路92號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區同慶路92號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市苓雅區同慶路92號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市苓雅區同慶路92號的建造執照、使用執照
● 【文化師苑】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區同慶路的實價登錄
● 高雄市苓雅區五權段的實價登錄
● 高雄市苓雅區同慶路92號的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區同慶路92號的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區同慶路92號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11007	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區同慶路92號	34,800,000	335,713	103.66	14.55
10801	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區同慶路92號	33,000,000	318,348	103.66	14.55
10407	店面(11年) (店鋪)	高雄市苓雅區同慶路92號	30,000,000	289,408	103.66	14.55

高雄市苓雅區同慶路92號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	38.55坪	十四層		避難室電樓梯間停車空間	鋼筋混凝土造	93年7月5日
11	65.11坪	十二層	一層二層陽台見其他登記事項	住商用	鋼筋混凝土造	93年7月5日

高雄市苓雅區同慶路92號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區五權段 03710000 地號	14.55坪	787	100000	持分移轉

高雄市苓雅區同慶路92號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市苓雅區同慶路92號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(93)高市工建築變使字第01907-02號	095年11月14日
使用執照	(93)高市工建築變使字第01907-01號	095年02月21日
使用執照	(93)高市工建築使字第01907號	093年07月05日

高雄市苓雅區同慶路92號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	文化師苑
建號	高雄市苓雅區同慶路９２號的建號02270000
交易年月日	104年07月20日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區同慶路92號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	30,000,000元
單價(坪)	289,408元
土地移轉坪數	14.55坪
建物移轉總面積坪數	103.66坪
主建物面積	62.01坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.1坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	一層，二層，見其他登記事項
總樓層數	十二層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0930705
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【文化師苑】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區同慶路136號十二樓	20,500,000	379,208	54.06	7.62
11205	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區和平一路136號十四樓	5,660,000	333,923	16.95	2.39
11104	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區同慶路98號十二樓	12,500,000	249,501	50.1	7.06
11103	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區同慶路132號五樓	14,700,000	269,280	54.59	7.69
11011	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區同慶路100號十一樓	16,000,000	316,206	50.6	7.14
11011	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區同慶路92號三樓	13,250,000	261,858	50.6	7.14
11007	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區同慶路92號	34,800,000	335,713	103.66	14.55
11005	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區同慶路136號十二樓	16,000,000	295,967	54.06	7.62
11002	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區同慶路130號十四樓	14,500,000	263,445	55.04	7.77
11002	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區同慶路138號四樓	13,000,000	238,488	54.51	7.69
11002	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區同慶路98號十一樓	13,600,000	271,457	50.1	7.06
10912	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區同慶路132號六樓	13,000,000	238,139	54.59	7.69
10912	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區同慶路122號六樓	12,000,000	235,525	50.95	7.18
10906	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區同慶路96號九樓	10,000,000	199,601	50.1	7.06
10906	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區同慶路138號十樓	12,950,000	237,571	54.51	7.69
10904	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區同慶路92號8樓	13,000,000	256,917	50.6	7.14
10809	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區和平一路130號三樓	13,200,000	237,069	55.68	7.86
10809	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區和平一路136號十一樓	12,700,000	249,705	50.86	7.18
10808	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區同慶路136號六樓	13,300,000	246,023	54.06	7.62
10804	其他	高雄市苓雅區五權段371地號	1,040,000	353,742	0	2.94

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【文化師苑】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050725	高雄市苓雅區同慶路９２號	店面 (店鋪)	70000	103.66坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1130626	高雄市苓雅區和平一路１３０號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	55.68坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1110803	高雄市苓雅區同慶路１３２號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	30.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1080625	高雄市苓雅區同慶路１３２號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	54.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1050427	高雄市苓雅區同慶路９２號８F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	50.6坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1050114	高雄市苓雅區同慶路１２０號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	51.42坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1020404	高雄市苓雅區同慶路１２０號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	51.42坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1011205	高雄市苓雅區同慶路１３２號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	54.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1010905	高雄市苓雅區同慶路１２０號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	51.42坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區同慶路92號的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區同慶路92號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文化師苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年07月20日，總價 : 30,000,000元，單價(坪) : 289,408元，本次交易標的為店面一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 103.66坪，主建物面積 : 62.01坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.1坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0930705，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 吳昌成，監造人 : 吳昌成，承造人 : 林文隆，設計人事務所 : 吳昌成建築師事務所，監造人事務所 : 吳昌成建築市事務所，承造人營造廠 : 德寶營造股份有限公司（登記證號：A04772），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 4棟 236戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。