實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區四維一路274號2樓的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區四維一路274號2樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【高雄市四維路公教住宅】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年10月21日，總價 : 5,300,000元，單價(坪) : 118,489元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 44.73坪，主建物面積 : 31.18坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.43坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0760911，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市苓雅區四維一路274號2樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區四維一路274號2樓的土地買賣實價登錄資料
● 【高雄市四維路公教住宅】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區四維一路的實價登錄
● 高雄市苓雅區福裕段的實價登錄
● 高雄市苓雅區四維一路274號2樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區四維一路274號2樓的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區四維一路274號2樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維一路274號2樓	8,600,000	192,265	44.73	8.33
10310	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維一路274號2樓	5,300,000	118,489	44.73	8.33

高雄市苓雅區四維一路274號2樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	34.61坪	七層	二層陽台		鋼筋混凝土造	76年9月11日
27	10.12坪	七層			鋼筋混凝土造	76年9月11日

高雄市苓雅區四維一路274號2樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區福裕段 03530000 地號	8.33坪	30	2847	持分移轉

高雄市苓雅區四維一路274號2樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	高雄市四維路公教住宅
建號	高雄市苓雅區四維一路２７４號２樓的建號01473000
交易年月日	103年10月21日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區四維一路274號2樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,300,000元
單價(坪)	118,489元
土地移轉坪數	8.33坪
建物移轉總面積坪數	44.73坪
主建物面積	31.18坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.43坪
移轉樓層	二層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0760911
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【高雄市四維路公教住宅】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維一路274號2樓	8,600,000	192,265	44.73	8.33
11204	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維一路272巷1號4樓	7,500,000	194,755	38.51	7.22
11109	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維一路282號2樓之5	5,700,000	122,108	46.68	8.89
11008	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維一路282號2樓之5	1,600,000	102,828	15.56	2.96
11005	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維一路282號2樓之2	6,500,000	140,510	46.26	8.89
11005	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維一路272巷1號4樓	4,500,000	116,853	38.51	7.22
10911	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維一路272巷3號2樓之1	5,950,000	123,036	48.36	8.89
10902	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維一路286號	7,300,000	169,728	43.01	8.89
10809	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維一路282號6樓之8	5,220,000	112,427	46.43	8.89
10808	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維一路272巷3號3樓之1	5,900,000	122,002	48.36	8.89
10706	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維一路282號2樓之2	5,200,000	112,408	46.26	8.89
10603	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區福德三路189巷27號	2,361,138	55,115	42.84	8.89
10311	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維一路276號	13,600,000	305,070	44.58	9.17
10301	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區德安街7巷3號6樓之3	1,800,000	70,066	25.69	3.7
10210	華廈 (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維一路276號	9,300,000	208,614	44.58	9.17
10206	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維一路276號3樓	2,550,000	66,545	38.32	6.46
10107	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維一路282號4樓之7	3,750,000	80,767	46.43	8.89

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050120	高雄市苓雅區四維一路２７６號	店面 (店鋪)	30000	33.44坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區四維一路274號2樓的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區四維一路274號2樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【高雄市四維路公教住宅】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年10月21日，總價 : 5,300,000元，單價(坪) : 118,489元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 44.73坪，主建物面積 : 31.18坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.43坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0760911，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。