實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區四維一路98號等公共設施的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區四維一路98號等公共設施，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳凰晴園】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年06月08日，總價 : 660,000元，單價(坪) : 正無窮大元，本次交易標的為其他，含土地1筆、建物0筆、車位4筆，建物移轉總面積坪數 : 0坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市苓雅區四維一路98號等公共設施的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市苓雅區四維一路98號等公共設施的土地買賣實價登錄資料
● 【鳳凰晴園】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區四維一路的實價登錄
● 高雄市苓雅區福河段的實價登錄
● 高雄市苓雅區四維一路98號等公共設施的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區四維一路98號等公共設施的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區四維一路98號等公共設施的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	其他	高雄市苓雅區四維一路98號等公共設施	660,000	264,000	0	2.5
10607	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維一路98號十樓	13,800,000	178,295	77.4	13.52

高雄市苓雅區四維一路98號等公共設施的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區福河段 13580000 地號	2.5坪	147	10000	持分移轉

高雄市苓雅區四維一路98號等公共設施的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0	3.7坪
升降機械	0	3.53坪
升降機械	0	3.53坪
升降機械	0	3.53坪

高雄市苓雅區四維一路98號等公共設施的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鳳凰晴園
建號	高雄市苓雅區四維一路９８號等公共設施的建號02863000等，3 筆
交易年月日	113年06月08日
交易標的	車位
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區四維一路98號等公共設施
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	660,000元
土地移轉坪數	2.5坪
建物移轉總面積坪數	0坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	14.3坪
車位總價元	660000元
電梯	有
交易筆棟數	土地1建物0車位4
有無管理組織	有
備註	僅車位交易；
移轉編號	0038

【鳳凰晴園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11002	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維一路98號五樓之1	9,550,000	186,560	51.19	8.98
10710	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維一路98號五樓之2	9,300,000	163,646	56.83	9.94
10607	其他	高雄市苓雅區永康里四維一路98號等公共設施四樓之1內16號車位	200,000	327,869	3.53	0.61
10607	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維一路98號十樓	13,800,000	178,295	77.4	13.52
10601	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區永康里四維一路98號六樓之1	7,900,000	154,327	51.19	8.98
10408	其他	高雄市苓雅區永康里四維一路98號等公共設施	200,000	303,030	3.7	0.66
10305	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維一路98號八樓之1	7,800,000	152,374	51.19	8.98
10207	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維一路98號二樓之2	7,010,000	123,939	56.56	9.89

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140728	中川月亮灣	興連城建設有限公司	75	三民區遼寧三街近美都路	1141001~自完售止
1140625	高大之上	中德建設股份有限公司	314	楠梓區大學南路與大學十七街路口	無
1140819	皇家大苑15期	鋮皇建設有限公司	28	旗山區旗南一路234-1號對面	1140815~1160831,自預售屋核備核淮後立即銷售至完銷
1140721	春福10	高盈建設有限公司	12	林園區西溪路與西溪路54巷口	無
1140710	鹽序	永利開發建設有限公司	24	橋頭區南北路41號對面	無
1140528	牧白	御棠建設股份有限公司	12	楠梓區朝新路38號旁	1140609~1150531
1140513	龍歡喜NO.2	崟璽土地開發有限公司	6	林園區溪州二路56巷	1140513~1150530
1140520	國泰明誠	國泰建設股份有限公司	180	三民區明誠一路及鼎山街202巷口	無
1140505	優秀賞60期	展奇建設股份有限公司	16	仁武區仁雄路與大正三街口	1140505~1160531
1140724	遠雄一靚	遠雄建設事業股份有限公司	466	楠梓區大學23街、大學26街	1130826~1180301,建照戶數466戶(代銷441戶.自售25戶)

常見問與答

高雄市苓雅區四維一路98號等公共設施的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區四維一路98號等公共設施，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳凰晴園】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年06月08日，總價 : 660,000元，單價(坪) : 正無窮大元，本次交易標的為其他，含土地1筆、建物0筆、車位4筆，，建物移轉總面積坪數 : 0坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。