實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區四維三路198之5號三樓之1等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區四維三路198之5號三樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國家四維新廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年02月22日，總價 : 15,600,000元，單價(坪) : 131,857元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 118.31坪，主建物面積 : 82.82坪，附屬建物面積 : 2.45坪，陽台面積 : 6.75坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0770428，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市苓雅區四維三路198之5號三樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區四維三路198之5號三樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【國家四維新廈】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區四維三路的實價登錄
● 高雄市苓雅區過田子段的實價登錄
● 高雄市苓雅區四維三路198之5號三樓之1的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區四維三路198之5號三樓之1的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區四維三路198之5號三樓之1等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10302	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路198之5號三樓之1等2筆	15,600,000	131,857	118.31	9.74

高雄市苓雅區四維三路198之5號三樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要建材	建築完成日期
26	46.01坪	十二層	三層陽台花台	鋼筋混凝土造	77年4月28日
26	9.38坪	十二層		鋼筋混凝土造	77年4月28日
26	16.91坪	十二層		鋼筋混凝土造	77年4月28日

高雄市苓雅區四維三路198之5號三樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區過田子段 07040000 地號	9.74坪	462	10000	持分移轉

高雄市苓雅區四維三路198之5號三樓之1等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	國家四維新廈
建號	高雄市苓雅區四維三路１９８之５號三樓之１的建號10622000
交易年月日	103年02月22日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區四維三路198之5號三樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
總價元	15,600,000元
單價(坪)	131,857元
土地移轉坪數	9.74坪
建物移轉總面積坪數	118.31坪
主建物面積	82.82坪
附屬建物面積	2.45坪
陽台面積	6.75坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0770428
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【國家四維新廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路198之5號十二樓之2	10,500,000	208,582	50.34	4.2
11104	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路198之5號八樓之2	9,800,000	194,290	50.44	4.17
11102	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路198之4號七樓之2	8,000,000	158,604	50.44	4.17
11012	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路198之4號五樓之2	12,000,000	207,182	57.92	4.83
10602	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路198之5號十樓之2	9,280,000	183,981	50.44	4.17
10601	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路198之4號四樓之1	10,000,000	180,701	55.34	4.51

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區四維三路198之5號三樓之1等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區四維三路198之5號三樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國家四維新廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年02月22日，總價 : 15,600,000元，單價(坪) : 131,857元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 118.31坪，主建物面積 : 82.82坪，附屬建物面積 : 2.45坪，陽台面積 : 6.75坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0770428，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。