實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區四維三路251號二十六樓之2的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區四維三路251號二十六樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【聖田大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年11月06日，總價 : 25,100,000元，單價(坪) : 254,383元，本次交易標的為住宅大樓二十六層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 98.67坪，主建物面積 : 58.82坪，附屬建物面積 : 1.13坪，陽台面積 : 6.99坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0890905，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市苓雅區四維三路251號二十六樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區四維三路251號二十六樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市苓雅區四維三路251號二十六樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【聖田大樓】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區四維三路的實價登錄
● 高雄市苓雅區過田子段的實價登錄
● 高雄市苓雅區四維三路251號二十六樓之2的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區四維三路251號二十六樓之2的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區四維三路251號二十六樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10304	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路251號二十六樓之2	32,000,000	324,313	98.67	5.14
10211	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路251號二十六樓之2	25,100,000	254,383	98.67	5.14

高雄市苓雅區四維三路251號二十六樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
13	31.73坪	二十九層		防空避難室．停車空間．電樓梯間．機械房．水箱．門廳等	鋼筋混凝土造	89年9月5日
13	66.94坪	二十九層	二十六層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	89年9月5日

高雄市苓雅區四維三路251號二十六樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區過田子段 11260000 地號	5.14坪	141	10000	持分移轉

高雄市苓雅區四維三路251號二十六樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	3.5坪
坡道平面	0	3.5坪

高雄市苓雅區四維三路251號二十六樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	聖田大樓
建號	高雄市苓雅區四維三路２５１號二十六樓之２的建號12625000
交易年月日	102年11月06日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區四維三路251號二十六樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	25,100,000元
單價(坪)	254,383元
土地移轉坪數	5.14坪
建物移轉總面積坪數	98.67坪
主建物面積	58.82坪
附屬建物面積	1.13坪
陽台面積	6.99坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	7坪
移轉樓層	二十六層
總樓層數	二十九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0890905
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【聖田大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11201	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路251號二十二樓之2	25,000,000	236,586	105.67	5.68
11103	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路251號四樓之2	20,000,000	186,707	107.12	5.68
11011	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路251號二十二樓之1	28,180,000	230,361	122.33	6.56
11010	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路251號三樓之2	18,800,000	175,504	107.12	5.68
11009	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路251號七樓之2	21,750,000	202,740	107.28	5.68
10912	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路251號十一樓之2	22,600,000	210,664	107.28	5.68
10812	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路251號九樓之1	26,800,000	205,364	130.5	7.11
10812	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路251號二十六樓之1	26,910,000	219,979	122.33	6.56
10803	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路251號15樓之1	23,700,000	206,680	114.67	6.01
10703	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路251號十五樓之1	26,700,000	232,842	114.67	6.01
10602	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路251號二十一樓之1	30,580,000	249,980	122.33	6.56
10412	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路251號十一樓之2	24,420,000	227,629	107.28	5.68
10411	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路251號14樓之2	13,846,505	217,268	63.73	3.42
10410	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路251號十二樓之1	32,000,000	245,211	130.5	7.11
10306	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路251號二十二樓之2	23,600,000	223,337	105.67	5.68
10305	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路251號八樓之1	31,500,000	241,379	130.5	7.11
10304	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路251號二十六樓之2	32,000,000	324,313	98.67	5.14
10209	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路251號二十八樓之1	33,800,000	261,347	129.33	7.11
10112	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路251號二十四樓之2	25,000,000	253,370	98.67	5.14

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區四維三路251號二十六樓之2的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區四維三路251號二十六樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【聖田大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年11月06日，總價 : 25,100,000元，單價(坪) : 254,383元，本次交易標的為住宅大樓二十六層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 98.67坪，主建物面積 : 58.82坪，附屬建物面積 : 1.13坪，陽台面積 : 6.99坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0890905，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。