實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區四維三路80號4樓之1及80號地下三樓等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區四維三路80號4樓之1及80號地下三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【市政首席王座】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年03月28日，總價 : 7,600,000元，單價(坪) : 105,864元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 71.79坪，主建物面積 : 39.41坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.65坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800124，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市苓雅區四維三路80號4樓之1及80號地下三樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區四維三路80號4樓之1及80號地下三樓等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市苓雅區四維三路80號4樓之1及80號地下三樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【市政首席王座】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區四維三路的實價登錄
● 高雄市苓雅區過田子段的實價登錄
● 高雄市苓雅區四維三路80號4樓之1及80號地下三樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區四維三路80號4樓之1及80號地下三樓的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區四維三路80號4樓之1及80號地下三樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10303	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路80號4樓之1及80號地下三樓等2筆	7,600,000	105,864	71.79	5.49

高雄市苓雅區四維三路80號4樓之1及80號地下三樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要建材	建築完成日期
23	47.06坪	十二層	四層陽台	鋼筋混凝土造	80年1月24日
23	5.59坪	十二層		鋼筋混凝土造	80年1月24日
23	19.13坪	十二層		鋼筋混凝土造	80年1月24日

高雄市苓雅區四維三路80號4樓之1及80號地下三樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區過田子段 08220000 地號	3.57坪	191	10000	持分移轉
高雄市苓雅區過田子段 08230000 地號	1.92坪	191	10000	持分移轉

高雄市苓雅區四維三路80號4樓之1及80號地下三樓等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市苓雅區四維三路80號4樓之1及80號地下三樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	市政首席王座
建號	高雄市苓雅區四維三路８０號４樓之１及８０號地下三樓的建號11521000
交易年月日	103年03月28日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區四維三路80號4樓之1及80號地下三樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	7,600,000元
單價(坪)	105,864元
土地移轉坪數	5.49坪
建物移轉總面積坪數	71.79坪
主建物面積	39.41坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	7.65坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	四層
總樓層數	十二層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800124
交易筆棟數	土地2建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【市政首席王座】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10903	辦公商業大樓(29年)	高雄市苓雅區四維三路80號6樓之3	17,400,000	111,267	156.38	8.79
10804	其他(28年)	高雄市苓雅區四維三路80號地下三樓	1,500,000	3,750,000	5.59	0.4
10701	辦公商業大樓(27年)	高雄市苓雅區四維三路80號7樓之3等2筆	18,000,000	115,104	156.38	11.97
10602	辦公商業大樓(26年)	高雄市苓雅區四維三路80號5樓之3等2筆	15,000,000	95,920	156.38	11.97
10602	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維三路80號4樓之1	8,800,000	122,580	71.79	5.49
10404	其他(24年)	高雄市苓雅區四維三路80號地下三樓	1,700,000	4,250,000	5.59	0.4
10402	辦公商業大樓(24年)	高雄市苓雅區四維三路80號5樓之1	9,000,000	125,366	71.79	5.49
10312	辦公商業大樓(23年)	高雄市苓雅區四維三路80號9樓之2	17,000,000	108,626	156.5	12
10212	辦公商業大樓(22年)	高雄市苓雅區四維三路80號5樓之2	6,680,000	101,258	65.97	5.06
10212	辦公商業大樓(22年)	高雄市苓雅區四維三路80號6樓之3等2筆	15,800,000	101,036	156.38	8.79
10210	辦公商業大樓	高雄市苓雅區四維三路80號6樓之1等2筆	12,937,500	122,630	105.5	14.19
10209	辦公商業大樓	高雄市苓雅區四維三路80號8樓之2等2筆	6,000,000	84,093	71.35	5.58

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1011101	高雄市苓雅區四維三路８０號９樓之２	辦公商業大樓	45000	153.35坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區四維三路80號4樓之1及80號地下三樓等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區四維三路80號4樓之1及80號地下三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【市政首席王座】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年03月28日，總價 : 7,600,000元，單價(坪) : 105,864元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 71.79坪，主建物面積 : 39.41坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.65坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800124，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。