實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區四維二路48號的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區四維二路48號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【名揚四海】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年10月15日，總價 : 18,500,000元，單價(坪) : 208,945元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，屋頂突出物，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 88.54坪，主建物面積 : 70.79坪，附屬建物面積 : 2.9坪，陽台面積 : 4.77坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840626，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 蔡蔗宏，設計人事務所 : 蔡蔗宏建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上19層地下1層 1幢 2棟 82戶

🖇目錄
● 高雄市苓雅區四維二路48號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區四維二路48號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (84)高市工建築變使字第01085-03號
● 【名揚四海】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區四維二路的實價登錄
● 高雄市苓雅區五權段的實價登錄
● 高雄市苓雅區四維二路48號的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區四維二路48號的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區四維二路48號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10410	店面(20年) (店鋪)	高雄市苓雅區四維二路48號	18,500,000	208,945	88.54	13.45
10202	其他(18年)	高雄市苓雅區四維二路48號	16,000,000	180,709	88.54	13.45

高雄市苓雅區四維二路48號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	78.46坪	三層	一層二層三層陽台平台屋頂突出物騎樓花台	住商用	鋼筋混凝土造	84年6月26日
20	10.08坪	十九層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年6月26日

高雄市苓雅區四維二路48號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區五權段 04780000 地號	13.45坪	151	10000	持分移轉

高雄市苓雅區四維二路48號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(84)高市工建築變使字第01085-03號	093年05月25日

高雄市苓雅區四維二路48號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	名揚四海
建號	高雄市苓雅區四維二路４８號的建號01844000
交易年月日	104年10月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區四維二路48號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 5衛, 有隔間
總價元	18,500,000元
單價(坪)	208,945元
土地移轉坪數	13.45坪
建物移轉總面積坪數	88.54坪
主建物面積	70.79坪
附屬建物面積	2.9坪
陽台面積	4.77坪
移轉樓層	一層，二層，三層，屋頂突出物，騎樓
總樓層數	三層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840626
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【名揚四海】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維二路54巷8號4樓	17,000,000	277,914	61.17	9.35
11208	透天厝(28年)	高雄市苓雅區四維二路46號	23,000,000	251,724	91.37	13.9
11202	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維二路54巷8號11樓	16,000,000	279,623	57.22	8.73
11101	透天厝(27年)	高雄市苓雅區四維二路50號	22,000,000	242,398	90.76	13.81
10907	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維二路54巷2號14樓之1	16,800,000	234,604	71.61	10.87
10810	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維二路54巷2號8樓之1	17,200,000	240,526	71.51	10.87
10809	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維二路54巷2號9樓之1	15,600,000	218,151	71.51	10.87
10809	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維二路54巷6號6樓	13,800,000	225,601	61.17	9.35
10804	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維二路54巷2號5樓之3	15,600,000	256,790	60.75	9.27
10710	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維二路54巷2號7樓之3	13,600,000	223,868	60.75	9.27
10607	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維二路54巷2號13樓之3	15,000,000	246,914	60.75	9.27
10605	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維二路54巷2號8樓之3	13,800,000	227,160	60.75	9.27
10603	其他	高雄市苓雅區四維二路54巷2號等公共設施	1,500,000	2,112,676	4.75	0.71
10602	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維二路54巷6號5樓	5,850,000	95,776	61.08	9.35
10512	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維二路54巷8號8樓	13,000,000	212,836	61.08	9.35
10510	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維二路54巷8號5樓	5,850,000	95,776	61.08	9.35
10506	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維二路54巷2號11樓之1	15,800,000	233,832	67.57	10.25
10411	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維二路54巷6號11樓	13,000,000	212,522	61.17	9.35
10410	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維二路54巷2號3樓之1	5,800,000	68,884	84.2	10.87
10408	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維二路54巷8號11樓	12,800,000	224,011	57.14	8.73

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【名揚四海】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121128	高雄市苓雅區四維二路５４巷２號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23130	71.51坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區四維二路48號的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區四維二路48號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【名揚四海】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年10月15日，總價 : 18,500,000元，單價(坪) : 208,945元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，屋頂突出物，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 88.54坪，主建物面積 : 70.79坪，附屬建物面積 : 2.9坪，陽台面積 : 4.77坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840626，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 蔡蔗宏，設計人事務所 : 蔡蔗宏建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上19層地下1層 1幢 2棟 82戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。