實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區四維二路96之2號四樓之2的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區四維二路96之2號四樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月14日，總價 : 8,500,000元，單價(坪) : 221,239元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 38.42坪，主建物面積 : 26.8坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.07坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0730501，都市土地使用分區 : 都市：其他:第二種特定商業專用區

🖇目錄
● 高雄市苓雅區四維二路96之2號四樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區四維二路96之2號四樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區鼎和街的實價登錄
● 高雄市苓雅區四維二路96之2號四樓之2的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區四維二路96之2號四樓之2的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區四維二路96之2號四樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維二路96之2號四樓之2	8,500,000	221,239	38.42	7.03
11212	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區鼎和街45巷12號十六樓	7,500,000	176,015	42.61	3.34

高雄市苓雅區四維二路96之2號四樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
40	33.86坪	七層	四層陽台		鋼筋混凝土造	73年5月1日
40	4.56坪	七層			鋼筋混凝土造	73年5月1日

高雄市苓雅區四維二路96之2號四樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區林德官段二小段 33910004 地號	7.03坪	35	1000	持分移轉

高雄市苓雅區四維二路96之2號四樓之2的實價登錄詳細資料

建號	高雄市苓雅區四維二路９６之２號四樓之２的建號10322000
交易年月日	113年03月14日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區四維二路96之2號四樓之2
都市土地使用分區	都市：其他:第二種特定商業專用區
建物現況格局	3房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,500,000元
單價(坪)	221,239元
土地移轉坪數	7.03坪
建物移轉總面積坪數	38.42坪
主建物面積	26.8坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	7.07坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	七層
電梯	有
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0730501
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
移轉編號	0350

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區廣州一街122巷26號七樓	6,350,000	182,629	34.77	6.76
11112	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區廣州一街122巷26號三樓	4,060,000	116,767	34.77	6.76
10809	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維二路96之5號六樓	7,300,000	208,036	35.09	6.76
10712	店面(34年) (店鋪)	高雄市苓雅區四維二路96之4號	20,980,000	227,228	92.33	14.26
10705	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	高雄市苓雅區廣州一街122巷28號5樓	3,500,000	114,267	30.63	9.59
10608	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維二路96之2號四樓之2	6,300,000	163,977	38.42	7.03
10602	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維二路96之3號7樓之1	6,000,000	169,924	35.31	7.23
10307	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維二路96之2號四樓之2	5,000,000	134,120	37.28	7.03
10301	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維二路96之2號3樓之一	5,000,000	136,575	36.61	7.43
10207	華廈 (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維二路96之5號六樓	4,950,000	141,066	35.09	6.76
10205	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區四維二路96之5號六樓	5,000,000	142,491	35.09	6.76
10205	其他(29年)	高雄市苓雅區四維二路96之2號	20,000,000	211,327	94.64	14.46

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120804	高雄市苓雅區廣州一街１２２巷２６號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	34.77坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區四維二路96之2號四樓之2的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區四維二路96之2號四樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月14日，總價 : 8,500,000元，單價(坪) : 221,239元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.42坪，主建物面積 : 26.8坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.07坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0730501，都市土地使用分區 : 都市：其他:第二種特定商業專用區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。