實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區四維四路196號∕196號地下層等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區四維四路196號∕196號地下層，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年12月15日，總價 : 16,200,000元，單價(坪) : 158,203元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，騎樓，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 102.4坪，主建物面積 : 95.49坪，附屬建物面積 : 1.47坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 4廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0770923，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市苓雅區四維四路196號∕196號地下層等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區四維四路196號∕196號地下層等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區四維四路的實價登錄
● 高雄市苓雅區苓雅寮段的實價登錄
● 高雄市苓雅區四維四路196號∕196號地下層的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區四維四路196號∕196號地下層的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區四維四路196號∕196號地下層等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10812	店面(31年) (店鋪)	高雄市苓雅區四維四路196號∕196號地下層等2筆	16,200,000	158,203	102.4	9.81
10207	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維四路196號、196號地下層等2筆	13,000,000	126,953	102.4	9.81

高雄市苓雅區四維四路196號∕196號地下層等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要建材	建築完成日期
31	46.86坪	十二層	地下層	鋼筋混凝土造	77年9月23日
31	50.1坪	十二層	一層二層三層陽台騎樓	鋼筋混凝土造	77年9月23日
31	2.63坪	十二層		鋼筋混凝土造	77年9月23日
31	2.8坪	十二層		鋼筋混凝土造	77年9月23日

高雄市苓雅區四維四路196號∕196號地下層等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區苓雅寮段 06820000 地號	9.81坪	1060	10000	持分移轉

高雄市苓雅區四維四路196號∕196號地下層等2筆的實價登錄詳細資料

建號	高雄市苓雅區四維四路１９６號∕１９６號地下層的建號02545000等，2 筆
交易年月日	108年12月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區四維四路196號∕196號地下層
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 4廳, 4衛, 有隔間
總價元	16,200,000元
單價(坪)	158,203元
土地移轉坪數	9.81坪
建物移轉總面積坪數	102.4坪
主建物面積	95.49坪
附屬建物面積	1.47坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，二層，三層，騎樓
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0770923
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11205	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區苓中路41號7樓之2	5,000,000	107,712	46.42	3.81
10808	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區苓中路41號6樓之2	5,500,000	118,483	46.42	3.82
10512	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區苓中路41號11樓之2	6,000,000	127,443	47.08	3.76
10308	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區苓中路41號11樓之2	5,850,000	124,257	47.08	3.76
10305	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區苓中路41號10樓之1	4,500,000	101,787	44.21	3.66
10210	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區苓中路41號10樓之2	4,500,000	95,582	47.08	3.87
10207	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區苓中路41號4樓之2	3,869,788	83,365	46.42	3.81
10207	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區苓中路41號4樓之1	3,630,212	83,376	43.54	3.6
10207	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維四路196號、196號地下層等2筆	13,000,000	126,953	102.4	9.81
10205	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區苓中路41號6樓之1	5,160,000	118,512	43.54	3.59

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區四維四路196號∕196號地下層等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區四維四路196號∕196號地下層，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年12月15日，總價 : 16,200,000元，單價(坪) : 158,203元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，騎樓，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 102.4坪，主建物面積 : 95.49坪，附屬建物面積 : 1.47坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 4廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0770923，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。