實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區四維四路216號的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區四維四路216號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【愛琴海】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年01月13日，總價 : 42,500,000元，單價(坪) : 137,243元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位6筆，建物移轉總面積坪數 : 309.67坪，主建物面積 : 184.68坪，附屬建物面積 : 15.58坪，陽台面積 : 15.85坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800824，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 劉昭宏，設計人事務所 : 劉昭宏建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 1棟 29戶

🖇目錄
● 高雄市苓雅區四維四路216號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區四維四路216號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市苓雅區四維四路216號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (80)高市工建築變使字第01055-01號
● 【愛琴海】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區四維四路的實價登錄
● 高雄市苓雅區苓雅寮段的實價登錄
● 高雄市苓雅區四維四路216號的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區四維四路216號的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區四維四路216號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10201	店面(22年) (店鋪)	高雄市苓雅區四維四路216號	42,500,000	137,243	309.67	27.23

高雄市苓雅區四維四路216號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	93.56坪	十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造	80年8月24日
21	216.11坪	十二層	一層二層陽台平台騎樓花台	商業用	鋼筋混凝土造	80年8月24日

高雄市苓雅區四維四路216號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區苓雅寮段 06940000 地號	27.23坪	1483	10000	持分移轉

高雄市苓雅區四維四路216號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降平面	0 元	0 坪
升降平面	0 元	0 坪
升降平面	0 元	0 坪
升降平面	0 元	0 坪
升降平面	0 元	0 坪
升降平面	0 元	0 坪

高雄市苓雅區四維四路216號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(80)高市工建築變使字第01055-01號	111年02月11日

高雄市苓雅區四維四路216號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	愛琴海
建號	高雄市苓雅區四維四路２１６號的建號03252000等，2 筆
交易年月日	102年01月13日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區四維四路216號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	42,500,000元
單價(坪)	137,243元
土地移轉坪數	27.23坪
建物移轉總面積坪數	309.67坪
主建物面積	184.68坪
附屬建物面積	15.58坪
陽台面積	15.85坪
車位類別	升降平面
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800824
交易筆棟數	土地1建物1車位6
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【愛琴海】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路29號10樓之9	5,350,000	241,972	22.11	1.72
11301	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路29號8樓之3	2,600,000	202,335	12.85	0.98
11208	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維四路226號4樓之3	3,000,000	180,505	16.62	1.49
11106	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路29號7樓之2	2,000,000	155,400	12.87	0.97
11101	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路29號十一樓之3	3,800,000	147,745	25.72	1.96
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路29號12樓之3	2,050,000	159,533	12.85	0.98
11010	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維四路216號5樓之1	6,700,000	115,637	57.94	5.09
11010	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路29號4樓之8	4,380,000	161,148	27.18	1.96
11007	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路29號4樓之6	2,162,000	159,911	13.52	0.98
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路29號5樓之2	2,050,000	159,533	12.85	0.98
11001	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路29號4樓之11	2,200,000	156,584	14.05	0.98
10911	透天厝(0年)	台南市善化區公園路18號	51,000,000	342,190	149.04	69.59
10908	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維四路216號3樓	25,758,000	134,845	191.02	16.82
10907	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路29號8樓之11	1,545,000	138,939	11.12	0.74
10906	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路29號9樓之3	1,980,000	154,086	12.85	0.98
10905	套房(26年) (1房1廳1衛)	高雄市苓雅區青年二路29號9樓之9	1,530,000	139,217	10.99	0.74
10905	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區青年二路29號4樓之1	2,560,000	146,202	17.51	1.23
10812	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維四路226號6樓之2	2,700,000	125,348	21.54	1.95
10809	辦公商業大樓(28年)	高雄市苓雅區四維四路216號6樓之1	5,280,000	91,239	57.87	5.09
10809	辦公商業大樓(28年)	高雄市苓雅區四維四路216號6樓之2、6樓之3等2筆	10,720,000	91,125	117.64	10.34

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【愛琴海】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050425	高雄市苓雅區四維四路２１６號	辦公商業大樓	30000	147.96坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1130904	高雄市苓雅區四維四路２２６號六樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	21.54坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130422	高雄市苓雅區青年二路２９號４樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	14.05坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1121006	高雄市苓雅區四維四路２２６號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15600	21.54坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1061020	高雄市苓雅區四維四路２１６號４樓之１	辦公商業大樓	12000	57.87坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1031117	高雄市苓雅區四維四路２１６號４樓之１	辦公商業大樓	16000	57.87坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十二層
1011101	高雄市苓雅區四維四路２２６號１１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	36.26坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區四維四路216號的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區四維四路216號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【愛琴海】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年01月13日，總價 : 42,500,000元，單價(坪) : 137,243元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位6筆，，建物移轉總面積坪數 : 309.67坪，主建物面積 : 184.68坪，附屬建物面積 : 15.58坪，陽台面積 : 15.85坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800824，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 劉昭宏，設計人事務所 : 劉昭宏建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 1棟 29戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。