實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區四維四路236號的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區四維四路236號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳凰真愛】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年09月24日，總價 : 2,535,948元，單價(坪) : 74,631元，本次交易標的為公寓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 33.98坪，主建物面積 : 29.51坪，附屬建物面積 : 2.24坪，陽台面積 : 2.24坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市苓雅區四維四路236號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區四維四路236號的土地買賣實價登錄資料
● 【鳳凰真愛】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區四維四路的實價登錄
● 高雄市苓雅區苓雅寮段的實價登錄
● 高雄市苓雅區四維四路236號的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區四維四路236號的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區四維四路236號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10209	公寓 (5樓含以下無電梯)	高雄市苓雅區四維四路236號	2,535,948	74,631	33.98	6.72

高雄市苓雅區四維四路236號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	33.98坪	五層	一層陽台平台騎樓夾層			73年5月16日

高雄市苓雅區四維四路236號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區苓雅寮段 07110000 地號	6.72坪	1	10	持分移轉

高雄市苓雅區四維四路236號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鳳凰真愛
建號	高雄市苓雅區四維四路２３６號的建號01666000
交易年月日	102年09月24日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區四維四路236號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	2,535,948元
單價(坪)	74,631元
土地移轉坪數	6.72坪
建物移轉總面積坪數	33.98坪
主建物面積	29.51坪
附屬建物面積	2.24坪
陽台面積	2.24坪
主要用途	住家用
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。

【鳳凰真愛】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維四路238號十樓	13,880,000	392,978	35.32	2.27
11304	其他	高雄市岡山區白米路8號二樓等32戶共有部分	1,350,000	正無窮大	4.16	0
11303	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維四路238之2號三樓	8,600,000	421,362	20.41	1.49
11302	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維四路238之5號十樓	9,060,000	381,795	23.73	1.73
11301	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維四路238之5號三樓	8,500,000	358,196	23.73	1.73
11209	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維四路238號十四樓	12,300,000	394,864	31.15	2.27
11209	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維四路238之3號四樓	9,020,000	364,739	24.73	1.81
11208	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維四路238之2號十樓	7,800,000	382,166	20.41	1.49
11112	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維四路238之3號十一樓	8,960,000	362,313	24.73	1.81
11106	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維四路238之2號二樓	7,200,000	352,768	20.41	1.49
11102	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維四路238之1號三樓	8,750,000	333,080	26.27	1.92
11102	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維四路238之2號三樓	7,200,000	352,768	20.41	1.49
11012	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維四路238之2號五樓	6,500,000	318,471	20.41	1.49
11012	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維四路238之5號五樓	7,150,000	301,306	23.73	1.73
11011	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維四路238之2號六樓	6,345,000	310,877	20.41	1.49
11010	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維四路238之2號十四樓	6,800,000	333,170	20.41	1.49
11005	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	高雄市苓雅區永平路36巷4號	5,150,000	172,414	29.87	8.36
11001	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維四路238之3號十三樓	7,410,000	299,636	24.73	1.81
10910	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維四路238之1號十五樓	7,500,000	285,497	26.27	1.92
10904	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區四維四路238之2號2樓	5,250,000	257,227	20.41	1.49

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【鳳凰真愛】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130813	高雄市苓雅區四維四路２３８之５號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19160	23.73坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1130812	高雄市苓雅區四維四路２３８之２號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16051	20.41坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130731	高雄市苓雅區四維四路２３８之２號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	20.41坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1130418	高雄市苓雅區四維四路２３８號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	31.15坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130329	高雄市苓雅區四維四路２３８號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	35.32坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130201	高雄市苓雅區四維四路２３８之３號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	24.73坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130131	高雄市苓雅區四維四路２３８之１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	30.44坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130112	高雄市苓雅區四維四路２３８-５號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	23.73坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1130112	高雄市苓雅區四維四路２３８之３號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29500	28.91坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1121207	高雄市苓雅區四維四路２３８之３號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	24.73坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1121030	高雄市苓雅區四維四路２３８之１號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32500	30.44坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1120828	高雄市苓雅區四維四路２３８號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	35.32坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120815	高雄市苓雅區四維四路２３８之２號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	20.41坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120724	高雄市苓雅區四維四路２３８-１號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	26.26坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120428	高雄市苓雅區四維四路２３８之１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	26.27坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1120418	高雄市苓雅區四維四路２３８之３號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	24.73坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1120327	高雄市苓雅區四維四路２３８-１號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	30.74坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1120320	高雄市苓雅區四維四路２３８之２號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	20.41坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1120124	高雄市苓雅區四維四路２３８之５號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20500	23.73坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1111215	高雄市苓雅區四維四路２３８之３號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	28.91坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區四維四路236號的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區四維四路236號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳凰真愛】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年09月24日，總價 : 2,535,948元，單價(坪) : 74,631元，本次交易標的為公寓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 33.98坪，主建物面積 : 29.51坪，附屬建物面積 : 2.24坪，陽台面積 : 2.24坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。