實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區建國一路90之1號8樓之4等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區建國一路90之1號8樓之4，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【森之頌】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年03月05日，總價 : 15,000,000元，單價(坪) : 107,059元，本次交易標的為辦公商業大樓八層，含土地2筆、建物2筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 140.11坪，主建物面積 : 70.76坪，附屬建物面積 : 25.57坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830713，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市苓雅區建國一路90之1號8樓之4等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區建國一路90之1號8樓之4等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市苓雅區建國一路90之1號8樓之4等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【森之頌】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區建國一路的實價登錄
● 高雄市苓雅區正言段的實價登錄
● 高雄市苓雅區建國一路90之1號8樓之4的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區建國一路90之1號8樓之4的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區建國一路90之1號8樓之4等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10803	辦公商業大樓(25年)	高雄市苓雅區建國一路90之1號8樓之4等2筆	15,000,000	107,059	140.11	14.06

高雄市苓雅區建國一路90之1號8樓之4等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	32.15坪	十六層	八層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年7月13日
25	33.98坪	十六層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年7月13日
25	64.18坪	十六層	八層陽台露台	商業用	鋼筋混凝土造	83年7月13日
25	9.8坪	十六層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年7月13日

高雄市苓雅區建國一路90之1號8樓之4等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區正言段 03090000 地號	8.82坪	186	10000	持分移轉
高雄市苓雅區正言段 03090001 地號	5.24坪	186	10000	持分移轉

高雄市苓雅區建國一路90之1號8樓之4等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市苓雅區建國一路90之1號8樓之4等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	森之頌
建號	高雄市苓雅區建國一路９０之１號８樓之４的建號01512000
交易年月日	108年03月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區建國一路90之1號8樓之4
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	15,000,000元
單價(坪)	107,059元
土地移轉坪數	14.06坪
建物移轉總面積坪數	140.11坪
主建物面積	70.76坪
附屬建物面積	25.57坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	八層
總樓層數	十六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830713
交易筆棟數	土地2建物2車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	建商與地主合建案。；賣方已相當減價出售予買方，買方同意賣方無須負擔瑕疵擔保責任。

【森之頌】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區建國一路90之1號2樓之3	2,450,000	196,157	12.49	1.82
11307	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區建國一路90號等公共設施	2,300,000	3,382,353	9.3	0.68
11108	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區建國一路90之1號3樓之1	3,570,000	186,618	19.13	2.87
11103	透天厝(28年)	高雄市苓雅區建國一路90之10號	18,860,000	314,229	60.02	17.77
10908	透天厝(26年)	高雄市苓雅區建國一路90之3號	16,150,000	192,905	83.72	19.66
10805	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區建國一路90之1號11樓之3	4,500,000	120,870	37.23	4.31
10703	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區建國一路90之1號2樓之1	2,500,000	130,685	19.13	2.87
10512	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區建國一路90之2號4樓之2	4,500,000	121,819	36.94	4.53
10510	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區建國一路90之2號12樓之2	7,600,000	132,105	57.53	7.56
10506	其他	高雄市苓雅區建國一路90號等公共設施	1,735,000	1,275,735	15.21	1.36
10505	其他	高雄市苓雅區建國一路90號等公共設施	880,000	1,294,118	7.61	0.68
10505	其他	高雄市苓雅區建國一路90號等公共設施	880,000	1,294,118	7.61	0.68
10504	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區建國一路90之2號9樓之2	4,050,000	131,965	30.69	4.53
10411	其他	高雄市苓雅區建國一路90號等公共設施	2,300,000	1,691,176	18.59	1.36
10410	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區建國一路90之1號10樓之2	7,000,000	136,906	51.13	6.43
10306	店面(20年) (店鋪)	高雄市苓雅區建國一路90之10號	15,000,000	249,917	60.02	17.77
10210	套房 (1房1廳1衛)	高雄市苓雅區正心里建國一路90之1號3樓之1	2,430,000	127,026	19.13	2.87
10209	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區建國一路90之2號7樓之1	4,100,000	130,782	31.35	4.84
10203	套房(19年) (1房1廳1衛)	高雄市苓雅區建國一路90之1號2樓之3	890,000	71,257	12.49	1.82
10109	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區建國一路90之2號7樓之3	2,030,000	95,619	21.23	3.25

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【森之頌】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120924	高雄市苓雅區建國一路９０之１號１１樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	37.23坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1111205	高雄市苓雅區建國一路９０-１０號	透天厝	38000	60.02坪	7房, 2廳, 4衛, 有隔間	全
1071228	高雄市苓雅區建國一路９０之１號１１樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	37.23坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區建國一路90之1號8樓之4等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區建國一路90之1號8樓之4，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【森之頌】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年03月05日，總價 : 15,000,000元，單價(坪) : 107,059元，本次交易標的為辦公商業大樓八層，含土地2筆、建物2筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 140.11坪，主建物面積 : 70.76坪，附屬建物面積 : 25.57坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830713，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。