實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區文昌路78號11樓之2的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區文昌路78號11樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【永信林園】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年11月06日，總價 : 2,500,000元，單價(坪) : 66,952元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 37.34坪，主建物面積 : 25坪，附屬建物面積 : 0.66坪，陽台面積 : 2.59坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810409，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市苓雅區文昌路78號11樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區文昌路78號11樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【永信林園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區文昌路的實價登錄
● 高雄市苓雅區正昌段的實價登錄
● 高雄市苓雅區文昌路78號11樓之2的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區文昌路78號11樓之2的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區文昌路78號11樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10711	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區文昌路78號11樓之2	2,500,000	66,952	37.34	5.67

高雄市苓雅區文昌路78號11樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	9.09坪	十四層		見使用執照	鋼筋混凝土造	81年4月9日
27	28.25坪	十四層	十一層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	81年4月9日

高雄市苓雅區文昌路78號11樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區正昌段 03690000 地號	5.67坪	116	10000	持分移轉

高雄市苓雅區文昌路78號11樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	永信林園
建號	高雄市苓雅區文昌路７８號１１樓之２的建號01259000
交易年月日	107年11月06日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區文昌路78號11樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	2,500,000元
單價(坪)	66,952元
土地移轉坪數	5.67坪
建物移轉總面積坪數	37.34坪
主建物面積	25坪
附屬建物面積	0.66坪
陽台面積	2.59坪
移轉樓層	十一層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0810409
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

【永信林園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區文昌路78號10樓之2	6,050,000	137,282	44.07	6.65
10910	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區文昌路88號13樓之1	8,880,000	94,048	94.42	15.41
10906	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區文昌路78號9樓之1	6,200,000	137,717	45.02	6.8
10804	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區文昌路88號3樓之2	3,300,000	49,520	66.64	10.03
10510	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區文昌路82號	9,000,000	192,267	46.81	8.32
10507	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區文昌路92號6樓	4,380,000	113,619	38.55	5.82
10504	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區文昌路88號9樓之2	5,930,000	106,025	55.93	8.42
10408	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區文昌路78號6樓之1	4,700,000	124,536	37.74	5.67
10404	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區文昌路78號5樓之1	5,600,000	126,013	44.44	6.7
10209	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區文昌路78號12樓之1	3,990,000	106,343	37.52	5.67
10209	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區文昌路86號	6,680,000	143,935	46.41	6.95
10204	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區文昌路82號	6,700,000	143,224	46.78	8.32

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120419	高雄市苓雅區文昌路８８號１３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	94.36坪	4房, 3廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區文昌路78號11樓之2的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區文昌路78號11樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【永信林園】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年11月06日，總價 : 2,500,000元，單價(坪) : 66,952元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 37.34坪，主建物面積 : 25坪，附屬建物面積 : 0.66坪，陽台面積 : 2.59坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810409，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。