實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區新光路142號7樓之2等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區新光路142號7樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國家海景名廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月04日，總價 : 12,680,000元，單價(坪) : 156,196元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 81.18坪，主建物面積 : 51坪，附屬建物面積 : 8.43坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 6房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840210，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市苓雅區新光路142號7樓之2等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區新光路142號7樓之2等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市苓雅區新光路142號7樓之2等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【國家海景名廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區新光路的實價登錄
● 高雄市苓雅區意誠段的實價登錄
● 高雄市苓雅區新光路142號7樓之2的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區新光路142號7樓之2的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區新光路142號7樓之2等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10907	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區新光路142號7樓之2等2筆	12,680,000	156,196	81.18	6.47

高雄市苓雅區新光路142號7樓之2等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	32.47坪	二十一層	七層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年2月10日
25	5.94坪	二十一層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年2月10日
25	15.81坪	二十一層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年2月10日
25	26.96坪	二十一層	七層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年2月10日

高雄市苓雅區新光路142號7樓之2等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區意誠段 07760010 地號	4.9坪	190	10000	持分移轉
高雄市苓雅區意誠段 07760027 地號	1.58坪	190	10000	持分移轉

高雄市苓雅區新光路142號7樓之2等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪	地下二樓

高雄市苓雅區新光路142號7樓之2等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	國家海景名廈
建號	高雄市苓雅區新光路１４２號７樓之２的建號03482000
交易年月日	109年07月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區新光路142號7樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	6房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	12,680,000元
單價(坪)	156,196元
土地移轉坪數	6.47坪
建物移轉總面積坪數	81.18坪
主建物面積	51坪
附屬建物面積	8.43坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	七層
總樓層數	二十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840210
交易筆棟數	土地2建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	二戶打通

【國家海景名廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區新光路142號21樓之2	12,400,000	273,068	45.41	3.54
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區新光路142號14樓之4	6,800,000	211,772	32.11	2.83
11004	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區新光路142號12樓之5	7,100,000	193,355	36.72	2.76
10911	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區新光路142號5樓之4	5,150,000	160,386	32.11	2.83
10908	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區新光路142號9樓之2	8,200,000	169,843	48.28	3.54
10903	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區新光路142號13樓之4	6,150,000	162,098	37.94	2.83
10708	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區新光路142號11樓之4	7,000,000	184,453	37.95	2.83
10610	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區新光路142號17樓之1	6,600,000	138,336	47.71	3.51
10606	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區新光路142號16樓之1	8,400,000	187,333	44.84	3.51
10601	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區新光路142號11樓之2	7,200,000	181,910	39.58	3.54
10502	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區新光路142號19樓之5	6,200,000	200,777	30.88	2.76
10312	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區新光路142號5樓之1	11,000,000	245,371	44.83	3.51
10304	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區新光路142號10樓之5	7,250,000	183,220	39.57	2.76
10204	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區新光路142號21樓之2	9,300,000	204,846	45.4	3.54
10203	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區新光路142號5樓之3	6,300,000	191,489	32.9	2.93
10203	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區新光路142號21樓之1	8,880,000	198,082	44.83	3.51
10108	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區新光路142號15樓之5	4,050,000	131,153	30.88	2.76

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120617	高雄市苓雅區新光路１４２號１９樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	30.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十九層
1040525	高雄市苓雅區新光路１４２號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	23.76坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1011022	高雄市苓雅區新光路１４２號１１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	39.57坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區新光路142號7樓之2等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區新光路142號7樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國家海景名廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月04日，總價 : 12,680,000元，單價(坪) : 156,196元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 81.18坪，主建物面積 : 51坪，附屬建物面積 : 8.43坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 6房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840210，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。