實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區林森二路44號四樓之1的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區林森二路44號四樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年04月15日，總價 : 2,950,000元，單價(坪) : 97,521元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 30.25坪，主建物面積 : 26.62坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.7坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0720517，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市苓雅區林森二路44號四樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區林森二路44號四樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區林森二路的實價登錄
● 高雄市苓雅區過田子段的實價登錄
● 高雄市苓雅區林森二路44號四樓之1的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區林森二路44號四樓之1的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區林森二路44號四樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10404	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區林森二路44號4樓之1	3,400,000	112,397	30.25	2.97
10304	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區林森二路44號四樓之1	2,950,000	97,521	30.25	2.97

高雄市苓雅區林森二路44號四樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
31	2.93坪	十二層			鋼筋混凝土造	72年5月17日
31	27.32坪	十二層	四層陽台		鋼筋混凝土造	72年5月17日

高雄市苓雅區林森二路44號四樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區過田子段 10270001 地號	0.25坪	91	10000	持分移轉
高雄市苓雅區過田子段 10270003 地號	2.72坪	91	10000	持分移轉

高雄市苓雅區林森二路44號四樓之1的實價登錄詳細資料

建號	高雄市苓雅區林森二路４４號四樓之１的建號09745000
交易年月日	103年04月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區林森二路44號四樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	2,950,000元
單價(坪)	97,521元
土地移轉坪數	2.97坪
建物移轉總面積坪數	30.25坪
主建物面積	26.62坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.7坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0720517
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

相關的實價登錄資訊

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區忠孝二路35巷25號十一樓之2	2,600,000	114,892	22.63	2.19
11210	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區林森二路38號六樓之2	6,300,000	208,609	30.2	2.94
11206	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區興中一路208號二樓之3	4,800,000	187,135	25.65	4.74
11205	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區林森二路44號三樓之1	1,500,000	99,206	15.12	1.5
11105	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區興中一路218號十一樓之1	7,400,000	197,123	37.54	3.69
11101	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區興中一路218號六樓之2	6,200,000	162,516	38.15	3.76
11010	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區林森二路44號六樓之1	6,470,000	213,884	30.25	2.97
11009	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區忠孝二路35巷25號三樓之1	3,080,000	112,945	27.27	2.65
11005	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區林森二路44號六樓之1	4,020,000	132,893	30.25	2.97
10707	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區興中一路218號六樓之1	4,050,000	107,885	37.54	3.69
10707	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區興中一路218號三樓之2	4,200,000	110,092	38.15	3.76
10704	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區林森二路38號十一樓之1	4,150,000	133,526	31.08	3.04
10611	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區興中一路208號七樓之2	3,000,000	58,128	51.61	10.21
10604	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區忠孝二路35巷25號十一樓之1	4,000,000	146,681	27.27	2.65
10505	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區忠孝二路35巷25號五樓之1	3,500,000	128,346	27.27	2.65
10503	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區忠孝二路35巷25號三樓之1	1,425,566	52,276	27.27	2.65
10501	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區忠孝二路35巷25號五樓之2	3,200,000	141,405	22.63	2.19
10408	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區林森二路38號十樓之2	4,500,000	149,007	30.2	2.94
10405	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區興中一路208號5樓之1	2,900,000	71,499	40.56	7.88
10404	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區林森二路44號4樓之1	3,400,000	112,397	30.25	2.97

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至高雄市苓雅區過田子段的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050928	高雄市苓雅區林森二路４４號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	25.27坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區林森二路44號四樓之1的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區林森二路44號四樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年04月15日，總價 : 2,950,000元，單價(坪) : 97,521元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.25坪，主建物面積 : 26.62坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.7坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0720517，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。