實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區正大路119號的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區正大路119號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【臻好如邑】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月10日，總價 : 26,700,000元，單價(坪) : 288,930元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 92.41坪，主建物面積 : 60.18坪，附屬建物面積 : 0.88坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080124，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 楊文祈，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 慶朗營造有限公司（登記證號：A04288），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上11層地下3層 1幢 1棟 37戶

🖇目錄
● 高雄市苓雅區正大路119號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區正大路119號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市苓雅區正大路119號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市苓雅區正大路119號的建造執照、使用執照
● 【臻好如邑】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區正大路的實價登錄
● 高雄市苓雅區正言段的實價登錄
● 高雄市苓雅區正大路119號的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區正大路119號的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區正大路119號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區正大路119號	30,880,000	334,163	92.41	12.32
11011	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區正大路119號	27,880,000	301,699	92.41	12.32
10907	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區正大路119號	26,700,000	288,930	92.41	12.32

高雄市苓雅區正大路119號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	31.35坪	十一層		共有部份	鋼筋混凝土造	108年1月24日
1	61.06坪	十一層	一層二層陽台騎樓	店鋪、集合住宅	鋼筋混凝土造	108年1月24日

高雄市苓雅區正大路119號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區正言段 08660000 地號	12.32坪	4804	100000	持分移轉

高雄市苓雅區正大路119號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1700000	11坪	地下二樓

高雄市苓雅區正大路119號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(108)高市工建築變使字第00169-02號	110年08月23日
使用執照	(108)高市工建築變使字第00169-01號	110年05月31日
使用執照	(108)高市工建築使字第00169號	108年01月24日
建造執照	(106)高市工建築字第00060-03號	107年08月31日
建造執照	(106)高市工建築字第00060-02號	106年08月11日
建造執照	(106)高市工建築字第00060-01號	106年06月13日
建造執照	(106)高市工建築字第00060號	106年01月06日

高雄市苓雅區正大路119號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	臻好如邑
建號	高雄市苓雅區正大路１１９號的建號02262000
交易年月日	109年07月10日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區正大路119號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	26,700,000元
單價(坪)	288,930元
土地移轉坪數	12.32坪
建物移轉總面積坪數	92.41坪
主建物面積	60.18坪
附屬建物面積	0.88坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11坪
車位總價元	1700000元
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1080124
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【臻好如邑】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區正大路119號	30,880,000	334,163	92.41	12.32
11106	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區安溪路36號三樓	10,500,000	209,581	50.1	6.63
11104	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區安溪路38號四樓	8,750,000	220,181	39.74	5.29
11101	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區安溪路38號七樓	7,700,000	267,919	28.74	3.83
11011	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區正大路119號	27,880,000	301,699	92.41	12.32
11008	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區安溪路38號四樓	8,500,000	213,890	39.74	5.29
10910	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區正大路117號十一樓	11,700,000	232,975	50.22	6.52
10907	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區正大路119號四樓	10,960,000	204,401	53.62	6.92
10907	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區安溪路36號三樓	10,050,000	200,599	50.1	6.63
10907	其他	高雄市苓雅區正大路117號等37戶共有部分	1,000,000	684,932	11	1.46
10907	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區正大路117號三樓	10,600,000	211,366	50.15	6.51
10907	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區安溪路36號十樓	10,260,000	204,790	50.1	6.63
10907	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區正大路117號	28,000,000	271,108	103.28	13.78
10907	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區安溪路38號四樓	9,860,000	194,324	50.74	6.76
10906	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區安溪路36號四樓	10,900,000	217,565	50.1	6.63
10905	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區正大路119號三樓	10,100,000	188,398	53.61	6.92
10905	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區安溪路36號十一樓	13,000,000	178,058	73.01	9.69
10905	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區正大路119號七樓	12,000,000	185,730	64.61	8.39
10905	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區安溪路36號七樓	10,400,000	207,585	50.1	6.63
10904	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區正大路119號八樓	10,950,000	204,215	53.62	6.92

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120607	高雄市苓雅區安溪路３８號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	28.74坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區正大路119號的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區正大路119號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【臻好如邑】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月10日，總價 : 26,700,000元，單價(坪) : 288,930元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 92.41坪，主建物面積 : 60.18坪，附屬建物面積 : 0.88坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080124，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 楊文祈，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 慶朗營造有限公司（登記證號：A04288），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上11層地下3層 1幢 1棟 37戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。