實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區正義路172巷8弄7號4樓之3的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區正義路172巷8弄7號4樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【三禾麗景】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年04月30日，總價 : 3,190,000元，單價(坪) : 111,227元，本次交易標的為華廈四層，電梯樓梯間，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 28.68坪，主建物面積 : 19.16坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.61坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830721，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市苓雅區正義路172巷8弄7號4樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區正義路172巷8弄7號4樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 【三禾麗景】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區正義路的實價登錄
● 高雄市苓雅區正文段的實價登錄
● 高雄市苓雅區正義路172巷8弄7號4樓之3的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區正義路172巷8弄7號4樓之3的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區正義路172巷8弄7號4樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10704	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區正義路172巷8弄7號4樓之3	3,190,000	111,227	28.68	5.37

高雄市苓雅區正義路172巷8弄7號4樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	6.91坪	十層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年7月21日
24	21.77坪	十層	四層陽台電梯樓梯間	住家用	鋼筋混凝土造	83年7月21日

高雄市苓雅區正義路172巷8弄7號4樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區正文段 07330000 地號	5.37坪	84	10000	持分移轉

高雄市苓雅區正義路172巷8弄7號4樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	三禾麗景
建號	高雄市苓雅區正義路１７２巷８弄７號４樓之３的建號01274000
交易年月日	107年04月30日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區正義路172巷8弄7號4樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,190,000元
單價(坪)	111,227元
土地移轉坪數	5.37坪
建物移轉總面積坪數	28.68坪
主建物面積	19.16坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.61坪
移轉樓層	四層，電梯樓梯間
總樓層數	十層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830721
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【三禾麗景】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10906	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區正義路172巷8弄1號4樓之1	7,850,000	170,319	46.09	9.2
10904	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區正義路172巷8弄3號4樓之3	4,600,000	129,322	35.57	6.9
10811	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區正義路172巷8弄3號10樓之3	5,100,000	143,379	35.57	6.9
10809	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區正義路172巷8弄5號三樓之2	4,530,000	147,605	30.69	6.71
10807	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區正義路172巷8弄7號三樓之2	6,500,000	144,831	44.88	8.05
10709	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區正義路172巷8弄3號8樓之3	4,880,000	137,194	35.57	6.9
10601	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區正義路172巷8弄3號4樓之2	4,650,000	129,310	35.96	6.96
10411	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區正義路172巷8弄7號七樓之3	3,800,000	116,101	32.73	5.37
10403	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區正義路172巷8弄1號4樓之1	6,050,000	131,265	46.09	9.2
10308	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區正義路172巷8弄7號六樓之2	4,420,000	108,016	40.92	8.05
10301	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區正義路172巷8弄7號10樓之1	5,000,000	132,450	37.75	7.35
10205	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區正義路172巷8弄7號10樓之1	3,850,000	101,987	37.75	7.35
10205	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區正義路172巷8弄3號4樓之2	4,220,000	117,353	35.96	6.96

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120915	高雄市苓雅區正義路１７２巷８弄３號１０樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	35.57坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1090810	高雄市苓雅區正義路１７２巷８弄３號８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	35.57坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區正義路172巷8弄7號4樓之3的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區正義路172巷8弄7號4樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【三禾麗景】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年04月30日，總價 : 3,190,000元，單價(坪) : 111,227元，本次交易標的為華廈四層，電梯樓梯間，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 28.68坪，主建物面積 : 19.16坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.61坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830721，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。