實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市苓雅區海邊路103號的實價登錄

簡介 :
高雄市苓雅區海邊路103號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀海】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年10月08日，總價 : 9,500,000元，單價(坪) : 218,491元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 43.48坪，主建物面積 : 32.53坪，附屬建物面積 : 1.21坪，陽台面積 : 1.21坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0760501，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 黃克翊，設計人事務所 : 黃克翊建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下1層 1幢 1棟 129戶

🖇目錄
● 高雄市苓雅區海邊路103號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市苓雅區海邊路103號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (76)高市工建築變使字第01461-01號
● 【觀海】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市苓雅區海邊路的實價登錄
● 高雄市苓雅區苓西段的實價登錄
● 高雄市苓雅區海邊路103號的實價登錄詳細資料
● 高雄市苓雅區海邊路103號的地圖
● 高雄市苓雅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市苓雅區海邊路103號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10210	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路103號	9,500,000	218,491	43.48	4.22

高雄市苓雅區海邊路103號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	34.94坪	十二層	一層二層陽台平台騎樓		鋼筋混凝土造	76年5月1日
26	8.54坪	十二層			鋼筋混凝土造	76年5月1日

高雄市苓雅區海邊路103號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市苓雅區苓西段 03410000 地號	4.22坪	83	10000	持分移轉

高雄市苓雅區海邊路103號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(76)高市工建築變使字第01461-01號	111年01月07日

高雄市苓雅區海邊路103號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	觀海
建號	高雄市苓雅區海邊路１０３號的建號00084000
交易年月日	102年10月08日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市苓雅區海邊路103號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,500,000元
單價(坪)	218,491元
土地移轉坪數	4.22坪
建物移轉總面積坪數	43.48坪
主建物面積	32.53坪
附屬建物面積	1.21坪
陽台面積	1.21坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0760501
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【觀海】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路96號7樓之2	8,500,000	183,387	46.35	4.47
11305	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路96號9樓之11	13,980,000	317,295	44.06	3.97
11305	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路96號8樓之9	15,000,000	353,857	42.39	3.76
11304	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路96號3樓之7	8,480,000	204,337	41.5	3.66
11301	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路96號10樓之9	10,000,000	235,905	42.39	3.76
11205	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路96號12樓之1	5,850,000	122,539	47.74	4.63
11203	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路96號9樓之5	7,400,000	176,065	42.03	3.87
11201	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路96號7樓之1	8,500,000	178,048	47.74	4.63
11107	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路96號12樓之5	12,000,000	195,950	61.24	3.87
11101	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路96號10樓之5	7,520,000	178,920	42.03	3.87
11012	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路96號5樓之5	8,000,000	190,340	42.03	3.87
11011	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路96號8樓之5	7,100,000	168,927	42.03	3.87
11008	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路96號12樓之10	7,150,000	232,520	30.75	2.64
11005	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路96號10樓之9	8,000,000	188,724	42.39	3.76
11004	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路97號2樓之1	6,522,000	152,991	42.63	3.87
11004	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路96號7樓之3	10,700,000	273,029	39.19	3.15
10911	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路94號	8,000,000	223,464	35.8	3.71
10910	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路96號7樓之2	6,800,000	146,710	46.35	4.47
10909	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路96號11樓之11	11,200,000	254,199	44.06	3.97
10908	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區海邊路96號3樓之7	6,200,000	149,398	41.5	3.66

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【觀海】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050411	高雄市苓雅區海邊路１０３號	辦公商業大樓	12000	19.62坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1030421	高雄市苓雅區海邊路１０３號	倉庫	6000	19.78坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1130705	高雄市苓雅區海邊路９６號９樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	42.03坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	九層
1111029	高雄市苓雅區海邊路９４號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	17.86坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1111029	高雄市苓雅區海邊路９４號	店面 (店鋪)	15000	17.94坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1110910	高雄市苓雅區海邊路９６號８樓之５	辦公商業大樓	19500	42.03坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市苓雅區海邊路103號的實價登錄詳細資料？	高雄市苓雅區海邊路103號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【觀海】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年10月08日，總價 : 9,500,000元，單價(坪) : 218,491元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 43.48坪，主建物面積 : 32.53坪，附屬建物面積 : 1.21坪，陽台面積 : 1.21坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0760501，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 黃克翊，設計人事務所 : 黃克翊建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下1層 1幢 1棟 129戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。